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蕾奧動態(tài) | 《龍華區(qū)福城街道田背工業(yè)區(qū)城市更新單元規(guī)劃》項目順利通過建環(huán)委
近日，蕾奧龍華事業(yè)部編制的《龍華區(qū)福城街道田背工業(yè)區(qū)城市更新單元規(guī)劃》全票通過2020年第12次深圳市城市規(guī)劃委員會建筑與環(huán)境藝術(shù)委員會審議。
項目位于龍華區(qū)福城街道，于2016年3月列入《2016年深圳市更新單元計劃第二批計劃》，拆除范圍面積約12.4公頃，更新方向為居住、新型產(chǎn)業(yè)等功能。本項目將與周邊項目共同推進(jìn)，以茜坑站為核心，打造約61萬㎡體量的，集居住、商業(yè)服務(wù)、生產(chǎn)研發(fā)、公共配套、休閑娛樂等功能于一體的“綜合性社區(qū)”。
本項目將通過更新釋放土地利用價值，充分挖掘九龍山產(chǎn)學(xué)研片區(qū)、鷺湖科技文化片區(qū)等重點發(fā)展片區(qū)對本項目的產(chǎn)業(yè)帶動，積極推動產(chǎn)業(yè)升級；同時積極聯(lián)動觀瀾河、世紀(jì)廣場等大型生態(tài)空間，圍繞軌道站點，與周邊項目通過高品質(zhì)住宅與商業(yè)、完善配套設(shè)施以及舒適的公共空間的建設(shè)，打造綜合型社區(qū)，改善原居民的生活品質(zhì)。作為片區(qū)華麗轉(zhuǎn)型的核心項目，本項目將大幅提升片區(qū)公共服務(wù)水平，改善城市環(huán)境品質(zhì)，為周邊產(chǎn)業(yè)的升級和城市功能的提升注入強勁動力。
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蕾奧動態(tài) | 佛山分公司參加第四屆佛山企業(yè)“走進(jìn)清華”暨“第二屆（2020）清華大學(xué)-佛山智能制造高峰論壇”
10月23至24日，由清華大學(xué)和佛山市人民政府聯(lián)合舉辦的第四屆佛山企業(yè)“走進(jìn)清華”暨“第二屆（2020）清華大學(xué)-佛山智能制造高峰論壇”于北京順利舉行。蕾奧佛山分公司總經(jīng)理楊欽與其他50多名標(biāo)桿高企企業(yè)家一同受邀參與本次活動。兩天時間里，來自佛山市的企業(yè)家們與清華大學(xué)的20位專家、教授，圍繞創(chuàng)新發(fā)展和產(chǎn)學(xué)研合作進(jìn)行交流，共建智造生態(tài)，推動產(chǎn)業(yè)升級。中國工程院院士、清華大學(xué)副校長尤政，佛山市委副書記、市長朱偉出席活動并致辭。
佛山企業(yè)“走進(jìn)清華”活動由清華大學(xué)、佛山市人民政府主辦，清華大學(xué)佛山先進(jìn)制造研究院、佛山科學(xué)技術(shù)局承辦。從2017年至今，活動已舉辦四屆，每年聚焦佛山產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級方向以及企業(yè)的實際需求確定交流主題，為企業(yè)開展精準(zhǔn)對接，今年的主題聚焦電子信息領(lǐng)域。多名清華大學(xué)教授做了主題演講分享，企業(yè)家們參觀清華大學(xué)未來實驗室。其中，交互式數(shù)字孿生空間這一新興虛擬仿真技術(shù)可應(yīng)用于規(guī)劃設(shè)計領(lǐng)域，引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展潮流，在未來的城市建設(shè)和管理中起到重要作用。清華大學(xué)佛山先進(jìn)制造研究院副院長張虎透露，計劃于12月組織清華的老師走進(jìn)佛山企業(yè)一線調(diào)研，進(jìn)一步推動科技成果的轉(zhuǎn)化。屆時，校地交流對接平臺的搭建將會更加完善，以此推動學(xué)校創(chuàng)新資源與本地產(chǎn)業(yè)資源有效整合，促進(jìn)校地緊密合作，互惠共贏。
蕾奧佛山分公司總經(jīng)理楊欽為此次清華行賦詩一首：“創(chuàng)新才能領(lǐng)跑，有家就有佛山造。轉(zhuǎn)型升級，爭分奪秒?？萍假x能，活力永葆。水木清華，超級大腦，打通天地謀新招。”未來佛山與清華的合作還將不斷深化，蕾奧作為國家高新技術(shù)企業(yè)之一，未來也將繼續(xù)立足城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域，為佛山城市發(fā)展貢獻(xiàn)新力量。
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蕾奧動態(tài) | 《光明高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)東片區(qū)]法定圖則D2-5-1地塊規(guī)劃調(diào)整研究》 項目順利通過規(guī)自局審批
2020年09月，由蕾奧城市更新中心負(fù)責(zé)的《[光明高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)東片區(qū)]法定圖則D2-5-1地塊規(guī)劃調(diào)整研究》產(chǎn)業(yè)提容項目，順利通過規(guī)劃與自然資源局審批。
項目位于光明區(qū)光明街道東周社區(qū)，規(guī)劃研究范圍約2.06公頃。在多方配合及共同努力下，項目工作推進(jìn)有序進(jìn)行，成功助力深圳市偉祿科技控股有限公司依據(jù)《深圳市扶持實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展促進(jìn)產(chǎn)業(yè)用地節(jié)約集約利用的管理規(guī)定》通過新建的方式完成產(chǎn)業(yè)升級，打造“創(chuàng)新智造，綠色生態(tài)”的高端智造產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
本項目在落實法定圖則規(guī)劃支路的過程中存在一定難度，但經(jīng)過項目組對相關(guān)政策的研究以及模擬近期及遠(yuǎn)期道路斷面論證其合理性，項目順利通過規(guī)自局審批。企業(yè)對蕾奧城市更新中心團(tuán)隊工作予以積極的肯定和高度的認(rèn)可。
