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蕾奧動(dòng)態(tài) | 陶濤、劉泉榮獲第十屆“求是理論論壇”專業(yè)組優(yōu)秀論文
第十屆“求是理論論壇”征文評(píng)審結(jié)果出爐，蕾奧規(guī)劃副總規(guī)劃師陶濤，副總規(guī)劃師劉泉所撰的《為什么西方城市設(shè)計(jì)無法完整展示中國城市美學(xué)？——山水詩畫視角下的三個(gè)問題分析》獲專業(yè)組優(yōu)秀論文，論文名單如下。
由加籍華裔學(xué)者梁鶴年教授倡議，中國城市規(guī)劃學(xué)會(huì)主辦、中國城市規(guī)劃學(xué)會(huì)城市規(guī)劃歷史與理論學(xué)術(shù)委員會(huì)和《城市規(guī)劃》雜志共同承辦的第十屆“求是理論論壇”征文評(píng)審工作圓滿結(jié)束。
本次征文共收到有效論文91篇，其中專業(yè)組（包括在職研究生、大專院校教師、科研人員和專業(yè)工作者）64篇、學(xué)生組（包括本科在校生和全日制研究生）27篇。論文分別圍繞“城市理論”與“規(guī)劃理論”兩個(gè)目標(biāo)展開。
經(jīng)主辦單位組織權(quán)威專家對(duì)所有論文進(jìn)行盲審，從專業(yè)組和學(xué)生組共評(píng)選出6篇優(yōu)秀論文，名單如下：
專業(yè)組
論文題目
為什么西方城市設(shè)計(jì)無法完整展示中國城市美學(xué)？——山水詩畫視角下的三個(gè)問題分析
作 者
陶 濤，劉 泉
單 位
深圳市蕾奧規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢股份有限公司
論文題目
“一體之治”：《管子》空間治理之“道”及其現(xiàn)代啟示
作 者
黃軍林
單 位
湖南師范大學(xué)地理科學(xué)學(xué)院
論文題目
上海新移民居住、就業(yè)和活動(dòng)空間分異比較研究
作 者
李曼雪，肖 揚(yáng)
單 位
同濟(jì)大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院
學(xué)生組
論文題目
央地關(guān)系改革下空間規(guī)劃體系演進(jìn)與發(fā)展研究——基于博弈論視角的分析
作 者
徐家明
單 位
華中科技大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院
論文題目
城市更新中公共利益捕獲與耗散的機(jī)制解釋——基于產(chǎn)權(quán)“公共領(lǐng)域”的租差優(yōu)化模型
作 者
梁印龍
單 位
清華大學(xué)建筑學(xué)院
論文題目
從自治走向共治：新時(shí)代“鄉(xiāng)村共同體”的理論建構(gòu)
作 者
李雯騏
單 位
同濟(jì)大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院
中國城市規(guī)劃學(xué)會(huì)將在中國城市規(guī)劃年會(huì)上向優(yōu)秀論文的作者頒發(fā)證書和獎(jiǎng)金，論文將應(yīng)邀在年會(huì)專題會(huì)場(chǎng)宣講，并在《城市規(guī)劃》雜志全文發(fā)表。
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活力迸發(fā)、永不落幕——深圳華潤雪花啤酒廠的城市更新規(guī)劃實(shí)踐
寶安區(qū)新安街道雪花啤酒廠片區(qū)城市更新單元規(guī)劃
項(xiàng)目規(guī)模：19.7公頃
委托單位：雪花啤酒（深圳）有限公司
編制單位：蕾奧·城市更新事業(yè)一部
批復(fù)時(shí)間：2020年9月
獲獎(jiǎng)情況2021年度廣東省優(yōu)秀城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)三等獎(jiǎng)、深圳市第十九屆優(yōu)秀城市規(guī)劃設(shè)計(jì)二等獎(jiǎng)
