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蕾奧動態(tài) | 我司與鵬城之翼簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，攜手推進(jìn)低空經(jīng)濟(jì)運(yùn)營業(yè)務(wù)發(fā)展
8月22日，蕾奧與深圳博領(lǐng)鵬城之翼通用航空有限公司（以下簡稱“鵬城之翼”） 在蕾奧位于國際創(chuàng)新中心C座剛落成的城市運(yùn)營實驗室簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。蕾奧總經(jīng)理朱旭輝、總工程師鄧軍、市場部經(jīng)理張源、總經(jīng)理行政秘書田黎，鵬城之翼董事長許灌燊、副總裁夏俊波、董事長秘書許雯欣、商務(wù)部總監(jiān)秦夢影等相關(guān)人員參加了簽約儀式。
簽約儀式上，蕾奧總經(jīng)理朱旭輝表示，低空經(jīng)濟(jì)未來具有巨大的發(fā)展空間，蕾奧作為智慧城市規(guī)劃運(yùn)營專家同時也是大灣區(qū)低空經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟的成員，不僅提供城市規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營的完整產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)，也提供低空經(jīng)濟(jì)相關(guān)的規(guī)劃策劃、產(chǎn)業(yè)研究、園區(qū)建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施布局和項目運(yùn)營等綜合服務(wù)。雙方接下來應(yīng)該在充分利用蕾奧的技術(shù)能力以及遍布全國的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，結(jié)合鵬城之翼的運(yùn)營經(jīng)驗和實踐，共同賦能低空經(jīng)濟(jì)運(yùn)營領(lǐng)域，特別是網(wǎng)點的建設(shè)與運(yùn)營業(yè)務(wù)。
簽約交流現(xiàn)場
鵬城之翼董事長許灌燊表示贊同，并強(qiáng)調(diào)雙方應(yīng)發(fā)揮各自優(yōu)勢，聚焦無人機(jī)和eVTOL（無人駕駛載人航空器）應(yīng)用及運(yùn)營場景，發(fā)力在包括但不限于城市觀光、景區(qū)觀光等低空經(jīng)濟(jì)相關(guān)的綜合運(yùn)營領(lǐng)域，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上組成聯(lián)合團(tuán)隊，圍繞規(guī)劃、策劃、咨詢、運(yùn)營及投融資等服務(wù)開展全方位的項目合作。
城市運(yùn)營實驗室留影
雙方將以本次簽約為契機(jī)，整合各自的資源及產(chǎn)品優(yōu)勢，通過資源共享，優(yōu)勢互補(bǔ)與業(yè)務(wù)創(chuàng)新，盡快推動相關(guān)具體項目的落地，共同探尋低空經(jīng)濟(jì)運(yùn)營服務(wù)鏈條，延伸市場空間，推動雙方業(yè)務(wù)跨越式發(fā)展。
關(guān)于蕾奧
深圳市蕾奧規(guī)劃設(shè)計咨詢股份有限公司始創(chuàng)于2008年，是一家以“智慧城市規(guī)劃運(yùn)營專家”為目標(biāo)，以“行動規(guī)劃+運(yùn)營咨詢”為技術(shù)理念，旨在提供精準(zhǔn)有效并兼具操作性的建設(shè)規(guī)劃綜合解決方案的全國性規(guī)劃設(shè)計咨詢機(jī)構(gòu)，2021年在深圳證券交易所創(chuàng)業(yè)板上市（蕾奧規(guī)劃，300989）。