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我司領(lǐng)導(dǎo)參加深圳市城市規(guī)劃學(xué)會(huì)成立二十周年慶典茶話會(huì)
2014年12月20日，深圳市城市規(guī)劃學(xué)會(huì)借助香港華藝設(shè)計(jì)顧問(wèn)（深圳）有限公司剛剛?cè)腭v的辦公空間熱烈舉辦了“共創(chuàng)深圳規(guī)劃品牌，提升城市發(fā)展質(zhì)量”——深圳市城市規(guī)劃學(xué)會(huì)成立二十周年慶典茶話會(huì)。此次茶話會(huì)有幸邀請(qǐng)到了深圳市的第一批規(guī)劃人，參會(huì)者最年長(zhǎng)的有89歲的老前輩，也有年輕的90后規(guī)劃師代表。我司王富海董事長(zhǎng)和朱旭輝總經(jīng)理參加了本次茶話會(huì)，與學(xué)會(huì)幾屆老領(lǐng)導(dǎo)、老前輩及各會(huì)員單位的領(lǐng)導(dǎo)、同行們共同歡聚一堂，共商深圳城市規(guī)劃設(shè)計(jì)界未來(lái)的發(fā)展大計(jì)。茶話會(huì)上我司王富海董事長(zhǎng)與中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院楊保軍副院長(zhǎng)作為嘉賓代表分別發(fā)表了激情感言。本次會(huì)議實(shí)現(xiàn)了同行業(yè)之間經(jīng)驗(yàn)的交流、成果的共享、理念的碰撞和友情的溝通。
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學(xué)術(shù)沙龍第六十三期——英國(guó)考察
2014年12月19日，蕾奧沙龍第六十三期是由規(guī)劃一部主任設(shè)計(jì)師鄺瑞景、劉澤洲及主創(chuàng)設(shè)計(jì)師劉晉文向大家分享的英國(guó)考察的感想和認(rèn)知。
各位主講人結(jié)合自身的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)對(duì)不同城市各類項(xiàng)目體驗(yàn)的經(jīng)歷對(duì)大家進(jìn)行了豐富精彩的講述，從米爾頓·凱恩斯新城到利物浦、曼城、伯明翰等工業(yè)城市的更新轉(zhuǎn)型，從都市歷史文脈的保護(hù)到鄉(xiāng)村田園生活的魅力，在回顧了美妙的英國(guó)之行的同時(shí)也讓大家體會(huì)到了英國(guó)從過(guò)去到現(xiàn)在的魅力所在。 -
學(xué)術(shù)沙龍第六十四期——中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院楊保軍副院長(zhǎng)主講城市規(guī)劃與城市特色
2014年12月24日，公司企業(yè)文化委員會(huì)邀請(qǐng)到中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院楊保軍副院長(zhǎng),為我們帶來(lái)了題為“城市規(guī)劃與城市特色”的精彩講座。
在長(zhǎng)達(dá)三個(gè)小時(shí)的講座過(guò)程中，楊保軍院長(zhǎng)以中國(guó)城市建筑特色的發(fā)展歷程為引，指出了城市特色形成的要素，對(duì)中國(guó)城市特色現(xiàn)狀進(jìn)行了點(diǎn)評(píng)，并分析了中國(guó)城市特色失落的原因，最后結(jié)合多個(gè)案例從城市規(guī)劃的角度對(duì)如何塑造我國(guó)的城市特色提出了建議。
楊院長(zhǎng)深入淺出、生動(dòng)形象、旁征博引的精彩演講讓大家感到受益匪淺、意猶未盡。演講結(jié)束后，大家用熱烈的掌聲對(duì)楊院長(zhǎng)的演講予以感謝，并深切期待楊院長(zhǎng)能夠再次光臨！ -
學(xué)術(shù)沙龍第六十五期——城市發(fā)展指標(biāo)構(gòu)建、規(guī)劃編制與實(shí)施機(jī)制的創(chuàng)新研究、城市更新的基本知識(shí)與規(guī)劃技
2014年12月26日，由我司研究中心主任設(shè)計(jì)師張?jiān)?、主?chuàng)設(shè)計(jì)師史懿亭和曾祥坤主講的本年度最后一期蕾奧沙龍于公司大會(huì)議室舉行，本期主題涉及城市發(fā)展指標(biāo)構(gòu)建、規(guī)劃編制與實(shí)施機(jī)制的創(chuàng)新研究、城市更新的基本知識(shí)與規(guī)劃技術(shù)等內(nèi)容。