深圳市偉祿科技控股有限公司創(chuàng)建于2005年1月,經(jīng)過多年的不懈努力與積沉，偉祿科技已成長為“國家高新企業(yè)”和“深圳市高新企業(yè)”。產(chǎn)業(yè)方向聚焦于消費升級和新興業(yè)態(tài)的大信息、大消費、大健康、新能源、新材料、新工業(yè)等領(lǐng)域。偉祿科技園將重點發(fā)展新一代信息技術(shù)類產(chǎn)業(yè)，重點引進(jìn)芯片設(shè)計與制造、新型顯示設(shè)備、物聯(lián)網(wǎng)硬件三方面的相關(guān)產(chǎn)業(yè)。未來3-5年內(nèi)，偉祿科技園擬引進(jìn)新一代信息技術(shù)類產(chǎn)業(yè)，自主研發(fā)前端射頻芯片、微基站、集成電路、新型顯示設(shè)備等，該類型產(chǎn)業(yè)技術(shù)難度高、所需建筑空間容量大。基于企業(yè)未來發(fā)展規(guī)劃，現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)空間無能滿足產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求。為保障產(chǎn)業(yè)高質(zhì)高效發(fā)展，亟需在宗地現(xiàn)有基礎(chǔ)上提高容積率，二次開發(fā)建設(shè)。
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規(guī)海拾貝 | 美第奇效應(yīng)與觸發(fā)未知創(chuàng)新的智慧社區(qū)
導(dǎo)讀簡單地對居住社區(qū)進(jìn)行智能化改造并不能代表真正意義上智慧社區(qū)的價值，創(chuàng)新是智慧社區(qū)的重要內(nèi)涵。智慧技術(shù)應(yīng)用促進(jìn)創(chuàng)新人群回歸真實的社區(qū)生活，智慧社區(qū)將不再是功能單一的居住社區(qū)，而是具有綜合發(fā)展功能的城市單元。按照能否容納和促進(jìn)創(chuàng)新活動，智慧社區(qū)可以分為四種類型，包括服務(wù)改善型智慧社區(qū)、文藝創(chuàng)意型智慧社區(qū)、科技創(chuàng)新型智慧社區(qū)以及文藝創(chuàng)意與科技創(chuàng)新相結(jié)合的混合創(chuàng)新型智慧社區(qū)。這些具有創(chuàng)新內(nèi)涵的智慧社區(qū)可以理解為智慧化的居住社區(qū)、創(chuàng)新街區(qū)和創(chuàng)意社區(qū)，并形成更加混合的發(fā)展。混合創(chuàng)新型智慧社區(qū)能夠作為觸發(fā)美第奇效應(yīng)和面向未知創(chuàng)新的空間觸媒及培養(yǎng)皿，更能代表智慧社區(qū)的真正內(nèi)涵和發(fā)展方向。最后，從構(gòu)筑混合多樣的功能載體、創(chuàng)造交叉共享的交流場所和提供服務(wù)創(chuàng)新的智慧設(shè)施提出規(guī)劃對策。
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國際大獎 | 蕾奧榮獲 2020 IFLA杰出大獎！喜中三元！
近日，國際風(fēng)景園林師聯(lián)合會（IFLA）公布了2020年國際風(fēng)景園林師聯(lián)合會亞非中東地區(qū)獎（IFLA AAPME）評選結(jié)果。今年有280個項目參評，組委會共評選出最高獎——杰出獎（Outstanding Award）共12個，卓越獎（Award of Excellence）27個。
參加本次獎項競逐的機構(gòu)有：?北京林業(yè)大學(xué)、華南農(nóng)業(yè)大學(xué)、華中科技大學(xué)、中國美術(shù)學(xué)院、上海交通大學(xué)等高等院校
?中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院、中國建筑設(shè)計研究院、蕾奧規(guī)劃、清華同衡、北林地景、蘇州園林院、易蘭、一方、山水比德、奧雅、笛東等國內(nèi)知名設(shè)計機構(gòu)
?來自新加坡戴水道、HDB，來自日本的株式會社日建設(shè)計，來自泰國的LANDPROCESS，來自韓國的Dongsimwon等亞非中東其他國家的設(shè)計機構(gòu)
?來自美國的SASAKI、AECOM、來自歐洲的MLA+、OKRA等在亞非中東區(qū)開展業(yè)務(wù)的國際設(shè)計機構(gòu)
蕾奧規(guī)劃在2020 IFLA AAPME Awards中表現(xiàn)優(yōu)異，喜中三元，三個申報項目均獲得嘉獎。其中杰出獎（Outstanding Award）1項，卓越獎（Award of Excellence）2項，龍華環(huán)城綠道、珠海香爐灣沙灘景觀帶為該專類的最高獎，是中國區(qū)域唯一一個獲得兩個專項最高獎的設(shè)計團(tuán)隊。
IFLA AAPME Awards 2020由IFLA亞太地區(qū)組織并由3位IFLA區(qū)域主席共同主持，這是一個國際性的景觀設(shè)計和規(guī)劃認(rèn)證獎項，為以風(fēng)景園林為基礎(chǔ)的單一或多學(xué)科融合的項目提供展示的平臺，旨在構(gòu)建我們城市和自然系統(tǒng)的彈性。因疫情影響，本次頒獎活動在線上進(jìn)行。
* 文末附完整獲獎名單
近兩年來，蕾奧景觀規(guī)劃部捷報連連。在本次IFLA AAPME所獲獎項，包括了自然山體、濱海景觀、城市公共空間等多種類型：
山——龍華環(huán)城綠道
海——珠海香爐灣沙灘景觀帶
城——前海公共空間
秉持著連接人與自然的理念，我們的設(shè)計師展現(xiàn)了多元、高質(zhì)量的設(shè)計水平。
感謝各業(yè)主單位、領(lǐng)導(dǎo)、合作伙伴提供的機會與信任，也感謝每一位同事的敬業(yè)與努力！
獲獎作品展示
經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展類 Economic Viability
專類最高獎——杰出獎（Outstanding Award）獲獎作品：龍華環(huán)城綠道
獲獎單位：深圳市蕾奧規(guī)劃設(shè)計咨詢股份有限公司
總指導(dǎo)：王富海、朱旭輝
總設(shè)計師：魏偉
參與部門：景觀規(guī)劃部
合作單位：深圳市翰博景觀及建筑規(guī)劃設(shè)計有限公司 、中國瑞林工程技術(shù)股份有限公司
業(yè)主單位：深圳市龍華區(qū)政府、龍華區(qū)委組織部、龍華區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局
