9月3日下午，蕾奧學(xué)術(shù)沙龍第四期在公司會議室舉行。來自研究中心的曾祥坤博士作題目為《城市綜合體：認(rèn)知、規(guī)劃、實踐》的報告。城市綜合體是目前國內(nèi)大型商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的主導(dǎo)模式，被看作是城市化水平達(dá)到一定高度后城市空間集聚的高級形式，帶來周邊區(qū)域的整體提升和對人們生活方式的改變。報告分為認(rèn)知、規(guī)劃、實踐三個篇章。在認(rèn)知篇中，從印象入手，辨析了城市綜合體概念的演化，并結(jié)合城市規(guī)劃理論的發(fā)展和國外三大城市綜合體的經(jīng)典案例對城市綜合體的本質(zhì)進行了分析；在規(guī)劃篇中，對建設(shè)城市綜合體的條件、類型、思路、方法和難點均做了梳理，并整理了各項規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)；在案例篇中，舉蒙特利爾地下城、東莞華南mall、深圳華潤中心、大阪難波城、新加坡鄰里中心等實例對規(guī)劃引導(dǎo)、項目定位、開發(fā)節(jié)奏、公共空間、社區(qū)配套等規(guī)劃中可能遇到的具體問題進行了注解。