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蕾奧動態(tài) | 《國際低碳城與寶龍科技城規(guī)劃評估和開發(fā)建設(shè)實施研究》通過中期成果驗收
近日，在龍崗區(qū)重點區(qū)域規(guī)劃建設(shè)管理署成果驗收會上，由蕾奧規(guī)劃土地統(tǒng)籌開發(fā)研究中心編制的《國際低碳城與寶龍科技城規(guī)劃評估和開發(fā)建設(shè)實施研究》順利通過中期成果驗收。
項目包含兩個子課題。子課題一為《國際低碳城規(guī)劃評估和實施建議》，國際低碳城位于深圳東北部區(qū)域，是龍崗區(qū)“東核-低碳智造核”的重要組成，課題通過對低碳城開發(fā)建設(shè)情況的梳理以及既有規(guī)劃的審視評估，探索影響片區(qū)發(fā)展的重要因素。同時，根據(jù)新形勢下市、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)的重要指示，對片區(qū)發(fā)展定位、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、配套完善以及低碳品牌建設(shè)等方面提出規(guī)劃實施建議，整體形成“一帶三軸、兩核兩片多組團(tuán)”城市功能結(jié)構(gòu)。
子課題二為《寶龍科技城規(guī)劃評估和實施策略研究》，寶龍科技城同樣是龍崗區(qū)“東核-低碳智造核”的重要組成，課題從空間布局、土地開發(fā)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、綜合交通、配套設(shè)施、生態(tài)環(huán)境幾個方面進(jìn)行規(guī)劃梳理和現(xiàn)狀分析，針對寶龍科技城轉(zhuǎn)型期城市服務(wù)功能缺乏的典型問題，研究提出聯(lián)動周邊片區(qū)形成產(chǎn)城融合發(fā)展圈，打造多層次公共服務(wù)配套體系，其中寶龍科技城作為產(chǎn)業(yè)組團(tuán)，強(qiáng)化南北向聯(lián)系并增設(shè)產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心，形成“一帶三軸、三心三片”的空間結(jié)構(gòu)。
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蕾奧動態(tài) | 武夷山市北城控規(guī)及老城品質(zhì)提升行動方案 獲得四套班子肯定
仲春時節(jié)，武夷山大地一派勃勃生機(jī)。在習(xí)總書記福建武夷山之行后，蕾奧咨詢事業(yè)部規(guī)劃團(tuán)隊緊隨其后，就老城更新與新區(qū)拓展的行動方案對武夷山市四套班子進(jìn)行了匯報。
武夷山老城長期以來人口擁擠、功能缺失、特色泯滅，如何破解城市發(fā)展空間不足、風(fēng)貌泯滅等難題是市委市政府關(guān)注的重要課題。
項目團(tuán)隊以行動規(guī)劃為理念繪制夢想藍(lán)圖，將北城新區(qū)作為撬動老城疏解重要抓手，以新化舊、疏解結(jié)合破解老城安置難題。通過城旅互促、山水互融的規(guī)劃思路，配套引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)、延續(xù)水美景觀，將北城新區(qū)打造成獨具山水茶園特色的集生態(tài)宜居、高標(biāo)配套、城旅融合于一體的品質(zhì)示范區(qū)。通過保底線、補(bǔ)短板、抓重點的規(guī)劃思路，凸顯城市特色、補(bǔ)齊民生短板、識別重點空間；將老城打造成為集文商旅居為一體的閩北“金崇安”人文展示區(qū)。