項(xiàng)目意義雪花啤酒廠的更新改造將助力打造華潤雪花全球總部基地，建成活力迸發(fā)的創(chuàng)研新高地。項(xiàng)目以改造加保留的更新方式兼顧工業(yè)遺存與產(chǎn)業(yè)升級(jí)，對(duì)其他產(chǎn)業(yè)區(qū)更新具有引領(lǐng)示范作用；項(xiàng)目助力華潤集團(tuán)實(shí)現(xiàn)全國產(chǎn)業(yè)布局調(diào)整，提升雪花啤酒品牌影響力；項(xiàng)目傳承啤酒文化，激發(fā)城市活力,為市民增添日常休閑的網(wǎng)紅打卡地。
01PART現(xiàn)狀概況
1.1區(qū)位條件雪花啤酒廠位于寶安區(qū)新安街道尖崗山片區(qū)，臨近前海合作區(qū)、留仙洞總部基地和南山高新園。新發(fā)展背景下，尖崗山片區(qū)定位由寶安中心外圍的工業(yè)片區(qū)提升為深圳市都市核心區(qū)組成部分，且片區(qū)新納入到深圳高新區(qū)擴(kuò)區(qū)范圍，現(xiàn)狀科教資源、孵化器、戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)等資源初步集聚。
雪花啤酒廠是尖崗山片區(qū)位置最核心、占地面積最大的工業(yè)園，緊鄰軌道5號(hào)線興東站，是寶安中心區(qū)東北部的門戶區(qū)域，具有較大發(fā)展?jié)摿Α?/span>
1.2發(fā)展歷程
從金威啤酒深圳二廠，到華潤雪花啤酒總部基地1990年，金威啤酒在深圳創(chuàng)立，是深圳第一個(gè)本土啤酒品牌，獨(dú)特啤酒風(fēng)味一度成為珠三角啤酒市場(chǎng)的巨頭，“來深圳，喝金威”，更是一代深圳人打拼經(jīng)歷中最特別的記憶。
1997年，金威啤酒深圳二廠在寶安建設(shè)投產(chǎn)，依靠建筑造型新穎且與園林融為一體，成為深圳唯一的甲級(jí)工業(yè)旅游景點(diǎn)。
2013年，金威啤酒加入了全國銷量第一的華潤雪花啤酒，華潤雪花成為了中國啤酒行業(yè)首個(gè)突破雙千萬噸的企業(yè)，并不斷發(fā)展創(chuàng)新，走向世界。
2019年，華潤雪花調(diào)整全國產(chǎn)業(yè)布局，在2019深圳全球招商大會(huì)上與寶安區(qū)簽訂合作框架協(xié)議，擬將位于北京的總部搬遷至深圳，確定該項(xiàng)目是承載雪花總部的空間載體。通過城市更新，對(duì)現(xiàn)有啤酒生產(chǎn)工藝升級(jí)，聯(lián)動(dòng)華潤置地共同打造一體化全球總部基地。
1.3現(xiàn)狀概況
原廠建設(shè)時(shí)間早，土地利用效率、建筑質(zhì)量、生產(chǎn)工藝均需提升本項(xiàng)目是雪花啤酒自用工業(yè)園，原廠于1997年建設(shè)運(yùn)營，建設(shè)時(shí)間早，受限于當(dāng)年產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、規(guī)模及資金投入，逐漸表現(xiàn)出建筑質(zhì)量差、生產(chǎn)工藝較為落后、土地利用效率低效等問題。
園區(qū)現(xiàn)狀占地19.7公頃，約95%的用地為普通工業(yè)用地；現(xiàn)狀總建筑量約6.4萬平方米，平均容積率僅為0.34，土地集約節(jié)約利用程度低?，F(xiàn)狀廠房建筑面積為4.7萬平方米，以啤酒傳統(tǒng)制造產(chǎn)業(yè)為主，包括雪花啤酒制作、原料包裝、成品堆放、廢料處理及污水處理等功能，生產(chǎn)工藝偏低端，產(chǎn)能低、產(chǎn)耗高；廠房多為低層建筑與臨時(shí)建筑構(gòu)筑物，大多廠房年代達(dá)到15年以上，部分建筑結(jié)構(gòu)簡單，建筑質(zhì)量待改善。
1.4更新訴求
解決現(xiàn)實(shí)問題，實(shí)現(xiàn)多方共贏
政府面對(duì)功能轉(zhuǎn)型、產(chǎn)業(yè)提質(zhì)發(fā)展的新要求，基于尖崗山片區(qū)產(chǎn)業(yè)增量空間有限、工業(yè)區(qū)升級(jí)改造項(xiàng)目市場(chǎng)投資熱度低的現(xiàn)實(shí)情況，寶安區(qū)迫切需要高品質(zhì)的龍頭產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目提供高質(zhì)量的產(chǎn)業(yè)空間、提振市場(chǎng)信心。