立足中國城市化第二階段的龐大前景，蕾奧規(guī)劃在鞏固規(guī)劃設(shè)計和工程設(shè)計業(yè)務(wù)的同時，全面拓展城市運(yùn)營業(yè)務(wù)與智慧城鄉(xiāng)（數(shù)字經(jīng)濟(jì)）業(yè)務(wù)，并大力發(fā)展與智慧城市、智慧規(guī)劃、智慧運(yùn)營等方向相協(xié)同的投資業(yè)務(wù)。蕾奧規(guī)劃以深圳總部為依托，在中國10余城市建立了直屬的分支機(jī)構(gòu)和投資運(yùn)營的子公司，積極進(jìn)軍海外市場，在尼日利亞、巴基斯坦等地輸出中國的規(guī)劃設(shè)計經(jīng)驗，完成了眾多具有技術(shù)代表性和行業(yè)影響力的項目，獲得超過150項國際、國家和省級的各類獎項。
關(guān)于鵬城之翼
鵬城之翼是一家致力于推動城市低空eVTOL領(lǐng)域商業(yè)化運(yùn)營的企業(yè)，其運(yùn)營的EH216-S無人駕駛載人航空器，是全球首個且唯一一個獲得中國民航局頒發(fā)的型號合格證（TC）、標(biāo)準(zhǔn)適航證（AC）和生產(chǎn)許可證（PC）—“三證齊全”的載人級無人駕駛電動垂直起降(eVTOL) 航空器。公司以客戶為中心，將運(yùn)用先進(jìn)的技術(shù)和創(chuàng)新的場景應(yīng)用，為客戶提供覆蓋低空飛行體驗、空中游覽以及空中交通等領(lǐng)域的重點場景打造和運(yùn)營服務(wù)，為客戶提供安全、自動、環(huán)保、便捷高效的解決方案。公司未來將致力于成為全國低空領(lǐng)域運(yùn)營平臺的標(biāo)桿，肩負(fù)起引領(lǐng)和示范的重任，積極探索城市空中交通綜合運(yùn)營的新模式，樹立行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)并推動整個行業(yè)的發(fā)展。目前已落地的項目包括：深圳羅湖 “飛享梧桐”無人駕駛載人航空器觀光項目、深圳寶安區(qū)城市空中交通運(yùn)營示范中心項目、中南空管局粵港澳大灣區(qū)UAM典型運(yùn)行場景仿真與測試驗證服務(wù)項目。
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蕾奧動態(tài) | 總景觀師魏偉受邀參加第七屆旅游交通大會并做主題報告
8月15日-16日，第七屆旅游交通大會在新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市成功舉辦！本次大會主題為“交旅深融 和美共生”，旨在交流探討交通運(yùn)輸與旅游融合高質(zhì)量發(fā)展的新經(jīng)驗和新模式，進(jìn)一步推動各地交通與旅游深度融合和創(chuàng)新發(fā)展，助力加快建設(shè)交通強(qiáng)國和旅游強(qiáng)國。15日下午，在三大主題活動之一的“城鄉(xiāng)慢行交通與旅游休閑運(yùn)動融合發(fā)展”活動上，蕾奧總規(guī)劃師、總景觀師魏偉受邀作題為《大尺度景觀背景下慢行交通與旅游策劃》的主題發(fā)言。
現(xiàn)場，總景觀師魏偉以蕾奧景觀近期完成的四川省瀘沽湖旅游規(guī)劃項目為例，闡述了基于大尺度景觀背景下，如何充分利用慢行交通系統(tǒng)建設(shè)體現(xiàn)地方文化和景觀特色，以及如何滿足不同人群對旅游休閑功能的需求。
總景觀師魏偉作主題報告
四川省瀘沽湖旅游規(guī)劃項目
本次主題活動是全國首次關(guān)于“城鄉(xiāng)慢行交通與旅游融合發(fā)展”的學(xué)術(shù)研討，參會專家和代表來自政府部門、科研院、大學(xué)、企業(yè)等不同性質(zhì)和行業(yè)的機(jī)構(gòu)，演講內(nèi)容豐富精彩，研討交流氛圍熱烈，以城鄉(xiāng)慢行交通統(tǒng)籌發(fā)展為切入點，推動了交旅融合事業(yè)的創(chuàng)新深入發(fā)展。