會議認(rèn)為，武夷山市北城控規(guī)及老城品質(zhì)提升行動方案匯報詳細(xì)，起點高、接地氣，為武夷山整個城市的發(fā)展規(guī)劃提供了寶貴的意見。
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蕾奧動態(tài) | “政策下基層，服務(wù)進(jìn)社區(qū)” 市規(guī)劃和自然資源局龍華管理局基層政策宣講培訓(xùn)活動第二場
深圳市規(guī)劃和自然資源局近年來密集出臺了一系列土地集約節(jié)約利用政策，以提高土地利用效率，促進(jìn)城市高質(zhì)量發(fā)展。新政的出臺對基層工作的推進(jìn)提出了更高的要求，因此，街道、社區(qū)等基層單位對城市規(guī)劃與管理政策的理解訴求也不斷增加。
自去年底蕾奧城市更新中心規(guī)劃師團(tuán)隊承擔(dān)起深圳市規(guī)劃和自然資源局龍華管理局調(diào)查監(jiān)測（基層服務(wù)）科的“基層政策梳理與宣講服務(wù)”工作以來，取得了良好的效果。
為了提高政策自上而下傳導(dǎo)的效率，促進(jìn)基層單位“用上、用好、用活”政策，2021年4月23日，深圳市規(guī)劃和自然資源局龍華管理局調(diào)查監(jiān)測科（基層服務(wù)科）在國鴻大廈101報告廳舉辦了“送政策下基層，為民眾服好務(wù)”系列講座第二場。活動由市規(guī)劃和自然資源局龍華管理局主辦，深圳市蕾奧規(guī)劃設(shè)計咨詢股份有限公司協(xié)辦，龍華區(qū)各街道和社區(qū)的相關(guān)工作人員積極參加了培訓(xùn)活動。
活動邀請了蕾奧更新總監(jiān)趙明利，重點對近年來出臺的加大住房供給和產(chǎn)業(yè)用地高質(zhì)量供給相關(guān)政策內(nèi)容及實施過程中存在問題與難點進(jìn)行了充分的討論與分享，幫助基層工作人員面對相關(guān)工作時能夠“接得住，管的好”。參會人員紛紛表示這種培訓(xùn)內(nèi)容豐富，重點突出，針對性強(qiáng)，對日常工作很有必要。
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蕾奧動態(tài) | “世界遺產(chǎn)保護(hù)與可持續(xù)旅游”交流講座
2021年4月26日下午，蕾奧景觀部有幸邀請到深圳大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院風(fēng)景園林系副系主任，國際古跡遺址理事會（ICOMOS）國際文化旅游科學(xué)委員會副主席張柔然博士，帶來一場題為“世界遺產(chǎn)保護(hù)與可持續(xù)旅游”的精彩講座。
張柔然老師從世界遺產(chǎn)的保護(hù)方式展開，在法律法規(guī)、公眾參與及結(jié)合產(chǎn)品三個層面，結(jié)合自身經(jīng)歷與實際案例，生動且形象地向大家講述了各類世界遺產(chǎn)的保護(hù)方式，并啟發(fā)我們對可持續(xù)旅游有了新的認(rèn)知，使我們受益匪淺。
講座期間，張老師用富有情感且風(fēng)趣幽默的演講營造了一個輕松愉快的交流氛圍，演講結(jié)束后，大家用熱烈的掌聲感謝并深切期待張老師能夠再次光臨。
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蕾奧動態(tài) |《龍門浩·重慶人家城市更新方案》項目入圍