項目簡介：在城市快速發(fā)展的時代，高密度聚集的都市深圳市龍華區(qū)，城市內(nèi)部缺乏足夠的綠色開放空間，而現(xiàn)有外圍的生態(tài)郊野地區(qū)，又多處于封閉和不友好的狀態(tài)。135公里的環(huán)城綠道鏈接了7個郊野公園，14 個水庫湖泊，15個景區(qū)，40處城市公園，形成一條環(huán)繞龍華全城的連續(xù)活力風(fēng)景帶，促進(jìn)了城市、產(chǎn)業(yè)、人與自然的融合，激發(fā)了片區(qū)的發(fā)展活力。
獲獎評語：項目利用藍(lán)綠生態(tài)空間，以堪稱典范的概念和策略來重新連接高密度城市的人們回歸自然環(huán)境。龍華環(huán)城綠道一定會啟發(fā)更多亞太地區(qū)的城市來進(jìn)行效仿。
應(yīng)對自然災(zāi)害和極端天氣類 Natural Disasters and Weather Extremes
專類最高獎——卓越獎（Award of Excellence）獲獎作品：珠海香爐灣沙灘景觀帶
獲獎單位：深圳市蕾奧規(guī)劃設(shè)計咨詢股份有限公司
總指導(dǎo)：王富海、朱旭輝
總設(shè)計師：魏偉、張震宇
參與部門：景觀規(guī)劃部、規(guī)劃二部
合作單位：廈門海洋工程勘察設(shè)計研究院、深圳市翰博景觀及建筑規(guī)劃設(shè)計有限公司
業(yè)主單位：珠海市政府、格力地產(chǎn)股份有限公司
項目簡介：香爐灣位于珠海中心市中心漁女景區(qū)，隨著城市發(fā)展，城市從無到有，香爐灣的沙灘卻經(jīng)歷了從有到無的退化。每年侵襲的臺風(fēng)引發(fā)的自然災(zāi)害與其他城市問題復(fù)雜交織。本項目提出基于自然的解決方案，修復(fù)沙灘，以低廉的成本適應(yīng)性地建立韌性生態(tài)系統(tǒng)，并創(chuàng)造出一個全新的濱海公共空間。為受極端風(fēng)暴影響的城市濱海景觀設(shè)計提供了新的思路。
獲獎評語：項目卓越地示范了對12公頃濱海公共空間的激活，通過韌性設(shè)計使得場地在經(jīng)歷山竹臺風(fēng)的襲擊后依然保持完整。
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分析與規(guī)劃類 Analysis and Master Planning
卓越獎（Award of Excellence）獲獎作品：前海公共空間
獲獎單位：深圳蕾奧規(guī)劃+荷蘭LOLA+深圳建筑總院
總指導(dǎo)：王富海、朱旭輝
總設(shè)計師：魏偉、Peter、楊旭、傅卓恒
參與部門：景觀規(guī)劃部、規(guī)劃二部
業(yè)主單位：深圳市前海開發(fā)投資控股有限公司
項目簡介：歷經(jīng)10余年的高速發(fā)展，前海實現(xiàn)了從自然灘涂到城市新中心的奇跡變遷，承接國家重大戰(zhàn)略。公共空間立體復(fù)合開發(fā)是前海的特色命題與建設(shè)困境，項目探索了公共空間如何重新構(gòu)建人與自然和城市的關(guān)系，為未來前海400多公頃同類型公共空間的開發(fā)建設(shè)提供思索與示范，成為高密集聚城市環(huán)境下公共空間的典型范例。并將完成從規(guī)劃——設(shè)計——實施——維護(hù)管養(yǎng)全過程的相關(guān)工作。
獲獎評語：項目對景觀進(jìn)行出色的描繪，通過運輸網(wǎng)絡(luò)的垂直分層來解決移動性以及創(chuàng)造新的彈性生態(tài)。風(fēng)景園林作為一門學(xué)科閃耀地融入這個場地。
關(guān)于2020 IFLA AAPME
國際風(fēng)景園林師聯(lián)合會（IFLA）IFLA是“International Federation of Landscape Architects”的英文簡稱，中文名譯為“國際風(fēng)景園林師聯(lián)合會”。于1948年在英國劍橋大學(xué)成立，總部設(shè)在法國凡爾塞，現(xiàn)有57個國家的風(fēng)景園林學(xué)會是其會員。IFLA是受聯(lián)合國教科文組織指導(dǎo)的國際風(fēng)景園林行業(yè)影響力最大的國際學(xué)術(shù)最高組織。2005年中國風(fēng)景園林學(xué)會正式加入IFLA，成為代表中國的國家會員。
IFLA AAPME第一階段的評委會由來自非洲、亞太地區(qū)和中東地區(qū)的11位IFLA國家協(xié)會主席和專家組成，他們將評審第一階段的參賽作品，只有被接受的參賽作品才會進(jìn)入第二階段。第二階段的評委會是由7位IFLA協(xié)會會長及教授組成的多元小組。
獎項類別
杰出獎（Outstanding Award）杰出獎是IFLA AAPME的最高獎項，該獎項在設(shè)計和實踐的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)和領(lǐng)導(dǎo)思想方面表現(xiàn)卓越，成為項目的典范。
卓越獎（Award of Excellence）卓越獎是表彰在整體規(guī)劃，設(shè)計質(zhì)量和實踐方面有卓越表現(xiàn)的作品，其在項目的過程和執(zhí)行中有強有力的展示。
榮譽獎（Honourable Mention）榮譽獎是對景觀設(shè)計項目在其規(guī)劃，設(shè)計和實踐范疇內(nèi)所表現(xiàn)出來的高質(zhì)量和高標(biāo)準(zhǔn)所授予的榮譽和認(rèn)可。
完整獲獎名單——
分析與規(guī)劃類（Analysis & Masterplanning）
// 杰出獎 Outstanding Awards1. Bidadari Estate Green & Blue Masterplan
2. Nature as Leverage to Lead Coastal Urban Development in Shenshan Special Cooperation Zone, Shenzhen, China
3. Regeneration code of rural micro wetland: Inheritance and Innovation of Natural Education applied in Guanwan ponds
// 卓越獎 Award of Excellence1. Back to Health: Wuhan Blue-Green Infrastructure Network Planning Along the Yangtze River
2. Dragon Skin River - The Ecological Spine of Xi'An
3. NEW BIOTOPE - DESIGN FOR PUBLIC SPACE OF QIANHAI COOPERATION ZONE. SHENZHEN. CHINA @深圳蕾奧規(guī)劃+荷蘭LOLA+深圳建筑總院