企業(yè)
華潤雪花：建設(shè)華潤雪花全球總部基地，落實(shí)總部大廈、研發(fā)中心、精釀工廠以及員工的配套宿舍，圍繞總部打造集啤酒消費(fèi)、雪花博物館、啤酒工藝參觀等為一體的雪花啤酒小鎮(zhèn)。
華潤置地：踐行央企責(zé)任，通過打造首個(gè)純粹以產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的綜合體項(xiàng)目，樹立“粵港澳大灣區(qū)新一代產(chǎn)城融合標(biāo)桿”。
市民即將改造的啤酒廠見證了一代深圳人打拼的歷程，希望保留部分文化記憶；項(xiàng)目周邊自然景觀環(huán)境好，希望結(jié)合山水提供更多公園、廣場(chǎng)、公共服務(wù)等公共空間；項(xiàng)目靠近軌道站，希望提升片區(qū)城市形象，改善城市面貌。
02PART更新目標(biāo)
建設(shè)雪花匯創(chuàng)智城，打造華潤雪花全球總部基地該項(xiàng)目依托優(yōu)越的區(qū)位條件和特色鮮明的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，站位城市發(fā)展，整合多元要素，以雪花品牌文化為載體，建成一個(gè)容積約百萬平方米的文化+產(chǎn)業(yè)綜合體——雪花匯創(chuàng)智城，創(chuàng)造深圳產(chǎn)業(yè)文化新地標(biāo)。
改造后片區(qū)集總部辦公、研發(fā)、精釀工廠、啤酒文化旅游等多項(xiàng)功能于一體，打造活力迸發(fā)的創(chuàng)研新高地和永不落幕的啤酒嘉年華，既能持續(xù)推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，又能塑造深圳工業(yè)文化的新名片。
項(xiàng)目規(guī)劃總?cè)莘e94.7萬平方米，聚集約2.6萬就業(yè)人口及1萬配套居住人口。
03PART項(xiàng)目指標(biāo)更新單元用地面積196994.3㎡，拆除范圍用地面積190718㎡，開發(fā)建設(shè)用地面積133418.4㎡（不含移交政府新型產(chǎn)業(yè)用地），規(guī)劃容積873201㎡（不含移交政府新型產(chǎn)業(yè)用地規(guī)劃容積）；移交政府用地面積57300㎡。
04PART更新思路
4.1文化維度
保護(hù)和傳承啤酒文化，塑造特色文創(chuàng)體驗(yàn)?zāi)康牡?/span>保留啤酒工藝和記憶。啤酒發(fā)酵罐作為生產(chǎn)設(shè)備，其獨(dú)特的風(fēng)貌承載著深圳人對(duì)本土啤酒歷史文化的記憶，是工業(yè)遺跡與啤酒文化中值得保留的元素。規(guī)劃在新建的啤酒精釀工廠北側(cè)布置一處0.4公頃的工業(yè)遺跡廣場(chǎng)，將8個(gè)保存完好的發(fā)酵罐搬遷至此，結(jié)合啤酒精釀工廠，對(duì)啤酒生產(chǎn)工藝進(jìn)行了保留與展示，弘揚(yáng)和宣傳啤酒文化、工業(yè)文化。
舉辦啤酒嘉年華。圍繞啤酒主題，以雪花創(chuàng)新廣場(chǎng)、啤酒主題體驗(yàn)區(qū)、工業(yè)遺跡廣場(chǎng)等2.1公頃的開放街區(qū)為空間載體，注入啤酒廣場(chǎng)、啤酒小鎮(zhèn)、雪花博物館、啤酒花園等消費(fèi)體驗(yàn)空間，策劃主題活動(dòng)、時(shí)尚演出、節(jié)日慶典等，成為“深圳國際啤酒節(jié)”等全城事件發(fā)生地，重現(xiàn)喝“金威”，看比賽的狂歡記憶。
打造潮酷濱水街。以啤酒文化為核心，結(jié)合新圳河水岸空間，與沿河商業(yè)結(jié)合打造濱水啤酒街，水岸北側(cè)規(guī)劃9300平方米的用地建設(shè)文創(chuàng)綜合體，將水環(huán)境設(shè)計(jì)引入場(chǎng)地，注入科技、藝術(shù)主題，打造集國潮體驗(yàn)、科技體驗(yàn)為一體的特色文化體驗(yàn)?zāi)康牡亍?/span>