由重慶市南岸區(qū)人民政府、重慶市規(guī)劃和自然資源局主辦的《龍門浩·重慶人家城市更新方案》國際征集項目資格預(yù)審，截至2021年4月21日共收到來自西班牙、澳大利亞、荷蘭、德國、美國等國外知名設(shè)計機(jī)構(gòu)（聯(lián)合體）和來自北京、上海、廣州、深圳、南京、成都、重慶等國內(nèi)知名設(shè)計機(jī)構(gòu)（聯(lián)合體）申請人有效報名28家。蕾奧規(guī)劃四部與華筑設(shè)計、昌輝聯(lián)合參與，從來自國內(nèi)外的28家設(shè)計機(jī)構(gòu)/聯(lián)合體中脫穎而出，與另外4家設(shè)計機(jī)構(gòu)/聯(lián)合體共同入圍下一階段的設(shè)計競賽。
目前，相關(guān)規(guī)劃設(shè)計工作正在緊張有序地進(jìn)行
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蕾奧動態(tài) | “北京建筑大學(xué)”校外教學(xué)與科研實踐基地 “十四五”產(chǎn)學(xué)研互動合作發(fā)展會議
2021年4月20日，蕾奧規(guī)劃北京分公司副經(jīng)理任福藝、主創(chuàng)規(guī)劃師陸保峰應(yīng)邀出席了“北京建筑大學(xué)”校外教學(xué)與科研實踐基地“十四五”產(chǎn)學(xué)研互動合作發(fā)展會議。
北京建筑大學(xué)是北京市和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部共建的高等院校，在建筑與城市規(guī)劃等領(lǐng)域有著強(qiáng)勁的教研實力。本次活動旨在更好實現(xiàn)學(xué)校本碩博校外實踐基地建設(shè)，青年教師實踐基地建設(shè)，推介本碩博畢業(yè)生就業(yè)，尋求科研與實踐項目合作。
本次活動邀請了中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院院長王凱、中國建筑設(shè)計研究院有限公司總經(jīng)理馬海、北京市城市規(guī)劃設(shè)計研究院院長石曉東、北京清華同衡規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司院長袁昕等在京主要設(shè)計院所領(lǐng)導(dǎo)及知名專家出席。
在活動中，北京分公司任福藝副經(jīng)理與校方及與會專家進(jìn)行了充分交流，詳細(xì)介紹了蕾奧的發(fā)展情況、對于人才培養(yǎng)的思路等內(nèi)容。此次互動合作發(fā)展會議有益于更好實現(xiàn)校企人才協(xié)作培養(yǎng)，促進(jìn)蕾奧與北京建筑大學(xué)在“十四五”期間進(jìn)一步強(qiáng)化深度合作與交流，同時也為蕾奧進(jìn)一步拓寬了優(yōu)先篩選優(yōu)秀人才的機(jī)會。
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蕾奧動態(tài) | 綠地集團(tuán)總建筑師戎武杰一行蒞臨蕾奧規(guī)劃考察交流
4月20日下午，綠地集團(tuán)總建筑師、技術(shù)管理產(chǎn)品研發(fā)部總經(jīng)理戎武杰先生率領(lǐng)考察團(tuán)隊蒞臨蕾奧規(guī)劃深圳總部訪問交流。王富海董事長、朱旭輝總經(jīng)理和公司管理層成員熱情接待，與綠地集團(tuán)考察團(tuán)隊進(jìn)行了廣泛而積極的交流。
王富海董事長和朱旭輝總經(jīng)理先后介紹了蕾奧規(guī)劃13年來的發(fā)展歷程、企業(yè)文化、核心產(chǎn)品以及在行業(yè)領(lǐng)域的先進(jìn)發(fā)展經(jīng)驗，分享了粵港澳大灣區(qū)各地的規(guī)劃開發(fā)動態(tài)。戎武杰先生介紹了綠地集團(tuán)的發(fā)展概況和業(yè)務(wù)版塊，以及技術(shù)管理產(chǎn)品研發(fā)部的部門職能與發(fā)展情況，并熱情邀請蕾奧規(guī)劃團(tuán)隊擇日回訪綠地集團(tuán)。雙方對未來的戰(zhàn)略合作前景達(dá)成了初步共識，表示將在項目合作、信息共享、專業(yè)交流等多個方向進(jìn)一步建立合作機(jī)制。