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蕾奧動態(tài) ｜深圳市工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)《道路工程利用建筑廢棄物再生產(chǎn)品應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》啟動會成功召開
8月22日上午，深圳市工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)《道路工程利用建筑廢棄物再生產(chǎn)品應(yīng)用技術(shù)規(guī)程（修訂）》（以下簡稱《規(guī)程》）編制啟動會暨第一次工作會議在蕾奧城市運(yùn)營實驗室成功召開?！兑?guī)程》的修訂旨在進(jìn)一步適應(yīng)深圳市工程建設(shè)發(fā)展需要，促進(jìn)建筑廢棄物在道路工程中的更廣泛推廣應(yīng)用，并完善有關(guān)規(guī)定。
深圳市住房和建設(shè)局科長郭曉磊、深圳市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)委周雋涵、蕾奧首席總工程師徐波、總工程師鄧軍及《規(guī)程》編制單位代表共25人（現(xiàn)場21人、線上4人）參加本次會議。會議分為2項議程，《規(guī)程》編制啟動會由標(biāo)準(zhǔn)委周雋涵主持，《規(guī)程》編制組第一次工作會議由主編單位蕾奧總工程師鄧軍主持。
會上，市住建局郭曉磊科長從國家法律法規(guī)層面分析了《規(guī)程》修編的重要性，同時指出了深圳市在建筑廢棄物資源化利用方面的不足，其中包括應(yīng)用技術(shù)比較單一、源頭分揀環(huán)節(jié)不夠精細(xì)、相關(guān)法律法規(guī)欠缺、管理人員管理水平有限等因素。郭科希望通過本規(guī)程的成功修訂，對深圳建筑廢棄物資源化利用領(lǐng)域起到引領(lǐng)作用。
蕾奧總工程師徐波解讀現(xiàn)場
蕾奧總工程師徐波代表主編單位對《規(guī)程》的立項背景、前期工作基礎(chǔ)、編制單位情況、前期籌備工作、主要章節(jié)內(nèi)容、需要調(diào)研的主要問題、工作分工、工作進(jìn)度計劃等進(jìn)行了詳細(xì)解讀。
會議現(xiàn)場
按照會議議程安排，《規(guī)程》編制單位代表對編制大綱、任務(wù)分工、工作計劃等內(nèi)容進(jìn)行了務(wù)實交流和深入探討，大家各抒己見，集思廣益，提出了建設(shè)性的意見和建議，為下一步編制工作的展開打下良好基礎(chǔ)。
主編單位：深圳市市政設(shè)計研究院有限公司、深圳市蕾奧規(guī)劃設(shè)計咨詢股份有限公司
參編單位：哈爾濱工業(yè)大學(xué)、深圳市特區(qū)建工集團(tuán)有限公司、深圳市政集團(tuán)有限公司、深圳市交通公用設(shè)施建設(shè)中心、深圳市交通工程質(zhì)量監(jiān)督站、中國市政工程西北設(shè)計研究院有限公司、深圳市華威環(huán)保建材有限公司、深圳市建筑廢棄物資源化協(xié)會
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蕾奧動態(tài) | 專業(yè)服務(wù)成就好口碑！大鵬新區(qū)商務(wù)局贈予我司錦旗致謝
近日，大鵬新區(qū)商務(wù)局為感謝蕾奧在“大鵬新區(qū)集中連片區(qū)域招商推介會”的技術(shù)支持，特意贈送了“專業(yè)敬業(yè) 服務(wù)熱忱 盡心盡責(zé) 行業(yè)典范”的錦旗，以此表達(dá)對蕾奧專業(yè)服務(wù)的高度肯定。
7月26日，大鵬新區(qū)在深圳國際生物谷壩光展示廳舉行集中連片區(qū)域招商推介大會，吸引了超120家境內(nèi)外知名企業(yè)和機(jī)構(gòu)參會，是大鵬新區(qū)堅持高水平規(guī)劃、高品質(zhì)招商、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，加快吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)投資大鵬、落地大鵬的重要舉措。