張?jiān)粗魅卧O(shè)計(jì)師以以廣東省新型城鎮(zhèn)化健康發(fā)展指數(shù)為例探討了城市發(fā)展評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的構(gòu)建和評(píng)價(jià)；曾祥坤主創(chuàng)設(shè)計(jì)師通過(guò)對(duì)順德區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制和實(shí)施機(jī)制創(chuàng)新的研究進(jìn)行了基于總體規(guī)劃視角的檢討和思考；史懿亭主創(chuàng)設(shè)計(jì)師則向大家普及了城市更新規(guī)劃類項(xiàng)目的基本知識(shí)與規(guī)劃技術(shù)重點(diǎn)。沙龍中各位主講研究的內(nèi)容詳實(shí)、信息豐富，引發(fā)了全體員工的熱烈討論和交流，為本年度的蕾奧沙龍畫下了一個(gè)圓滿的句號(hào)。 -
學(xué)術(shù)沙龍第六十六期——意大利考察
2015年1月9日，新年第一期沙龍如期而來(lái)，本期主題為規(guī)劃六部設(shè)計(jì)師王歆、張勇、張文秀帶來(lái)的意大利考察認(rèn)知和心得。
各位主講人結(jié)合自身的所想所得向大家進(jìn)行了豐富精彩的講述，展示了在意大利這座古老和現(xiàn)代之美交相輝映的國(guó)度里，她迷人的藝術(shù)文化氛圍、隨處可見的文化遺產(chǎn)、教科書中讀過(guò)的一個(gè)個(gè)案例都是如何鮮活生動(dòng)地在今天綻放光彩。六部的同事們回顧那些走過(guò)的城市、駐足過(guò)的建筑和廣場(chǎng)、經(jīng)過(guò)的雕塑和噴泉，留給大家對(duì)意大利建筑藝術(shù)和文化藝術(shù)的回味和向往。 -
熱烈祝賀我司董事長(zhǎng)王富海再度當(dāng)選為深圳市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)委員
2010年6月5日，歷時(shí)六天的深圳市第五屆人民代表大會(huì)第一次會(huì)議落下帷幕，會(huì)議依法選出深圳市第五屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)主任、副主任及常務(wù)委員會(huì)委員，我司董事長(zhǎng)王富海再度當(dāng)選為深圳人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)委員。
謹(jǐn)向董事長(zhǎng)王富海致以熱烈的祝賀！
附：深圳市第五屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)委員名單（按姓名筆劃為序）：
王大平 王傳福 王富海 葉 青(女) 莊創(chuàng)裕 孫大衛(wèi) 李從欣 吳子俊 何 如 何 杰 汪開國(guó) 張志華 張素芬(女) 陳玉堂 陳偉元 陳泰泉 陳 滌 陳錦花(女) 林 娜(女) 羅烈杰 金依俚(女) 周榮生 周路明 鐘志堅(jiān) 聶振光 原麗萍(女) 高云峰 郭小慧(女) 郭立民 黃揚(yáng)略
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轉(zhuǎn)載董事長(zhǎng)王富海應(yīng)邀參加“龍崗中心地區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略專家研討會(huì)”的相關(guān)專題報(bào)道
【核心提示】
繁花六月，而立之年的深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)迎來(lái)利好，國(guó)務(wù)院正式批準(zhǔn)深圳特區(qū)范圍延伸至全市。同時(shí)伴隨著世界大學(xué)生運(yùn)動(dòng)會(huì)的腳步日益臨近，以及新一輪《深圳市城市總體規(guī)劃》將龍崗中心區(qū)明確定位為“深圳城市副中心和深圳輻射粵東北的綜合服務(wù)中心”，龍崗中心區(qū)的未來(lái)蘊(yùn)含著巨大的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。為了實(shí)現(xiàn)龍崗中心的戰(zhàn)略目標(biāo)，深圳市規(guī)劃和國(guó)土委員會(huì)龍崗管理局近日邀請(qǐng)了來(lái)自深港穗三地城市規(guī)劃、城市營(yíng)運(yùn)、經(jīng)濟(jì)、商業(yè)等領(lǐng)域的眾多專家舉行了“龍崗中心地區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略專家研討會(huì)”，一場(chǎng)圍繞龍崗中心區(qū)未來(lái)規(guī)劃發(fā)展的頭腦風(fēng)暴就此展開。