王富海董事長特別指出，蕾奧規(guī)劃長期秉持“行動規(guī)劃+運營咨詢”的規(guī)劃理念，希望在規(guī)劃2.0時代，通過專業(yè)化特色化的規(guī)劃咨詢服務(wù)，充當(dāng)政府與開發(fā)企業(yè)之間的橋梁，在城市具體的建設(shè)運營中發(fā)揮好紐帶作用。戎武杰先生及綠地團(tuán)隊對此表示了高度的認(rèn)同。
綠地集團(tuán)本次來訪的還有集團(tuán)技發(fā)部西部區(qū)域總監(jiān)、商展中心總監(jiān)韋勁松，集團(tuán)技發(fā)部東部區(qū)域總監(jiān)、規(guī)劃中心總監(jiān)楊波，綠地香港技發(fā)部總經(jīng)理孫昱，集團(tuán)技發(fā)部東部區(qū)域、規(guī)劃中心總監(jiān)助理張一凡，西北事業(yè)部技術(shù)總監(jiān)助理何鑫。蕾奧規(guī)劃副總經(jīng)理錢征寒、張震宇、蔣峻濤，副總規(guī)劃師陶濤陪同出席了交流活動。
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蕾奧動態(tài) | 西安分公司西北大學(xué)教學(xué)實踐基地揭牌
4月15日上午，蕾奧規(guī)劃西安分公司西北大學(xué)教學(xué)實踐基地揭牌儀式在西安分公司隆重舉行。西北大學(xué)城市與環(huán)境學(xué)院黨委書記史波，副院長李書恒，城市規(guī)劃系主任權(quán)東計，副主任李建偉、董欣、賀建雄，西安分公司經(jīng)理王哲，副總規(guī)劃師耿楠森，主創(chuàng)規(guī)劃師孟原旭、李佳奇、曹靜、雷祺等參加揭牌儀式。揭牌儀式由西北大學(xué)城市規(guī)劃系主任權(quán)東計主持，西安分公司總經(jīng)理王哲和西北大學(xué)城市與環(huán)境學(xué)院黨委書記史波代表雙方致辭。
史波書記介紹了西北大學(xué)城市與環(huán)境學(xué)院及城鄉(xiāng)規(guī)劃專業(yè)的發(fā)展歷程。城市與環(huán)境學(xué)院是西北大學(xué)最具有悠久辦學(xué)歷史的學(xué)院之一，幾代城環(huán)人艱苦創(chuàng)業(yè)，薪火傳承，為國家和西部地區(qū)的開發(fā)建設(shè)與人才培養(yǎng)作出了重要貢獻(xiàn)；城鄉(xiāng)規(guī)劃專業(yè)于2009年、2013年和2017年連續(xù)三輪通過了住建部和教育部的專業(yè)評估認(rèn)證，2020年被教育部認(rèn)定為第二批國家級“一流本科專業(yè)”建設(shè)點，多年來，城鄉(xiāng)規(guī)劃專業(yè)在大遺址保護(hù)、區(qū)域發(fā)展規(guī)劃和西北地區(qū)城鄉(xiāng)資源環(huán)境保護(hù)利用等方面，形成了自己的特色和優(yōu)勢。他在致辭中強(qiáng)調(diào)，此次教學(xué)實踐基地的建立是加強(qiáng)產(chǎn)學(xué)研合作的寶貴機(jī)會，希望雙方能夠利用自身的優(yōu)勢特長，實現(xiàn)校企合作共贏。
王哲經(jīng)理介紹了深圳市蕾奧規(guī)劃設(shè)計咨詢有限股份公司及西安分公司的基本情況。深圳市蕾奧規(guī)劃設(shè)計咨詢有限股份公司是擁有城鄉(xiāng)規(guī)劃甲級資質(zhì)、景觀設(shè)計甲級資質(zhì)和市政工程（道路、橋梁）乙級資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計咨詢機(jī)構(gòu)。西安分公司以深圳總部技術(shù)為引領(lǐng)，屬地精細(xì)化服務(wù)為依托，精準(zhǔn)服務(wù)屬地“行動規(guī)劃”，深耕西北，公司業(yè)務(wù)方向主要包括單元開發(fā)規(guī)劃、規(guī)劃編審管理、創(chuàng)新政策研究、地塊方案出讓及TOD與上蓋物業(yè)綜合開發(fā)等。