4. Pasir Ris & Tampines Wafer Fab Landscape Masterplan
5 .Punggol Northshore District Landscape Masterplan - a biophilic district designed for greater environmental health & human well-being
6. Thammasat Secondary School
7. The 50 Plan - Revival Of 50 Abandoned Spaces in Guangzhou
文化與傳統(tǒng)類（Culture & Traditions）
// 杰出獎 Outstanding Awards1. Reviving the West Taipei at the Historical North Gate Node "Mitsui Plaza Landscape Design"(Jiao-Ba Plaza)
2. Sakura Machi Kumamoto
// 卓越獎 Award of Excellence1. A cultural landscape renovation of Junzhuang Village in Beijing
2. Changqi Stadium Bamboo Corridor
3. Hanging Garden: Suture Trauma｜Rebuild Daily Life
4. New Life for Sinying Railway Green Corridor Design
5. The Noble Garden, Nanjing, China
6. Xinxing Zen Cultural Tourism Town - Yunfu, Guangdong, China
經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展類（Economic Viability）
// 杰出獎 Outstanding Awards1. Connecting Human with Nature: Longhua Green Ring, Shenzhen, Guangdong, China (專類最高獎） @深圳市蕾奧規(guī)劃設(shè)計咨詢股份有限公司
2. Nodeul Island: Interactive Transformation for Urban Resilience
// 卓越獎 Award of Excellence1. A Walkable River, a Livable Village - River Landscape Design of Xihe Village
2. Renewal of Micro Green Space
3. Xuhui Runway Park, Shanghai, China
雨洪管理類（Flood and Water Management）
// 杰出獎 Outstanding Awards1. Chulalongkorn University Centenary Park, Bangkok Thailand
2. Showcasing Yellow River Watershed Eco-management through Weiliu Floodplain Resilient Design
// 卓越獎 Award of Excellence1. Green Wetland Paradise on the Giant Rooftop of the Gray Infrastructure - The Wetland Park in Beijing Huaifang Water Reclamation Plant
2. Systematic Thinking - Beijing Future Science City Riverside Park Design
3. The Return of Baiyin River
4. Zi Lang Park, Nantong, P. R. China
食品安全與生產(chǎn)系統(tǒng)類（Food Security and Production System）
// 杰出獎 Outstanding Awards1. Thammasat University Rooftop Farm
// 卓越獎 Award of Excellence1. Networking the landscape of food in Yilan County, Taiwan
熱島與耐火性類（Heat Island and Fire Resistance）
// 卓越獎 Award of Excellence1. Landscape Design for the First Phase of Long-Lake Ecological Park
應(yīng)對自然災(zāi)害與極端天氣類（Natural Disasters and Weather Extremes）
// 卓越獎 Award of Excellence1. Nature-based Solutions in response to Extreme Storms: The Landscape Belt of Xianglu Bay Beach,Zhuhai,Guangdong,China (專類最高獎） @深圳市蕾奧規(guī)劃設(shè)計咨詢股份有限公司
社會與公共衛(wèi)生類（Food Security and Production System）
// 杰出獎 Outstanding Awards1. CIFI Donut Kindergarten
// 卓越獎 Award of Excellence1. Breede Valley School - Learning Through Play
2. Micro Garden Series 2015-2019: A Sustainable Regeneration for SHIJIA Hutong in Beijing Old City, China
野生動物、生物多樣性、棲息地改善或創(chuàng)造類（Wildlife, Biodiversity, Habitat Enhancement or Creation)
// 杰出獎 Outstanding Awards1. Suzhou Huqiu Wetland Park
// 卓越獎 Award of Excellence1. Building Habitats to Boost Urban Biodiversity: An Enhanced Effort of the International Horticultural Exhibition 2019 Beijing