打造適中成本的舒適生活區(qū)
說(shuō)到龍崗過(guò)去的發(fā)展，王富海用了“拼盤式”這一詞語(yǔ)來(lái)表述，使得中心區(qū)沒有按客觀需求發(fā)展成全區(qū)的中心，原因主要是定位不精，到底龍崗中心城是新區(qū)、新功能區(qū)、新中心區(qū)，還是一個(gè)有特色的次中心？還有是功能不強(qiáng)，包括了太多的功能，他舉例說(shuō)，如果把拳頭分成若干個(gè)指頭，每一項(xiàng)都無(wú)法很好地發(fā)展。他認(rèn)為，“次中心”的定位肯定不會(huì)放棄，但要適度地進(jìn)行整備，進(jìn)行計(jì)劃和預(yù)留。“也許打造一個(gè)特色的新功能區(qū)比建設(shè)一個(gè)‘次中心’還要現(xiàn)實(shí)。”
王富海為龍崗中心提出了一個(gè)新的定位，即是“創(chuàng)業(yè)新特區(qū)”，他解釋說(shuō)，“創(chuàng)業(yè)新特區(qū)”，就是要打造適中成本的舒適生活區(qū)。“不管是什么定位，這個(gè)地區(qū)必須是人可以住下來(lái)，住得比較舒適，在整個(gè)深圳區(qū)域內(nèi)，白領(lǐng)階層收入差距沒有很大，但房子和工資收入比的角度，實(shí)際上非常懸殊，在寶安和龍崗還能夠保持一定合理的狀態(tài)。我們何不利用這個(gè)條件，吸引人才，提供宜居、宜業(yè)的發(fā)展環(huán)境，提升龍崗的地位，同時(shí)把它提升到重振深圳吸引力這樣一個(gè)高層面。”
對(duì)于“創(chuàng)業(yè)新特區(qū)”，王富海提出了三個(gè)要點(diǎn)：首先是成本非常適度，要有合理的收入／房?jī)r(jià)比，就是有較為合理的居住和營(yíng)商成本。第二是功能齊備，要提供適合于人才生活安家、公司方便運(yùn)作的城市功能與環(huán)境。第三建設(shè)模范城區(qū)，提供人性化的尺度、多元化的設(shè)施、低碳化的的生活。王富海舉例說(shuō)，歐洲的城市并不是從一開始就按這么高的標(biāo)準(zhǔn)建下來(lái)，在當(dāng)時(shí)也是城中村，后來(lái)城市在發(fā)展過(guò)程中房子留下來(lái)，雖然區(qū)位和業(yè)主發(fā)生變化，但在政府的引導(dǎo)下和業(yè)主的推動(dòng)下，這些房子不斷地更新、變化，就形成了現(xiàn)在相對(duì)比較穩(wěn)定的風(fēng)格。所以老房子并不可怕，反而可以利用現(xiàn)有的資源，營(yíng)造一系列好的點(diǎn)，逐步配合這些點(diǎn)進(jìn)行提升，這比重新推平建設(shè)效果要好得多。
新特區(qū)怎么組織？王富海認(rèn)為，首先在理念上要回歸，拋卻形象至上、一蹴而就的建設(shè)誤區(qū)，要遵從發(fā)展需求，遵從建設(shè)規(guī)律，遵從人性本質(zhì)。第二是政策的突破。他舉例說(shuō)土地政策的問(wèn)題，深圳在土地招拍掛制度的創(chuàng)新給國(guó)家提供了很好的先行先試的作用，但土地作為政府的資產(chǎn)，土地經(jīng)營(yíng)僅招拍掛一種方式的矛盾早就暴露出來(lái)了。新一輪的發(fā)展當(dāng)中在土地經(jīng)營(yíng)、投資模式、建設(shè)組織等方面需要有所突破。第三是策略化的實(shí)施。行動(dòng)規(guī)劃更多的是把規(guī)劃和策劃放在在一起，不能只策劃項(xiàng)目，還要策劃政策、策劃手段等。
--本文轉(zhuǎn)載自2010年6月12日《深圳特區(qū)報(bào)》A13：規(guī)劃界專家學(xué)者就龍崗中心區(qū)未來(lái)發(fā)展戰(zhàn)略發(fā)表真知灼見--“完善一站式消費(fèi)區(qū)提升商業(yè)發(fā)展空間”的專題報(bào)道中。
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我司董事長(zhǎng)王富海接受深圳衛(wèi)視《第一現(xiàn)場(chǎng)》關(guān)于深圳東門商圈改造的話題采訪
8月7日，我司王富海董事長(zhǎng)以建設(shè)部城鄉(xiāng)規(guī)劃專家委員會(huì)委員身份就深圳東門商圈改造的話題接受了深圳衛(wèi)視《第一現(xiàn)場(chǎng)》節(jié)目的采訪。王總提出，就目前東門商家間競(jìng)相削價(jià)競(jìng)爭(zhēng)的問(wèn)題政府應(yīng)采取適當(dāng)措施因勢(shì)利導(dǎo)，同時(shí)在東門的改造過(guò)程中尤應(yīng)重視傳統(tǒng)歷史文化的沉淀和保護(hù)。