4.2產(chǎn)業(yè)維度
升級(jí)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，注入新興產(chǎn)業(yè)，打造創(chuàng)研新高地升級(jí)啤酒研制工藝。對(duì)現(xiàn)有工藝、產(chǎn)品進(jìn)行升級(jí)，注入全球最先進(jìn)的啤酒精釀工廠，臨近留仙大道打造為聯(lián)動(dòng)總部、研發(fā)中心及啤酒生產(chǎn)為一體的新一代啤酒工廠。
雪花啤酒企業(yè)總部占地面積0.67公頃，建筑面積8.6萬平方米，高度210米，結(jié)合入口廣場(chǎng)形成片區(qū)地標(biāo)性建筑；南側(cè)啤酒研發(fā)中心與精釀工廠占地面積3.32公頃，建筑面積9.6萬平方米，研發(fā)大廈建筑高度100米，精釀工廠建筑高度24米，引入新一代信息技術(shù)，針對(duì)啤酒釀造工藝和流程、產(chǎn)品設(shè)計(jì)等內(nèi)容進(jìn)行升級(jí)，實(shí)現(xiàn)“產(chǎn)品注智”、“服務(wù)注智”和“生產(chǎn)注智”，提高生產(chǎn)效率和產(chǎn)品附加值。
預(yù)留新興產(chǎn)業(yè)空間。項(xiàng)目屬于深圳高新區(qū)尖崗山片區(qū)，片區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位為“啤酒研制、智能測(cè)控裝備，工業(yè)機(jī)器人等，重點(diǎn)發(fā)展現(xiàn)代消費(fèi)品制造業(yè)以及產(chǎn)業(yè)鏈上游相關(guān)聯(lián)的新一代信息技術(shù)以及智能裝備制造”。項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)6.9公頃的產(chǎn)業(yè)用地，約41萬平方米的現(xiàn)代化廠房及研發(fā)用房，移交政府1公頃的產(chǎn)業(yè)用地，作為新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，推動(dòng)形成人工智能、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)、智能終端等新一代信息技術(shù)總部集群和先進(jìn)材料、智能測(cè)控裝備、智能加工設(shè)備、工業(yè)機(jī)器人等智能制造裝備企業(yè)研制集群。
4.3設(shè)計(jì)維度
形成復(fù)合有序、開發(fā)活力的城市街區(qū)策劃功能高度復(fù)合。本項(xiàng)目不僅聚焦于單一的產(chǎn)業(yè)升級(jí)，而是基于對(duì)雪花啤酒廠改造，整合生態(tài)、文化、產(chǎn)業(yè)等多元要素，策劃了一個(gè)集企業(yè)總部、啤酒上下游生產(chǎn)研發(fā)、新興產(chǎn)業(yè)空間、工業(yè)旅游、文化消費(fèi)等一體的復(fù)合城市功能區(qū)，對(duì)新型研發(fā)區(qū)、高端制造區(qū)、配套生活區(qū)等合理分區(qū)，形成復(fù)合而有序的空間組織。
開放活力街區(qū)。在項(xiàng)目內(nèi)設(shè)置約5公頃的開放街區(qū)，串聯(lián)地鐵站、大井山、尖崗山公園與新圳河，在項(xiàng)目營造公共開放空間，建設(shè)多個(gè)主題廣場(chǎng)，將傳統(tǒng)的封閉產(chǎn)業(yè)園區(qū)更新為開放活力的城市街區(qū)，多元功能相互融洽，成為市民日常休閑、消費(fèi)的趣味場(chǎng)所。
對(duì)新圳河進(jìn)行整治，結(jié)合沿線規(guī)劃功能及濱水空間基礎(chǔ)條件，形成不同主題段落的濱水空間，包括濱水慢行段、濱水商業(yè)段、活力水岸段、都市水廣場(chǎng)等，打造活力水岸空間；與興東站無縫銜接，連通地鐵人行通道，首層增加慢行空間，二層設(shè)置連廊，構(gòu)建地下、地面、地上的多層次慢行體系，打造連山串水的活力通廊。
