7月30日，蕾奧旗下控股公司蕾奧智慧運(yùn)營管理有限公司（下文“蕾奧智慧運(yùn)營”）攜手雅容蕾奧智慧運(yùn)營管理（佛山）有限公司和保利（佛山）物業(yè)服務(wù)有限公司，中標(biāo)佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)鹽步老龍1432全域運(yùn)營項(xiàng)目，與地方政府達(dá)成長達(dá)20年的運(yùn)營管理合作。蕾奧智慧運(yùn)營總經(jīng)理劉宇翔作為代表出席并參加項(xiàng)目簽約儀式。

鹽步老龍1432項(xiàng)目以“政府投資改造、蕾奧全域運(yùn)營”的模式，以針灸式微更新的方式切入，充分發(fā)揮鹽步在地優(yōu)勢、挖潛導(dǎo)入文化和產(chǎn)業(yè)資源要素，打造為集產(chǎn)業(yè)促進(jìn)、潮玩消費(fèi)、人文美學(xué)于一體的城市生活場，讓南海的城市候鳥在鹽步安居樂業(yè)。

基于未來項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)短期效果與長期效益的平衡，滿足單體利益與公共利益的兼顧，蕾奧堅(jiān)持長期主義、秉承共創(chuàng)共生、服務(wù)向善利他的價(jià)值主張，以運(yùn)營的力量提升資產(chǎn)的價(jià)值，實(shí)現(xiàn)從單體資產(chǎn)盤活到片區(qū)統(tǒng)籌運(yùn)營，塑造城市品牌。

蕾奧和蕾奧智慧運(yùn)營提供行動規(guī)劃+智慧運(yùn)營的全鏈條一體化綜合解決方案，以新經(jīng)濟(jì)新業(yè)態(tài)新場景激發(fā)城市新活力，精耕城市有機(jī)更新與城市運(yùn)營，賦能以人為本的新型城鎮(zhèn)化建設(shè)。

項(xiàng)目簡介

● 項(xiàng)目位置

佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)鹽步老城片區(qū)；

● 項(xiàng)目規(guī)模

涉及改造六個(gè)片區(qū)，建筑物物業(yè)約6萬平方米，涉及管理范圍占地約70公頃，總投資約4億元；

● 項(xiàng)目定位

以老龍文化為魂、以文商旅融合、新消費(fèi)場景為根，通過創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)、個(gè)性消費(fèi)與城市美學(xué)塑造，打造集產(chǎn)業(yè)促進(jìn)、潮玩消費(fèi)、人文美學(xué)于一體的城市生活場。

● 運(yùn)營策略

契合以人為核心的新商業(yè)全面迭代發(fā)展趨勢，以在地文化為魂導(dǎo)入差異化內(nèi)容、交互式體驗(yàn)和共生性情感，營造充滿煙火氣、松弛感、傳統(tǒng)文化新潮演繹的情境場域，塑造人與城市情感關(guān)系的鏈接器。

基于城市生活、文商旅消費(fèi)、產(chǎn)業(yè)促進(jìn)三大主題，打造多元融合創(chuàng)新的產(chǎn)品矩陣，鏈接斜杠青年、在地社群，引入首店，孵化品牌，培育一系列主理人商戶，創(chuàng)新一系列產(chǎn)品，發(fā)酵一系列活動，吸引流量，沉淀留量，形成城市營銷力。

● 改造內(nèi)容

根據(jù)場地歷史文脈、人文、景觀資源等分為“鹽步九章”，規(guī)劃設(shè)計(jì)概括為“一涌兩街五園十三景”。通過梳理游覽動線、拓展公共空間、老建筑活化、外立面提升、功能植入、市政配套設(shè)施升級等手段對鹽步直街、酒廠、糧倉、永平倉、觀龍樓、老龍藏地等重要?dú)v史文化節(jié)點(diǎn)進(jìn)行升級活化，通過運(yùn)營煥發(fā)新活力。