西北大學(xué)城市與環(huán)境學(xué)院李書恒副院長、權(quán)東計主任等與蕾奧西安分公司出席代表雙方進(jìn)行了充分的交流。
此次教學(xué)實踐基地的建設(shè)，為蕾奧與西北大學(xué)城市與環(huán)境學(xué)院未來雙方的產(chǎn)學(xué)研合作奠定了基礎(chǔ)。相信在雙方的共同努力下，蕾奧與西北大學(xué)城市與環(huán)境學(xué)院將會在相互促進(jìn)與學(xué)習(xí)的道路上得到長足發(fā)展。
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蕾奧動態(tài) | 蕾奧入選深圳市地鐵集團(tuán)2020-2022年度重點規(guī)劃項目設(shè)計單位
2021年3月10日，深圳市地鐵集團(tuán)有限公司發(fā)布了《地鐵沿線TOD項目獲取研究設(shè)計單位預(yù)選比選（2020-2022年度）》的中標(biāo)結(jié)果，蕾奧作為聯(lián)合體牽頭單位，與鐵二院強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，再次入選地鐵沿線TOD規(guī)劃A類項目（即重點類項目）的設(shè)計單位。
蕾奧規(guī)劃將進(jìn)一步發(fā)揮好在TOD規(guī)劃設(shè)計領(lǐng)域的比較優(yōu)勢，貫徹“行動規(guī)劃+TOD”先進(jìn)理念，對深圳市地鐵集團(tuán)主導(dǎo)的“綜合交通樞紐、車輛場段上蓋、軌道站點上蓋及周邊用地開發(fā)”等類型的項目進(jìn)行全力配合，在做優(yōu)做精的同時，優(yōu)化城市空間結(jié)構(gòu)、改善公共交通和市民出行、激發(fā)地區(qū)活力、塑造高品質(zhì)的城市空間，最大化實現(xiàn)軌道建設(shè)與城市發(fā)展的和諧共贏。
蕾奧曾是深圳市地鐵集團(tuán)2019-2020年度的規(guī)劃編制在庫單位，在此期間，我司先后承接了前海國際樞紐、平湖樞紐等項目，專業(yè)技術(shù)實力和技術(shù)服務(wù)水平獲得了深圳市地鐵集團(tuán)的高度認(rèn)可。已委托項目簡要情況和工程進(jìn)展：
1、前海國際樞紐中心項目規(guī)劃研究前海國際樞紐位于前海桂灣核心區(qū)，是集城際軌道和城市軌道于一體的大型綜合交通樞紐。規(guī)劃對標(biāo)國際一流案例，貫徹站城一體的先進(jìn)理念，從功能配比、天際輪廓線、地下空間等方面，將樞紐與周邊地段進(jìn)行一體化研究，將其打造成為前海的活力城市客廳。目前該項目已基本完成地下部分的施工建設(shè)。
2、平湖樞紐項目規(guī)劃設(shè)計研究平湖樞紐是深圳四大輔樞紐之一，也是深圳北部新城三大核心之一，是平湖實現(xiàn)鏈接區(qū)域、對接灣區(qū)的重要節(jié)點。本次規(guī)劃工作主要是從站城一體的角度出發(fā)，通過空間設(shè)計促進(jìn)片區(qū)創(chuàng)新發(fā)展，提升深莞區(qū)域的服務(wù)水平，實現(xiàn)平湖地區(qū)產(chǎn)業(yè)服務(wù)及綜合服務(wù)能級的躍升；同時，從可持續(xù)發(fā)展的角度出發(fā)，通過對現(xiàn)狀條件的梳理、潛力用地的識別，解決軌道建設(shè)與運營成本，實現(xiàn)站城關(guān)系的良性發(fā)展。目前該項目正處于建筑方案設(shè)計及土地整備階段。