在此活動中，蕾奧認(rèn)真落實新區(qū)政府的工作部署，從大鵬的實際情況出發(fā)，綜合考慮現(xiàn)狀條件、發(fā)展定位、稟賦優(yōu)勢及空間用地等情況，劃定了各具特色、定位明確的壩光、沙魚涌、布新、龍岐灣水頭、新大—東山、西涌六大集中連片開發(fā)區(qū)域，為本次招商大會提供強(qiáng)有力的技術(shù)支持。
同時，蕾奧充分考慮到各個場景的應(yīng)用需求，通過編制宣傳手冊、活動展板、演示文件等多維度的招商材料，直觀地展示了大鵬新區(qū)的優(yōu)勢，從而有效加強(qiáng)宣傳推廣效果。
在招商推介大會中，蕾奧的專業(yè)服務(wù)受到了政府部門和參會企業(yè)高度贊賞，并由大鵬新區(qū)商務(wù)局贈予錦旗，對我司而言這面錦旗是一份肯定，更是一份激勵和責(zé)任。
在今后的工作中，我司將繼續(xù)秉承“提供在地化、伴隨式的技術(shù)服務(wù)”的工作理念，踐行“行動規(guī)劃+運(yùn)營咨詢”的工作目標(biāo)，以更專業(yè)的水平、更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)、更飽滿的熱情為城市發(fā)展貢獻(xiàn)蕾奧力量。
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蕾奧動態(tài) | 我司張建榮總規(guī)劃師受邀與衢州市自然資源和規(guī)劃局交流詳細(xì)規(guī)劃創(chuàng)新路徑
隨著各地總體規(guī)劃獲批實施，各省對詳規(guī)改革創(chuàng)新的指引陸續(xù)醞釀出臺，市縣層面普遍開始思考適用自身的詳細(xì)規(guī)劃創(chuàng)新路徑。8月14日，衢州市自然資源和規(guī)劃局邀請我司張建榮總規(guī)劃師進(jìn)行詳規(guī)創(chuàng)新路徑的技術(shù)交流，共同探討總詳傳導(dǎo)、控規(guī)調(diào)整等問題的破解之道。衢州市局總規(guī)劃師李韌主持會議，詳細(xì)規(guī)劃處、空間規(guī)劃處、各區(qū)分局領(lǐng)導(dǎo)，以及我司規(guī)劃實施研究中心高級研發(fā)主管王炎參加會議。
交流中，張建榮總規(guī)劃師從國家政策趨勢、深圳創(chuàng)新案例、金華創(chuàng)新經(jīng)驗、衢州思考建議等方面進(jìn)行了分享，并重點介紹了蕾奧“控規(guī)實時更新綜合解決方案”的理念方法。在對衢州的建議方面，張建榮總規(guī)劃師提出“完善總規(guī)傳導(dǎo)路徑、詳細(xì)規(guī)劃分級管理、詳規(guī)編制分層傳導(dǎo)、詳細(xì)規(guī)劃分類管控、城市設(shè)計分區(qū)指引、創(chuàng)新詳規(guī)編制模式、詳規(guī)指導(dǎo)近期實施”等七方面的思考。
交流會議現(xiàn)場
衢州市自然資源和規(guī)劃局各位參會領(lǐng)導(dǎo)就當(dāng)前詳規(guī)管理遇到的問題暢所欲言，與我司展開了熱烈的討論，并對衢州下一步的規(guī)劃編制路徑、管理機(jī)制創(chuàng)新方式進(jìn)行了探討。
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蕾奧動態(tài) | 我司智慧城市創(chuàng)新中心研發(fā)總監(jiān)劉龍受邀參加江蘇省城鎮(zhèn)化和城鄉(xiāng)規(guī)劃研究中心技術(shù)交流講座
8月12日下午，我司智慧城市創(chuàng)新中心研發(fā)總監(jiān)劉龍受邀參加江蘇省城鎮(zhèn)化和城鄉(xiāng)規(guī)劃研究中心技術(shù)交流講座，劉龍總監(jiān)分享的主題為“AI時代下的美好城市建設(shè)規(guī)劃新能力、新路徑”。