4.4利益維度
多方主體博弈，通過更新實(shí)現(xiàn)政府、企業(yè)、市民的多方共贏通過本項(xiàng)目改造，落實(shí)政府、企業(yè)、市民的多方訴求，形成良好的利益平衡關(guān)系和多方共贏的局面。
政府產(chǎn)業(yè)方面：完成雪花啤酒總部落戶，收儲(chǔ)地鐵口產(chǎn)業(yè)用地用于引入龍頭企業(yè)總部，掌握移交的14.4萬研發(fā)用房用于搭建科技應(yīng)用創(chuàng)新平臺(tái)，構(gòu)建尖崗山戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)核心引擎，帶動(dòng)周邊產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。
配套方面：掌握移交道路用地2.74公頃、公園綠地與廣場(chǎng)用地1.6公頃、文體設(shè)施用地0.93公頃，完善片區(qū)路網(wǎng)體系，建設(shè)文創(chuàng)綜合體、地鐵口廣場(chǎng)、雪花總部廣場(chǎng)、濱水休閑公園等設(shè)施，提升片區(qū)交通承載力和文化休閑服務(wù)能力。
企業(yè)華潤雪花：建成全球總部基地，完成全國產(chǎn)業(yè)布局調(diào)整的關(guān)鍵一環(huán)，新一代啤酒工廠提高生產(chǎn)效率和產(chǎn)品附加值，啤酒小鎮(zhèn)、啤酒廣場(chǎng)、雪花博物館等提升雪花啤酒品牌影響力。
華潤置地：開發(fā)建設(shè)近60萬平方米的廠房和研發(fā)用房，高標(biāo)準(zhǔn)打造了新一代“產(chǎn)城融合”作品，完成在產(chǎn)業(yè)綜合體開發(fā)的首次嘗試，通過多元功能注入，整合銜接產(chǎn)業(yè)鏈上下游，進(jìn)一步完善了服務(wù)城市的業(yè)務(wù)鏈、價(jià)值鏈和生態(tài)鏈，補(bǔ)充了其成為行業(yè)領(lǐng)先的城市投資開發(fā)運(yùn)營商重要環(huán)節(jié)。
市民項(xiàng)目提升片區(qū)環(huán)境風(fēng)貌，提供文體設(shè)施、公園綠地、創(chuàng)新廣場(chǎng)、城市休閑空間等活動(dòng)場(chǎng)所，串聯(lián)城市休閑空間要素打造片區(qū)慢行體系，為周邊居民增添一處特色文化旅游的體驗(yàn)?zāi)康牡睾腿粘Ｐ蓍e的網(wǎng)紅打卡地。建設(shè)社區(qū)配套服務(wù)用房、體育活動(dòng)場(chǎng)地、公共充電站、變電站等公共服務(wù)設(shè)施用房2.7萬平方米，完善社區(qū)配套，提供高效便民服務(wù)。
05PART團(tuán)隊(duì)服務(wù)
團(tuán)隊(duì)從策劃、規(guī)劃到實(shí)施，提供全流程咨詢服務(wù)，引領(lǐng)各專業(yè)綜合研判，推動(dòng)項(xiàng)目由構(gòu)想變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)規(guī)劃階段：項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)在銜接前期概念規(guī)劃的基礎(chǔ)上，全流程對(duì)接境外建筑事務(wù)所、產(chǎn)業(yè)研究團(tuán)隊(duì)、交通研究團(tuán)隊(duì)、市政工程團(tuán)隊(duì)、策劃團(tuán)隊(duì)等多公司、多專業(yè)，將設(shè)計(jì)內(nèi)容納入規(guī)劃成果，形成完整的更新單元規(guī)劃成果；與政府各部門、華潤、街道居民充分協(xié)調(diào)，落實(shí)各方訴求，《寶安區(qū)新安街道雪花啤酒片區(qū)城市更新單元規(guī)劃》僅用時(shí)一年時(shí)間通過深圳市建環(huán)委審批。