2. Strategic Planning of the Taipei City Park and Green Space System - Case Study of the Restoration of Yongchunpi Wetland Park
蕾奧景觀規(guī)劃部蕾奧景觀部以大尺度景觀規(guī)劃和城市公共空間景觀設(shè)計為主，團(tuán)隊包括規(guī)劃、景觀、生態(tài)、建筑等多方面的人才，是一個復(fù)合型的設(shè)計機構(gòu)。我們以連接人與自然為愿景，通過整體的規(guī)劃、創(chuàng)意的設(shè)計來實現(xiàn)項目的建設(shè)落地，追求優(yōu)秀的建成作品。希望通過我們的努力，能讓景觀發(fā)揮更大的價值，讓城市與自然更為和諧，實現(xiàn)可持續(xù)的發(fā)展。
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行動探索 | 溫州市域鐵路S2線TOD綜合開發(fā)規(guī)劃 ——軌道交通促進(jìn)城市轉(zhuǎn)型下的TOD2.0
溫州市域鐵路S2線TOD綜合開發(fā)規(guī)劃——軌道交通促進(jìn)城市轉(zhuǎn)型下的TOD2.0
項目獲獎：2018年度公司專項類一等獎
項目類型：TOD開發(fā)
項目地址：浙江省溫州市
設(shè)計時間：2016年04月至2018年10月
設(shè)計團(tuán)隊：規(guī)劃二部：張震宇、李鳳會、劉高峰、劉泉、袁陽、王溪溪、孫澤杰、李卓、周藝等
全文2000字，閱讀需要4分鐘
規(guī)劃背景S2線是溫州市繼S1線后建設(shè)的一條市域鐵路，北起樂清南至瑞安，貫穿溫州市域東部，全長62.95km，車輛段2處、站點20個。本次研究范圍為線路沿線兩側(cè)一公里腹地，規(guī)劃范圍為站點周邊500m，總面積約36平方公里。沿線土地建設(shè)粗獷，人口集聚度低，產(chǎn)業(yè)發(fā)展低端，交通欠賬較多。為規(guī)避TOD1.0階段S1線單一站點編制TOD規(guī)劃而缺乏整體統(tǒng)籌出現(xiàn)的開通后客流不足、接駁不便、城軌不協(xié)調(diào)等問題，同時發(fā)揮S2線促進(jìn)沿線市民軌道出行、提升沿線發(fā)展動力、轉(zhuǎn)變發(fā)展方式的作用，構(gòu)建大溫州東部交通、產(chǎn)業(yè)、活力復(fù)合走廊，并解決S2線建設(shè)投融資問題，溫州市鐵路與軌道交通投資集團(tuán)有限公司于2016年4月開展了《溫州市域鐵路S2線TOD綜合開發(fā)規(guī)劃》的招標(biāo)工作。
規(guī)劃構(gòu)思基于對溫州/樂清/瑞安城市總體規(guī)劃、溫州市軌道線網(wǎng)規(guī)劃等上層次規(guī)劃的解讀，以TOD理論和日本、香港、重慶、珠三角、深圳TOD等實證研究為基礎(chǔ)，針對市域鐵路S2線站間距大、發(fā)車間距長、產(chǎn)業(yè)弱等特點，提出網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)完整、站點覆蓋完整、開發(fā)周期完整、利益協(xié)調(diào)完整的“完整TOD”理念。通過本規(guī)劃實現(xiàn)為溫州市域東部地區(qū)新時期轉(zhuǎn)型發(fā)展提供高質(zhì)量空間載體、創(chuàng)新發(fā)展模式，打造新型城鎮(zhèn)化典型空間示范區(qū)，提高土地利用效益，支持軌道交通沿線開發(fā)的可持續(xù)發(fā)展，引導(dǎo)形成以軌道交通為主干，常規(guī)公交為輔助的低碳出行模式。并為下一階段的沿線控制性詳細(xì)規(guī)劃和站點地區(qū)城市設(shè)計提供指導(dǎo)。
本項目分線路、站點兩個層次，工程、交通、產(chǎn)業(yè)、規(guī)劃、投融資五個維度推進(jìn)工作。
主要內(nèi)容
線路層面：項目提出將S2沿線地區(qū)打造為：大溫州東海時代的發(fā)展脊梁——創(chuàng)智城脊的城市定位，是大溫州沿海的“交通線、經(jīng)濟(jì)帶、活力廊”。
1）發(fā)展策略規(guī)劃提出由蔓延失序到山海協(xié)調(diào)的格局，由組團(tuán)孤立到區(qū)域協(xié)同的功能結(jié)構(gòu)，由私車優(yōu)先到公交主導(dǎo)的交通結(jié)構(gòu)、由同質(zhì)混亂到特色典范的空間結(jié)構(gòu)優(yōu)化策略。最終，形成山城海多元互動，片區(qū)多樣協(xié)同，沿線特色互補的“復(fù)合魚骨結(jié)構(gòu)”。
2）站點選位優(yōu)化、站點功能定位、業(yè)態(tài)分析及城市功能引導(dǎo)方案從全線及區(qū)域角度，結(jié)合開發(fā)潛力、居住人口和就業(yè)崗位，優(yōu)化部分線站位置。結(jié)合各站的周邊產(chǎn)業(yè)和未來發(fā)展，提出站點的功能業(yè)態(tài)。深入研究沿線地區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略和相關(guān)規(guī)劃，確定線路整體結(jié)構(gòu)，各區(qū)段發(fā)展思路，提出體現(xiàn)差異化、個性化特征的站點分類，確定各站點周邊的定位業(yè)態(tài)。結(jié)合軌道交通系統(tǒng)的廊道和換乘樞紐進(jìn)行引導(dǎo)，協(xié)調(diào)各交通結(jié)構(gòu)關(guān)系，強化公交支撐和引導(dǎo)土地緊湊使用。
3）站點用地功能及建設(shè)強度引導(dǎo)方案根據(jù)各站點的分類分級、定位、產(chǎn)業(yè)等，提出合理的功能配比，對原控規(guī)進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，提出站點用地功能方案。優(yōu)先保障城市與山海的生態(tài)廊道，引領(lǐng)城市開發(fā)簇團(tuán)緊湊發(fā)展。
4）整體開發(fā)策劃方案結(jié)合溫州市市域鐵路投融資方案，提出S2線整體開發(fā)策劃、商業(yè)策劃和實施策略，提出軌道交通開發(fā)建設(shè)政策、體制和機制的配套建議等。
5）城市規(guī)劃的調(diào)整建議根據(jù)規(guī)劃方案對沿線三市的土規(guī)和總規(guī)提出調(diào)整建議，積極爭取納入即將開展的三市國土空間規(guī)劃中。
站點層面：
1）站點交通銜接規(guī)劃引導(dǎo)方案根據(jù)站點定位及交通預(yù)測，按照沿線綜合開發(fā)與交通一體化原則，明確各站點交通銜接規(guī)劃引導(dǎo)，提出路網(wǎng)結(jié)構(gòu)、交通設(shè)施、步行系統(tǒng)、停車配建等方面的引導(dǎo)要求。