講座交流主要從四個方面闡述了AI與傳統(tǒng)規(guī)劃的鏈接，包括：城市知識的獲取方式；方案與溝通的階段效率；城市方案的可解釋性；規(guī)劃設(shè)計成果編制方法。講座還重點交流了四個大模型，包括規(guī)劃知識大模型、圖像生成大模型、仿真模擬大模型及智能規(guī)劃大模型，從不同的角度，探討AI如何提升國土空間規(guī)劃的工作效率與科學(xué)性。
南京分公司經(jīng)理景鵬，南京分公司員工一起參加了本次講座交流，大家就智慧規(guī)劃相關(guān)模型的應(yīng)用進(jìn)行了積極探討。此次交流講座促進(jìn)了大家對AI規(guī)劃的了解，也為雙方未來在智慧規(guī)劃等領(lǐng)域的合作奠定了堅實的基礎(chǔ)。
關(guān)于江蘇省城鎮(zhèn)化和城鄉(xiāng)規(guī)劃研究中心
江蘇省城鎮(zhèn)化和城鄉(xiāng)規(guī)劃研究中心是江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳直屬事業(yè)單位、全國城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)行業(yè)首家新型城鎮(zhèn)化研究機(jī)構(gòu)。中心以我國新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略為導(dǎo)向，將城鎮(zhèn)化研究與宜居城市建設(shè)緊密結(jié)合，致力于規(guī)劃設(shè)計與工程項目建設(shè)實踐，為引領(lǐng)城鄉(xiāng)高質(zhì)量發(fā)展提供決策咨詢與規(guī)劃設(shè)計服務(wù)。
中心主要業(yè)務(wù)包括城鎮(zhèn)化研究、城市更新、城市規(guī)劃與設(shè)計、歷史文化保護(hù)傳承、工程技術(shù)咨詢、數(shù)字城鄉(xiāng)建設(shè)等，獲得國際國內(nèi) 50 余項優(yōu)秀規(guī)劃設(shè)計與工程設(shè)計獎項。
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蕾奧動態(tài) | 我司“產(chǎn)業(yè)蕾達(dá)”入選2024年度“數(shù)據(jù)要素×”大賽典型案例
近日，由國家數(shù)據(jù)局為指導(dǎo)單位，由省數(shù)據(jù)局、省網(wǎng)信辦、省發(fā)展改革委等行業(yè)主管部門聯(lián)合主辦的2024年度“數(shù)據(jù)要素×”大賽浙江寧波站分賽的路演比拼圓滿落下帷幕。大賽圍繞《“數(shù)據(jù)要素×”三年行動計劃(2024—2026年)》共設(shè)置12個賽道，旨在通過以賽促用、以數(shù)聚力，挖掘一批數(shù)據(jù)要素開發(fā)利用的好技術(shù)、好方案，讓更多數(shù)據(jù)“動起來、用起來、活起來”，在推動“數(shù)據(jù)賦能”中“乘數(shù)而上”。其中蕾奧申報了競爭最激烈賽道之一的“數(shù)據(jù)要素×工業(yè)制造”，在162支參賽隊伍中脫穎而出，成功入選“數(shù)據(jù)要素×”應(yīng)用案例集。
在決賽中，蕾奧基于浙江省提出的賦能“415X”集群提質(zhì)升級要求，以及目前政府對于產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展面臨產(chǎn)業(yè)家底不清、集群評估不深、培育方向不明、匹配資源不準(zhǔn)、觸達(dá)路徑不足等五大痛點挑戰(zhàn)，提出了“產(chǎn)業(yè)蕾達(dá):賦能企業(yè)落地精準(zhǔn)匹配新范式”的整體解決方案。
應(yīng)用案例-浙江省新能源汽車產(chǎn)業(yè)測繪網(wǎng)絡(luò)
