近日，由蕾奧編制的《坪山區(qū)坑梓街道新興街片區(qū)城市更新單元專項(xiàng)規(guī)劃》經(jīng)坪山區(qū)2020年第5次城市更新業(yè)務(wù)會審批通過。

項(xiàng)目位于坪山區(qū)坑梓街道，由規(guī)劃六部負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)工作，于2014年5月列入《2014年深圳市城市更新單元計(jì)劃第一批計(jì)劃》，更新方向?yàn)榫幼　⑸虡I(yè)等功能，拆除范圍用地面積為159082平方米，規(guī)劃開發(fā)建設(shè)用地面積85942平方米，規(guī)劃容積為570000平方米，規(guī)劃容積率6.6。

坑梓街道作為深圳市東部門戶地區(qū)、坪山區(qū)的次中心，是進(jìn)入深圳特區(qū)的首個組團(tuán)級城市功能中心，以生活居住及生活性服務(wù)為主，兼有文化、辦公、商業(yè)及新型產(chǎn)業(yè)等功能的城市綜合區(qū)。然而街道現(xiàn)狀條件與上述目標(biāo)存在較大差距，亟待通過推進(jìn)以坑梓中心區(qū)為代表的核心價值區(qū)域的城市更新，打造具有高品質(zhì)環(huán)境和服務(wù)、宜居、可交往的城市氛圍。

新興街片區(qū)位于深圳坪山高新區(qū)的坑梓生活服務(wù)片區(qū)范圍內(nèi)，是坑梓中心區(qū)的重要組成部分。本項(xiàng)目面向高新區(qū)綜合服務(wù)中心，以提品質(zhì)、強(qiáng)支撐為規(guī)劃策略，通過城市更新，將更新單元建設(shè)成集特色商業(yè)商貿(mào)、客家文化體驗(yàn)、時尚休閑和配套居住于一體的“坪山人文門廳”，形象上展現(xiàn)深圳客家文化門戶、功能上滿足公共配套服務(wù)需求、空間上塑造片區(qū)文旅活力區(qū)。