2）站房出入口預(yù)留及優(yōu)化對各個站房的設(shè)計方案進(jìn)行研究，結(jié)合周邊土地及規(guī)劃方案提出站房出入口的預(yù)留和內(nèi)部換乘組織。
3）重要站點城市設(shè)計對重要站點周邊土地利用和空間形態(tài)進(jìn)行詳細(xì)研究，提出城市設(shè)計方案，明確城市建筑形態(tài)意象，細(xì)化各項支撐系統(tǒng)。
4）提出站點地區(qū)的控制引導(dǎo)對核心區(qū)200m和影響區(qū)500m范圍內(nèi)的主導(dǎo)功能、開發(fā)強度、路網(wǎng)結(jié)構(gòu)和密度、接駁設(shè)施規(guī)模和位置等提出剛性和彈性結(jié)合的管控。
創(chuàng)新與特色1、由功能與交通的空間一體，到開發(fā)一體，投融資一體的綜合規(guī)劃，工程+交通+規(guī)劃+策劃多專業(yè)合作。
2、跳出S2線路自身，站在溫州市域發(fā)展模式、發(fā)展戰(zhàn)略、發(fā)展結(jié)構(gòu)等宏觀層面發(fā)揮軌道交通的帶動提升作用。
3、關(guān)注遠(yuǎn)期合理性的同時強調(diào)近期操作性。
實施情況說明溫州市、瑞安市、樂清市已以此規(guī)劃為核心依據(jù)和統(tǒng)籌平臺，成為推動各項規(guī)劃編制和各站點地區(qū)開發(fā)建設(shè)工作的總綱領(lǐng)。
規(guī)劃方面：目前樂清市和瑞安市已根據(jù)本項目完成了轄區(qū)內(nèi)S2沿線地區(qū)的控規(guī)調(diào)整工作。溫州市規(guī)劃院以本項目為基礎(chǔ)，編制完成了S2沿線道路銜接規(guī)劃。
建設(shè)方面：鐵四院已根據(jù)本項目提出的線站位和站房出入口優(yōu)化完成車站施工圖設(shè)計，S2線已于2018年10月全面進(jìn)場施工。
宣傳方面：溫州市鐵投以本規(guī)劃為基礎(chǔ)，在國內(nèi)多個論壇開展了關(guān)于市域鐵路創(chuàng)新實踐的演講與交流，規(guī)劃成果也成為溫州市鐵投2019年出版《溫州市域鐵路創(chuàng)新與實踐》的重要組成部分。
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行動探索 | 武夷山市東翼文化旅游帶戰(zhàn)略策劃及重點區(qū)域控規(guī)規(guī)劃一體化設(shè)計咨詢服務(wù)——多彩田園 燦爛文化
武夷山市東翼文化旅游帶戰(zhàn)略策劃及重點區(qū)域控規(guī)規(guī)劃一體化設(shè)計咨詢服務(wù)——多彩田園 燦爛文化
項目獲獎：2020年度公司總規(guī)類一等獎
項目類型：總體規(guī)劃
項目地址：福建省武夷山市
設(shè)計時間：2018年09月至2019年07月
設(shè)計團(tuán)隊：顧問咨詢事業(yè)部：劉澤洲、王銀、宋兆娥、王科、彭雯、周炎君、王君、元澤濤、汪曉涵
全文2400字，閱讀需要5分鐘
規(guī)劃背景近年來，武夷山這個擁有“雙世界遺產(chǎn)”稱號地方景區(qū)龍頭遇上了發(fā)展瓶頸，旅游發(fā)展到了轉(zhuǎn)型的十字路口。為了進(jìn)一步拓展、完善武夷山市的城市旅游功能，逐步從“旅游景區(qū)”升級為“旅游城市”，達(dá)到全域旅游的目的。武夷山市政府對武夷山市東翼文化旅游帶進(jìn)行總體謀劃，全面融入大武夷全域旅游圈。
規(guī)劃思路和主要內(nèi)容
1. 特色規(guī)劃——彰顯武夷底蘊，創(chuàng)新規(guī)劃編制彰顯本土特色：武夷山是雙世遺產(chǎn)地，其中東翼包含5個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，多層次的生態(tài)梯度資源、以宋文化為代表文化積淀、特色鄉(xiāng)村資源等豐富，規(guī)劃充分結(jié)合當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)資源、歷史文化資源等，打造獨特韻味的人文田園鄉(xiāng)鎮(zhèn)。
創(chuàng)新規(guī)劃編制：結(jié)合生態(tài)銀行試點的操作理念（將碎片化的資源整合到一個大平臺）實現(xiàn)三變，即“資源變資產(chǎn)、資金變股金、農(nóng)民變股東”；以開放式規(guī)劃，引導(dǎo)村民實際參與規(guī)劃編制，吸引多方投資主體。
2. 統(tǒng)籌規(guī)劃——整合多方規(guī)劃，促進(jìn)多規(guī)合一武夷山東翼已不是一張空紙，涉及大量已編制的規(guī)劃，包括武夷山市總規(guī)、東翼旅游專項規(guī)劃、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)總規(guī)、控規(guī)、歷史文化名鎮(zhèn)（村）規(guī)劃、旅游總體規(guī)劃、特色小鎮(zhèn)、田園綜合體等總體、專項、控規(guī)以及多個景點、特色村的詳細(xì)規(guī)劃等多層次規(guī)劃等。本次規(guī)劃要求全面梳理、協(xié)調(diào)、整合已有的大量規(guī)劃成果，整合落實在本次的規(guī)劃管理成果中，并構(gòu)建一張圖管理，簡化規(guī)劃管理文件。
本次規(guī)劃目標(biāo)要實現(xiàn)“多規(guī)合一”，加強與產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、土地規(guī)劃、人口規(guī)劃、社會規(guī)劃、環(huán)保規(guī)劃等規(guī)劃的銜接，確保“多規(guī)”確定的保護(hù)性空間、開發(fā)邊界、城市規(guī)模等重要空間參數(shù)一致，并在統(tǒng)一的空間信息平臺上建立控制線體系，以實現(xiàn)優(yōu)化空間布局、有效配置土地資源、提高政府空間管控水平和治理能力的目標(biāo)。
3. 全域規(guī)劃——多維角度定位，保證系統(tǒng)全面全域規(guī)劃是一種以物質(zhì)空間利用為手段，從鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）區(qū)到鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）域、從建設(shè)要素(用地)到非建設(shè)要素(用地)、從微觀到宏觀進(jìn)行有機整合和系統(tǒng)規(guī)劃的新理念。新形勢下，需要在鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）域及區(qū)域環(huán)境層面梳理城鄉(xiāng)發(fā)展要素，突破傳統(tǒng)發(fā)展路徑，以實現(xiàn)發(fā)展模式的"一隅"到"全域"的轉(zhuǎn)變。包括“全空間”、“全要素”、“全方位”的轉(zhuǎn)變。