實(shí)施階段：項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)為實(shí)施方案編制提供規(guī)劃技術(shù)支撐與咨詢服務(wù)，由AEDAS完成建筑方案深化設(shè)計(jì)，確保項(xiàng)目最終建筑落地方案與規(guī)劃方案總體布局基本一致，規(guī)劃方案滿足要求且能快速實(shí)施。華潤雪花啤酒總部基地已于2021年8月開工建設(shè)，計(jì)劃2025年全面竣工并投入使用。
本文內(nèi)部分效果圖引自項(xiàng)目建筑團(tuán)隊(duì)@KSP尤根.恩格爾建筑師事務(wù)所、@Aedas凱達(dá)建筑事務(wù)所
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蕾奧動(dòng)態(tài) I 蕾奧規(guī)劃應(yīng)邀參加“產(chǎn)業(yè)元宇宙，城市新未來” 第二十一屆互聯(lián)互通合作者大會(huì)
2023年1月6日，蕾奧規(guī)劃應(yīng)邀參加了由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部信息中心、深圳市住房和建設(shè)局指導(dǎo)，全國智能建筑及居住區(qū)數(shù)字化標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會(huì) (SAC/TC426）、廣東省粵港澳大灣區(qū)物業(yè)及設(shè)施管理聯(lián)合會(huì)主辦的“第二十一屆互聯(lián)互通合作者大會(huì)-產(chǎn)業(yè)元宇宙，城市新未來”。該大會(huì)邀請(qǐng)住建領(lǐng)域行業(yè)專家、企業(yè)代表相聚深圳，共同探討智慧住區(qū)和物業(yè)的未來發(fā)展。
蕾奧規(guī)劃作為參展企業(yè)，展示了智慧城市規(guī)劃運(yùn)營方面的拳頭產(chǎn)品，包括“城市更新+運(yùn)營一體化”、“智慧城市終端平臺(tái)”、“城市大數(shù)據(jù)分析平臺(tái)”、 “智慧社區(qū)運(yùn)營”等，并與智慧城市領(lǐng)域企業(yè)展開了廣泛的交流和合作洽談。
蕾奧規(guī)劃智慧城市創(chuàng)新中心主任任俊宇博士受邀參加 “綠色智慧社區(qū)和物業(yè)融合發(fā)展”論壇，并作題為《智慧社區(qū)下半場(chǎng)：數(shù)字與空間交互下的智慧運(yùn)營》的主題報(bào)告。
智慧城市是技術(shù)影響下城市發(fā)展進(jìn)程中的一個(gè)階段，而智慧社區(qū)是智慧城市在微觀層面的集中體現(xiàn)，蕾奧規(guī)劃立足于城市空間認(rèn)知，在智慧社區(qū)層面，將模塊化的智慧城市終端產(chǎn)品與城市空間深度融合，讓未來的智慧社區(qū)更加顯性，更加人性。
在數(shù)字技術(shù)與物理空間的共同營造下，結(jié)合多年的智慧社區(qū)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，蕾奧規(guī)劃進(jìn)一步提出“三位一體”的智慧社區(qū)方法論，形成了以場(chǎng)景運(yùn)營為牽引，業(yè)務(wù)內(nèi)容為先、空間功能承載、數(shù)字化架構(gòu)支撐的三位一體區(qū)建設(shè)運(yùn)營模式。
尤其是在運(yùn)營方面，總結(jié)了智慧社區(qū)運(yùn)營的4大武器，即問題導(dǎo)向下的頂層規(guī)劃、資本流動(dòng)中的資源重構(gòu)、數(shù)據(jù)沉淀后的數(shù)據(jù)應(yīng)用、開發(fā)平臺(tái)上的生態(tài)合作。