3、軌道交通13號線二期（北延）下村站上蓋項目規(guī)劃設(shè)計研究下村站位于光明區(qū)北部，緊鄰茅洲河，是軌道13號線的一般站點。項目貫徹站城一體的發(fā)展理念，注重立體分層的連接，將站點與周邊功能地塊、茅洲河濱水空間進(jìn)行有機(jī)連接，從而將基地打造為富于濱水特點的產(chǎn)業(yè)社區(qū)中心。目前站點上蓋地塊已進(jìn)入建筑方案設(shè)計階段。
4、公明車輛段上蓋項目規(guī)劃設(shè)計研究公明車輛段位于深圳市光明區(qū)，是軌道13號線的配套工程。規(guī)劃突出站城一體與城市更新、產(chǎn)業(yè)升級相結(jié)合的特點，將車輛段與周邊2k㎡的用地作為一個整體開展研究，通過提升發(fā)展定位、優(yōu)化功能格局、重塑景觀形象，將老舊工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型成為產(chǎn)城融合的城市新中心。目前該項目正處于建筑方案設(shè)計及土地整備階段。
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蕾奧動態(tài) | 《光明能源生態(tài)園項目選址方案及規(guī)劃設(shè)計條件研究》獲市政府批準(zhǔn)
蕾奧編制的《光明能源生態(tài)園項目選址方案及規(guī)劃設(shè)計條件研究》項目近日獲得市政府批準(zhǔn)。本項目時間緊、任務(wù)重、協(xié)調(diào)難度大，項目組不但高效完成甲方委托的任務(wù)，項目公示期間反對意見為零，獲得好評。
在避開剛性管控區(qū)域（生態(tài)保護(hù)紅線、基本農(nóng)田、一級保護(hù)林地、自然保育用地）的基礎(chǔ)上，分別從安全因子（一級飲用水源保護(hù)區(qū)范圍線、水庫和河道管理范圍線、油氣管道高后果區(qū)、電力架空線路高壓走廊）、地質(zhì)因子、自然因子（風(fēng)向、高程坡度）、專業(yè)因子（是否臨近負(fù)荷中心、場站服務(wù)人口和服務(wù)半徑、管線出線通道、進(jìn)出場站道路設(shè)置、場站與周邊建（構(gòu)）筑物/鐵路/道路/公路的間距、衛(wèi)生防護(hù)間距、避開農(nóng)業(yè)空間）、社會因子（鄰避效應(yīng)、與周邊城市景觀協(xié)調(diào)、是否涉及現(xiàn)狀的遷改）、實施因子（用地出讓情況、場站建設(shè)施工便道、拆遷賠補(bǔ)、建設(shè)費用、運營費用）等六大方面全方位、多維度地對項目選址進(jìn)行詳細(xì)選址，確保項目落地的可行性。
項目組對國家、相關(guān)部委、廣東省以及深圳市的現(xiàn)有政策以及上位規(guī)劃與相關(guān)發(fā)展規(guī)劃進(jìn)行解讀。在滿足相關(guān)規(guī)范要求、充分借鑒國內(nèi)外相似案例、結(jié)合光明區(qū)各類規(guī)劃以及深南電搬遷項目和各部門意見，并根據(jù)全市和光明區(qū)的垃圾焚燒量、垃圾處理工藝、周圍環(huán)境影響、大氣防護(hù)、水資源保護(hù)、文物保護(hù)、人口密度、土地利用價值、地下水利用、全年主導(dǎo)風(fēng)向、地震斷裂帶、道路交通以及生態(tài)紅線、藍(lán)線、橙線等眾多因子進(jìn)行綜合評估，提出合理的垃圾焚燒發(fā)電項目的選址方案。對規(guī)劃垃圾焚燒項目具體位置、占地面積、灰渣處理場、道路交通等方面的建設(shè)場址與配套設(shè)施提出規(guī)劃方案。結(jié)合規(guī)劃垃圾焚燒發(fā)電廠建設(shè)進(jìn)度及實施難點，有針對性地提出實施建議與保障措施。