一是“全空間”的轉(zhuǎn)變，即規(guī)劃具有全地域性，工作重點不僅涉及城鎮(zhèn)建成區(qū)，而且還包含廣大鄉(xiāng)村地區(qū)以及大量非建設(shè)用地。
二是“全要素”統(tǒng)籌，即從整個區(qū)域空間調(diào)動土地、經(jīng)濟(jì)、社會、生態(tài)等發(fā)展要素，實現(xiàn)空間發(fā)展與資源承載、產(chǎn)業(yè)驅(qū)動、基礎(chǔ)保障、生態(tài)保護(hù)的親合和系統(tǒng)性計劃和布置。
三是“全方位”的考量。包含出于區(qū)域協(xié)調(diào)、與上位規(guī)劃的銜接互動的考慮，挖掘鄉(xiāng)村（鎮(zhèn)）特色，做出優(yōu)化區(qū)域生產(chǎn)力格局的基本價值判斷。
4. 策劃規(guī)劃——培育鄉(xiāng)村新產(chǎn)業(yè)，強化造血功能尋找鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新途徑：注重農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的融合，延伸農(nóng)村產(chǎn)業(yè)鏈條，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)之間的整合聯(lián)動。
以鄉(xiāng)村旅游特色經(jīng)濟(jì)引領(lǐng) “造血式”發(fā)展：重點對旅游業(yè)態(tài)、旅游設(shè)施、旅游產(chǎn)品、旅游項目進(jìn)行策劃，并為各主體招商提出指引。
鄉(xiāng)村旅游區(qū)策劃
5. 行動規(guī)劃——支撐市、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村施政，解決實際問題落實空間：構(gòu)建土地信息一張圖管理平臺，保障土地有效供應(yīng)，確保規(guī)劃的操作性。
聯(lián)動協(xié)調(diào)：在充分協(xié)調(diào)市、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村各主體的基礎(chǔ)上，制定統(tǒng)一的規(guī)劃綱領(lǐng)。
項目推動：搭建建設(shè)實施運營平臺（國企），分門別類總結(jié)產(chǎn)品形式和運營方式，以項目推動近期規(guī)劃實施。
古鎮(zhèn)類項目開發(fā)模式——政府出資企業(yè)操盤模式：政府出資進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，邀請專業(yè)團(tuán)隊合作推進(jìn)古鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計改造，以文創(chuàng)為引擎吸引社會企業(yè)、年輕人等投資創(chuàng)業(yè)
民宿類項目開發(fā)模式——企業(yè)主導(dǎo)模式：企業(yè)租賃土地，投資建設(shè)運營
環(huán)境類項目開發(fā)模式——政府主導(dǎo)模式：政府投資建設(shè)景觀工程，打造生產(chǎn)、生活、生態(tài)的優(yōu)美基底
田園類項目開發(fā)模式：依托第三方機構(gòu)，實現(xiàn)武夷山優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品與都市精英中產(chǎn)家庭的鏈接，將武夷山打造成為國內(nèi)一二線城市有機農(nóng)業(yè)生產(chǎn)供應(yīng)基地
游學(xué)類項目開發(fā)模式：政府主導(dǎo)模式，政府主導(dǎo)建設(shè)及運營，在課程、基地方面與第三方合作
6. 運營規(guī)劃——統(tǒng)一包裝運營，打造特色品牌結(jié)合生態(tài)銀行試點的操作理念（將碎片化的資源整合到一個大平臺），以全鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）作為整體進(jìn)行包裝打造，統(tǒng)一配套、統(tǒng)一景觀、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一建設(shè)，成立平臺公司專門負(fù)責(zé)，營銷“武夷”品牌。
大項目開發(fā)模式——政企合作模式
創(chuàng)新與特色傳統(tǒng)的總體規(guī)劃更側(cè)重于空間藍(lán)圖規(guī)劃，項目的策劃以及實施路徑制定相對薄弱，所以常導(dǎo)致規(guī)劃實施性差。本次規(guī)劃編制內(nèi)容不僅局限于傳統(tǒng)總體規(guī)劃的要求。引入“行動規(guī)劃”理念，從目標(biāo)謀劃、路徑策劃、空間規(guī)劃、實施計劃搭建發(fā)展愿景與實際操作之間的橋梁。
通過本次規(guī)劃形成了“總體謀劃＋全域統(tǒng)籌＋行動運營”三合一的綜合性規(guī)劃管理與服務(wù)平臺。
1. 搭建精細(xì)化管理平臺要想達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)目標(biāo)，精細(xì)化管理是必不可少的手段。首先，本次通過摸清家底，運用生態(tài)銀行試點政策將生態(tài)保護(hù)與資源進(jìn)行整合，挖掘收儲一批資源，并構(gòu)建土地信息一張圖管理平臺，保障土地有效供應(yīng)，確保規(guī)劃的操作性；其次針對重點片區(qū)提出具體詳實的規(guī)劃建設(shè)指引等技術(shù)手段，為下一步精細(xì)化規(guī)劃管理提供切實操作指引。
2. 形成項目庫為支撐的建設(shè)、運營平臺首先，開發(fā)涉及專項內(nèi)容較多，如生態(tài)保護(hù)、舊村改造、配套設(shè)施等；其次，涉及相關(guān)部門較多，有水利、規(guī)劃、國土、林業(yè)等相關(guān)部門。通過本次規(guī)劃，結(jié)合政府近期建設(shè)重點，圍繞市場需求，組建武夷山市朱子文化旅游有限公司和武夷山市朱子生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司兩大產(chǎn)業(yè)、建設(shè)、管理運營平臺，為高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)保駕護(hù)航。