整體服務(wù)通過融合運(yùn)用大數(shù)據(jù)、人工智能、復(fù)雜網(wǎng)絡(luò)等技術(shù)，從數(shù)據(jù)資產(chǎn)、算法模型、應(yīng)用場景等多維度，構(gòu)建 “數(shù)據(jù)要素×產(chǎn)業(yè)集群”新模式，覆蓋產(chǎn)業(yè)集群服務(wù)的“感知、分析、決策、行動”各環(huán)節(jié)，充分釋放數(shù)據(jù)要素價值，摸清產(chǎn)業(yè)發(fā)展家底，錨定集群優(yōu)勢和薄弱環(huán)節(jié)，識別產(chǎn)業(yè)網(wǎng)絡(luò)中心和橋梁節(jié)點企業(yè)，制定數(shù)據(jù)驅(qū)動的產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展策略，構(gòu)建服務(wù)集群發(fā)展的招商引智最優(yōu)路徑，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集群高質(zhì)量新范式。
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蕾奧動態(tài) | 王富海董事長受邀出席首屆浙江省國土空間規(guī)劃行業(yè)發(fā)展論壇并發(fā)表精彩演講
8月3日，“首屆浙江省國土空間規(guī)劃行業(yè)發(fā)展論壇”在義烏市隆重召開。本次論壇由浙江省國土空間規(guī)劃學(xué)會主辦，王富海董事長受邀出席并發(fā)表題為《運(yùn)營時代的規(guī)劃需求初探》的主旨報告，浙江分公司經(jīng)理趙偉、總工程師吳俊明陪同出席。
中國的城市化僅用了40年就完成了英國等發(fā)達(dá)國家120年的城鎮(zhèn)化進(jìn)程，是一個狂飆的城市建設(shè)歷程，在這個階段，城市規(guī)劃的商業(yè)模式是以“好方案”為核心，提供“好愿景、好藍(lán)圖、好賣點”，使用過程中逐層深化、按圖索驥，而應(yīng)變方式往往是再編一次，提出“更好的方案、更應(yīng)景的賣點”，這種模式在快速擴(kuò)張的時代為城市建設(shè)做出了很大貢獻(xiàn)，但是隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn)，傳統(tǒng)的圍繞城市建設(shè)展開的規(guī)劃機(jī)制將越來越不適應(yīng)城市現(xiàn)實發(fā)展的需求，城市運(yùn)營將發(fā)揮越來越大的作用，傳統(tǒng)的規(guī)劃市場需求將慢慢衰退，未來將以面向城市運(yùn)營的規(guī)劃服務(wù)為主，城市規(guī)劃行業(yè)如何面臨運(yùn)營轉(zhuǎn)型，是我們亟待正視的問題。
城市運(yùn)營的操作架構(gòu)一城市運(yùn)營內(nèi)容基座。一個海量的城市是包括房產(chǎn)居住、工業(yè)經(jīng)濟(jì)、公共服務(wù)、資源管理、資產(chǎn)運(yùn)營等海量的系統(tǒng)，這些實實在在的各個系統(tǒng)構(gòu)成了城市運(yùn)營的基礎(chǔ)，城市所包含的內(nèi)容都是城市運(yùn)營的對象，但是城市運(yùn)營不僅是對這些系統(tǒng)進(jìn)行簡單的分類，更重要的是尋找其相互之間的關(guān)系，達(dá)到要素之間的平衡。二是城市運(yùn)營的八大要素?？煞譃榛A(chǔ)型要素，包括“人、地、財、產(chǎn)”，他們的流動與變化構(gòu)成了城市的日?；顒樱约百x能型要素，包括“政、文、技、數(shù)”，可以作為資源或工具影響城市的軟實力。三是城市運(yùn)營的頂層調(diào)控。來自國家和區(qū)域的上位影響因素，包括行政架構(gòu)、財稅體制、規(guī)劃機(jī)制、重大政策、協(xié)同行動等頂層因素。四是城市分層次有序推進(jìn)。市級抓大放小，統(tǒng)籌引領(lǐng)；區(qū)級承上啟下，全面組織；街道/社區(qū)級效果反饋，拾遺補(bǔ)缺。