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轉(zhuǎn)載我司董事長(zhǎng)王富海在深圳特區(qū)報(bào)《深圳定位為全國(guó)性經(jīng)濟(jì)中心和國(guó)際化城市》專題采訪的相關(guān)內(nèi)容
告別“擴(kuò)張”型發(fā)展
深圳市人大常委會(huì)城建工委副主任王富海認(rèn)為，《總體規(guī)劃》和深圳前幾次總規(guī)具有鮮明的變化，前幾次都是以城市擴(kuò)張為主，而如今經(jīng)過(guò)30年發(fā)展，深圳已很難繼續(xù)進(jìn)行外延式擴(kuò)張發(fā)展。剛剛獲國(guó)務(wù)院批復(fù)的《總體規(guī)劃》重點(diǎn)放在了城市更新上，放在已有建成土地的價(jià)值提升上，更側(cè)重內(nèi)涵發(fā)展。這對(duì)深圳是一個(gè)重要的轉(zhuǎn)折，對(duì)全國(guó)來(lái)說(shuō)，也是第一份不以面積擴(kuò)張為主題，而以內(nèi)涵提升為主量的大城市總體規(guī)劃。
1986版總規(guī)曾榮獲建設(shè)部第一個(gè)優(yōu)秀規(guī)劃設(shè)計(jì)一等獎(jiǎng)；1996版總規(guī)也摘得國(guó)家城市規(guī)劃金獎(jiǎng)。這一次，經(jīng)過(guò)30年改革開放，全國(guó)不少大城市都出現(xiàn)了外延式擴(kuò)張難以為繼的苗頭，而只有深圳率先編制了一份不以擴(kuò)張為主而以更新為主的總規(guī)，再度引領(lǐng)全國(guó)潮流。
因?yàn)橐鰞?nèi)涵式發(fā)展的總規(guī)，深圳在編制規(guī)劃時(shí)，對(duì)原有規(guī)劃模式進(jìn)行了突破。如：將城市建設(shè)存量當(dāng)作新資源投入再開發(fā)，不只關(guān)注城市建設(shè)用地的數(shù)量，更關(guān)注用地的質(zhì)量。特別要求在落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀上有突破，要求將節(jié)能減排、綠色、低碳理念落實(shí)到規(guī)劃內(nèi)容之中。
文章內(nèi)容來(lái)源于2010年8月24日《深圳特區(qū)報(bào)》，同期深圳都市頻道、中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)、深圳新聞網(wǎng)、大洋網(wǎng)等作了相關(guān)報(bào)道
報(bào)道全文鏈接：http://www.cnstock.com/index/gdbb/201008/798259.htm
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蕾奧學(xué)術(shù)沙龍第四期——城市綜合體
9月3日下午，蕾奧學(xué)術(shù)沙龍第四期在公司會(huì)議室舉行。來(lái)自研究中心的曾祥坤博士作題目為《城市綜合體：認(rèn)知、規(guī)劃、實(shí)踐》的報(bào)告。城市綜合體是目前國(guó)內(nèi)大型商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的主導(dǎo)模式，被看作是城市化水平達(dá)到一定高度后城市空間集聚的高級(jí)形式，帶來(lái)周邊區(qū)域的整體提升和對(duì)人們生活方式的改變。報(bào)告分為認(rèn)知、規(guī)劃、實(shí)踐三個(gè)篇章。在認(rèn)知篇中，從印象入手，辨析了城市綜合體概念的演化，并結(jié)合城市規(guī)劃理論的發(fā)展和國(guó)外三大城市綜合體的經(jīng)典案例對(duì)城市綜合體的本質(zhì)進(jìn)行了分析；在規(guī)劃篇中，對(duì)建設(shè)城市綜合體的條件、類型、思路、方法和難點(diǎn)均做了梳理，并整理了各項(xiàng)規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)；在案例篇中，舉蒙特利爾地下城、東莞華南mall、深圳華潤(rùn)中心、大阪難波城、新加坡鄰里中心等實(shí)例對(duì)規(guī)劃引導(dǎo)、項(xiàng)目定位、開發(fā)節(jié)奏、公共空間、社區(qū)配套等規(guī)劃中可能遇到的具體問(wèn)題進(jìn)行了注解。