實施效果
1. 規(guī)劃指引了全市建立土地管理、協(xié)調(diào)機制、投資建設(shè)等平臺規(guī)劃的指引下，自然資源局建立了以GIS為平臺土地信息一張圖管理平臺，保障土地有效供應(yīng)；成立兩大投融資建設(shè)運營平臺，協(xié)調(diào)推進(jìn)重點片區(qū)建設(shè)。
2. 開工建成了一批鄉(xiāng)村道路和水美岸線修建提升10公里環(huán)鎮(zhèn)旅游公路；打造5公里籍溪水美岸線。
街道整治
水美岸線整治
興賢橋頭河道改造
3. 初步形成以農(nóng)業(yè)+旅游為特色的兩大產(chǎn)業(yè)格局初步形成現(xiàn)代精品旅游農(nóng)業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)，如萬畝荷塘、佳龍葡萄園、農(nóng)產(chǎn)品加工園區(qū)；初步形成特色文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)和一批旅游服務(wù)設(shè)施，如建盞文創(chuàng)、籍溪草堂文創(chuàng)、歸來院民宿、熹街民宿、紫陽樓旅游服務(wù)中心。
萬畝荷塘
熹街民宿
熹街民宿
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蕾奧動態(tài) | 青島市城陽區(qū)人民政府與蕾奧簽署城鄉(xiāng)規(guī)劃咨詢戰(zhàn)略合作框架協(xié)議
9月23日下午，青島市城陽區(qū)人民政府和蕾奧在深圳簽署了城鄉(xiāng)規(guī)劃咨詢戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，青島市城陽區(qū)人民政府副區(qū)長李明鋼和蕾奧董事長王富海分別代表雙方進(jìn)行了簽約。通過本次戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，蕾奧被城陽區(qū)人民政府列為重要的戰(zhàn)略合作伙伴，未來將在城市戰(zhàn)略研究、規(guī)劃設(shè)計、城鄉(xiāng)建設(shè)、管理政策等方面為城陽區(qū)提供全面的技術(shù)咨詢服務(wù)。一同出席簽約儀式的還有區(qū)自然資源局局長王忠琦、區(qū)工業(yè)和信息化局副局長王孔俊、城陽市政投資集團(tuán)董事長丁祥東、城陽街道辦事處副主任史磊、青島市民用建筑設(shè)計院董事長張金亭，蕾奧規(guī)劃副董事長陳宏軍、副總經(jīng)理張震宇、更新總監(jiān)趙明利、市場部經(jīng)理張源、青島分公司經(jīng)理孫慶榮。
當(dāng)日，青島市城陽區(qū)的各位領(lǐng)導(dǎo)還對深圳大沖村、僑城坊等城市更新項目進(jìn)行了考察調(diào)研，蕾奧陪同并做了講解。現(xiàn)場調(diào)研結(jié)束后，更新總監(jiān)趙明利向各位領(lǐng)導(dǎo)系統(tǒng)匯報了深圳市城市更新機制與政策建設(shè)情況以及深圳存量土地二次開發(fā)的典型案例。
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蕾奧動態(tài) |《坪山區(qū)坑梓街道新興街片區(qū)城市更新單元專項規(guī)劃》項目順利通過坪山區(qū)城市更新業(yè)務(wù)會審批
近日，由蕾奧編制的《坪山區(qū)坑梓街道新興街片區(qū)城市更新單元專項規(guī)劃》經(jīng)坪山區(qū)2020年第5次城市更新業(yè)務(wù)會審批通過。
項目位于坪山區(qū)坑梓街道，由規(guī)劃六部負(fù)責(zé)設(shè)計工作，于2014年5月列入《2014年深圳市城市更新單元計劃第一批計劃》，更新方向為居住、商業(yè)等功能，拆除范圍用地面積為159082平方米，規(guī)劃開發(fā)建設(shè)用地面積85942平方米，規(guī)劃容積為570000平方米，規(guī)劃容積率6.6。
坑梓街道作為深圳市東部門戶地區(qū)、坪山區(qū)的次中心，是進(jìn)入深圳特區(qū)的首個組團(tuán)級城市功能中心，以生活居住及生活性服務(wù)為主，兼有文化、辦公、商業(yè)及新型產(chǎn)業(yè)等功能的城市綜合區(qū)。然而街道現(xiàn)狀條件與上述目標(biāo)存在較大差距，亟待通過推進(jìn)以坑梓中心區(qū)為代表的核心價值區(qū)域的城市更新，打造具有高品質(zhì)環(huán)境和服務(wù)、宜居、可交往的城市氛圍。
新興街片區(qū)位于深圳坪山高新區(qū)的坑梓生活服務(wù)片區(qū)范圍內(nèi)，是坑梓中心區(qū)的重要組成部分。本項目面向高新區(qū)綜合服務(wù)中心，以提品質(zhì)、強支撐為規(guī)劃策略，通過城市更新，將更新單元建設(shè)成集特色商業(yè)商貿(mào)、客家文化體驗、時尚休閑和配套居住于一體的“坪山人文門廳”，形象上展現(xiàn)深圳客家文化門戶、功能上滿足公共配套服務(wù)需求、空間上塑造片區(qū)文旅活力區(qū)。
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蕾奧動態(tài)| 深圳市福田區(qū)【安托山地區(qū)】法定圖則10-06、18-04/06/07地塊規(guī)劃調(diào)整項目順利通過主管部門審議
2020年9月4日，由蕾奧團(tuán)隊編制的《深圳市福田區(qū)【安托山地區(qū)】法定圖則10-06地塊規(guī)劃調(diào)整》及《深圳市福田區(qū)【安托山地區(qū)】法定圖則18-04、18-06、18-07地塊規(guī)劃調(diào)整》空地提容項目，順利通過主管部門審議，該兩個項目均由蕾奧城市更新中心負(fù)責(zé)。
10-06地塊位于福田區(qū)安托山片區(qū)中部，緊鄰2號線、7號線轉(zhuǎn)換站安托山地鐵站。與安托山站0距離換乘，規(guī)劃研究范圍5848平方米；18-04、18-06、18-07地塊位于福田區(qū)安托山片區(qū)東部，7號線轉(zhuǎn)換站僑香站500米范圍，規(guī)劃研究范圍4444平方米。經(jīng)過項目團(tuán)隊對相關(guān)規(guī)劃、政策及產(chǎn)業(yè)等的研究以及建筑團(tuán)隊對建筑方案的合理設(shè)計，項目順利通過主管部門審議，助力福田區(qū)總部產(chǎn)業(yè)用地提容，實現(xiàn)寶地寶用。
18-04、18-06、18-07地塊現(xiàn)狀