城市運(yùn)營的操作要點\首先新技術(shù)、新時代、新風(fēng)尚引領(lǐng)基座運(yùn)營模式的轉(zhuǎn)型；其次，運(yùn)營治理重心下移，基層行政更需要服務(wù)支持，城市運(yùn)營階段，產(chǎn)權(quán)的分散、運(yùn)營主體的分散使得治理的重心向基層下移，基層政府治理能力要匹配這些更高的需求，需要規(guī)劃咨詢的服務(wù)支撐；再次，市、區(qū)級政府關(guān)鍵要素運(yùn)營和要素組合能力面臨挑戰(zhàn)，過去是以建設(shè)為主題的組織工作模式，但是在城市更新和運(yùn)營的階段，城市的長效發(fā)展往往面臨這更多更復(fù)雜的現(xiàn)實問題；最后，城市物質(zhì)更新與內(nèi)容更新需高度配合，城市更新不是換一種方式的房地產(chǎn)開發(fā)，而是按照城市運(yùn)營的邏輯，以內(nèi)容的更新指導(dǎo)物質(zhì)空間的更新。
運(yùn)營時代下的蕾奧選擇從建設(shè)時代向運(yùn)營時代轉(zhuǎn)變的過程中，蕾奧也從過去的城市規(guī)劃設(shè)計，轉(zhuǎn)為城市規(guī)劃、城市運(yùn)營、智慧城市三位一體的服務(wù)體系。除了傳統(tǒng)的規(guī)劃咨詢業(yè)務(wù)，蕾奧還提供城市投行服務(wù)，瞄準(zhǔn)城市“資金-資源-資產(chǎn)”的三大痛點，提供項目全流程服務(wù)。產(chǎn)業(yè)大腦服務(wù)，關(guān)注產(chǎn)業(yè)存量和增量、關(guān)注企業(yè)興衰和要素配置、關(guān)注政策實施與效果，應(yīng)用于區(qū)域產(chǎn)業(yè)服務(wù)、智慧招商服務(wù)、產(chǎn)業(yè)空間管理、金融科技服務(wù)等諸多平臺。智慧城鄉(xiāng)服務(wù)，包括智慧規(guī)劃咨詢、空間計算平臺、數(shù)字規(guī)建管等領(lǐng)域。REITs孵化服務(wù)，以規(guī)劃統(tǒng)籌為核心，以REITs為導(dǎo)向，實施項目全生命周期投融資和運(yùn)營服務(wù)等。
本次報告獲得了與會人員和線上觀眾的一直好評，既有理論深度，又有實踐意義，讓大家受益匪淺。在城市發(fā)展的漫長進(jìn)程中，快速擴(kuò)張的城市建設(shè)是階段性的，未來將是常態(tài)性的更新和運(yùn)營，規(guī)劃工作也要從建設(shè)走向運(yùn)營，城市運(yùn)營曲線下蘊(yùn)含著廣袤的發(fā)展前景。
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蕾奧動態(tài) | 我司與迪慶開投集團(tuán)生物產(chǎn)業(yè)開發(fā)投資有限公司簽約合作
7月17日，迪慶開發(fā)投資集團(tuán)全資子公司生物產(chǎn)業(yè)開發(fā)投資有限公司與蕾奧下屬公司廣農(nóng)蕾奧舉行簽約儀式，雙方就香格里拉松茸產(chǎn)業(yè)園區(qū)提質(zhì)增效項目達(dá)成全面合作。
雙方重點圍繞州委、州政府提出的食用菌產(chǎn)業(yè)“3510”發(fā)展規(guī)劃，按照“三年打基礎(chǔ)、五年上臺階、十年大發(fā)展”總目標(biāo)、總要求，引入大灣區(qū)先進(jìn)的規(guī)劃管理經(jīng)驗、市場營銷經(jīng)驗和銷售終端資源，對現(xiàn)有松茸園區(qū)進(jìn)行全面的提值增效，打造國內(nèi)一流的松茸產(chǎn)業(yè)交易集散中心。
下一步，大灣區(qū)廣農(nóng)蕾奧公司與迪慶開投集團(tuán)生物產(chǎn)業(yè)開發(fā)投資有限公司將從三個方面在松茸市場提質(zhì)增效項目深度合作，一是引入資本擴(kuò)大松茸市場經(jīng)營規(guī)模和面積，為更多的松茸農(nóng)戶和批發(fā)商提供銷售空間，建設(shè)現(xiàn)代交易信息化平臺，打造不落幕的香格里拉松茸和代表性特產(chǎn)交易商城；二是參照沿海美食城、美食街區(qū)經(jīng)驗，建設(shè)香格里拉松茸美食廣場；三是高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)香格里拉松茸文化體驗館，與石卡雪山聯(lián)動運(yùn)營，目標(biāo)形成香格里拉又一熱門旅游打卡地。
迪慶開發(fā)投資集團(tuán)有限公司班子成員及蕾奧、廣農(nóng)蕾奧、迪慶開投集團(tuán)生物產(chǎn)業(yè)開發(fā)投資有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人參加簽約儀式。
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喜訊 | 《佛山南海大瀝鹽步老龍1432全域運(yùn)營項目》順利中標(biāo)并簽約
7月30日，蕾奧旗下控股公司蕾奧智慧運(yùn)營管理有限公司（下文“蕾奧智慧運(yùn)營”）攜手雅容蕾奧智慧運(yùn)營管理（佛山）有限公司和保利（佛山）物業(yè)服務(wù)有限公司，中標(biāo)佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)鹽步老龍1432全域運(yùn)營項目，與地方政府達(dá)成長達(dá)20年的運(yùn)營管理合作。蕾奧智慧運(yùn)營總經(jīng)理劉宇翔作為代表出席并參加項目簽約儀式。
鹽步老龍1432項目以“政府投資改造、蕾奧全域運(yùn)營”的模式，以針灸式微更新的方式切入，充分發(fā)揮鹽步在地優(yōu)勢、挖潛導(dǎo)入文化和產(chǎn)業(yè)資源要素，打造為集產(chǎn)業(yè)促進(jìn)、潮玩消費(fèi)、人文美學(xué)于一體的城市生活場，讓南海的城市候鳥在鹽步安居樂業(yè)。
基于未來項目實現(xiàn)短期效果與長期效益的平衡，滿足單體利益與公共利益的兼顧，蕾奧堅持長期主義、秉承共創(chuàng)共生、服務(wù)向善利他的價值主張，以運(yùn)營的力量提升資產(chǎn)的價值，實現(xiàn)從單體資產(chǎn)盤活到片區(qū)統(tǒng)籌運(yùn)營，塑造城市品牌。
蕾奧和蕾奧智慧運(yùn)營提供行動規(guī)劃+智慧運(yùn)營的全鏈條一體化綜合解決方案，以新經(jīng)濟(jì)新業(yè)態(tài)新場景激發(fā)城市新活力，精耕城市有機(jī)更新與城市運(yùn)營，賦能以人為本的新型城鎮(zhèn)化建設(shè)。
項目簡介
● 項目位置
佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)鹽步老城片區(qū)；
● 項目規(guī)模
涉及改造六個片區(qū)，建筑物物業(yè)約6萬平方米，涉及管理范圍占地約70公頃，總投資約4億元；
● 項目定位
以老龍文化為魂、以文商旅融合、新消費(fèi)場景為根，通過創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)、個性消費(fèi)與城市美學(xué)塑造，打造集產(chǎn)業(yè)促進(jìn)、潮玩消費(fèi)、人文美學(xué)于一體的城市生活場。
● 運(yùn)營策略
契合以人為核心的新商業(yè)全面迭代發(fā)展趨勢，以在地文化為魂導(dǎo)入差異化內(nèi)容、交互式體驗和共生性情感，營造充滿煙火氣、松弛感、傳統(tǒng)文化新潮演繹的情境場域，塑造人與城市情感關(guān)系的鏈接器。
基于城市生活、文商旅消費(fèi)、產(chǎn)業(yè)促進(jìn)三大主題，打造多元融合創(chuàng)新的產(chǎn)品矩陣，鏈接斜杠青年、在地社群，引入首店，孵化品牌，培育一系列主理人商戶，創(chuàng)新一系列產(chǎn)品，發(fā)酵一系列活動，吸引流量，沉淀留量，形成城市營銷力。
● 改造內(nèi)容
根據(jù)場地歷史文脈、人文、景觀資源等分為“鹽步九章”，規(guī)劃設(shè)計概括為“一涌兩街五園十三景”。通過梳理游覽動線、拓展公共空間、老建筑活化、外立面提升、功能植入、市政配套設(shè)施升級等手段對鹽步直街、酒廠、糧倉、永平倉、觀龍樓、老龍藏地等重要歷史文化節(jié)點進(jìn)行升級活化，通過運(yùn)營煥發(fā)新活力。