隨著先進(jìn)的城市發(fā)展理念和大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、人工智能等新技術(shù)不斷涌現(xiàn)，城市發(fā)展模式面臨巨大轉(zhuǎn)型，通過高新技術(shù)與傳統(tǒng)城市規(guī)劃建設(shè)理念相結(jié)合，從而實(shí)現(xiàn)信息化、數(shù)字化、智能化的智慧城市規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營業(yè)務(wù)成為必然趨勢(shì)。蕾奧規(guī)劃將積極開拓智慧城市、智慧社區(qū)相關(guān)業(yè)務(wù)，充分發(fā)揮空間規(guī)劃類公司優(yōu)勢(shì)，探索與實(shí)踐數(shù)字與空間的交互融合，形成從“咨詢”到“運(yùn)營”，從“空間”到“產(chǎn)品”的綜合業(yè)務(wù)鏈，成為“智慧城市規(guī)劃運(yùn)營專家”。
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蕾奧動(dòng)態(tài) | 王富海董事長榮膺深圳市政協(xié)“優(yōu)秀履職標(biāo)兵”稱號(hào)
1月5日，在政協(xié)第七屆深圳市委員會(huì)常務(wù)委員會(huì)第九次會(huì)議上，伴隨著追光燈、履職介紹和熱烈掌聲，蕾奧規(guī)劃王富海董事長徐徐登上主席臺(tái)，從市政協(xié)林潔主席手中接過了“2022年度深圳市政協(xié)優(yōu)秀履職標(biāo)兵”的榮譽(yù)證書和獎(jiǎng)杯。
王富海董事長是無黨派人士，任深圳市黨外知識(shí)分子聯(lián)誼會(huì)副會(huì)長，先后擔(dān)任深圳市政協(xié)第三屆委員，市人大第四屆、第五屆常務(wù)委員，市政協(xié)第六屆、第七屆常務(wù)委員。在近40年的職業(yè)生涯中，王富海董事長長期致力于城市規(guī)劃制度改革與創(chuàng)新研究，并結(jié)合在市人大和政協(xié)的履職，成為深圳規(guī)劃立法、規(guī)劃制度改革和一系列城市規(guī)劃建設(shè)重大議題的主要倡導(dǎo)者、推動(dòng)者和參與者。
自任七屆市政協(xié)委員以來，王富海董事長作為人口資源環(huán)境委副主任，密切聯(lián)系界別委員群眾，發(fā)揮自身專業(yè)優(yōu)勢(shì)，努力以高水平規(guī)劃引領(lǐng)城市高質(zhì)量發(fā)展，牽頭開展了全球海洋中心城市、綠色低碳、韌性城市、公共文化等多項(xiàng)重點(diǎn)協(xié)商調(diào)研，提出建議得到了市領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門的肯定和采納，為新時(shí)期深圳的城市建設(shè)治理發(fā)揮了積極作用。
王富海董事長表示，獲得“優(yōu)秀履職標(biāo)兵”既是榮譽(yù)，也是鞭策。未來，他要繼續(xù)發(fā)揚(yáng)政協(xié)優(yōu)良傳統(tǒng)，全力以赴積極履職，努力當(dāng)好城市高質(zhì)量發(fā)展的促進(jìn)者。
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蕾奧動(dòng)態(tài) | 禪城區(qū)人大常委、佛山分公司經(jīng)理?xiàng)顨J ：多走動(dòng)多思考多動(dòng)筆，為城市發(fā)展鼓與呼
代表檔案
姓名：楊欽
職務(wù)：禪城區(qū)人大常委會(huì)委員、禪城區(qū)人大代表、深圳市蕾奧規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢股份有限公司佛山分公司經(jīng)理
履職心得：更好履行和落實(shí)好代表的職責(zé)，就要多走動(dòng)、多思考、多動(dòng)筆。
這幾天，禪城區(qū)人大代表、深圳市蕾奧規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢股份有限公司佛山分公司經(jīng)理?xiàng)顨J正忙著走訪調(diào)研黎沖村，為撰寫建議作積極準(zhǔn)備。
歷史上廣東出過9位文狀元，佛山占了5位，其中兩位出自黎沖村，分別是南漢時(shí)期(917年-971年)的簡文會(huì)和明代的倫文敘。楊欽認(rèn)為，獨(dú)具狀元文化的黎沖村應(yīng)在保護(hù)好本村傳統(tǒng)文化和古跡的基礎(chǔ)上，進(jìn)行文化型舊村改造，助推鄉(xiāng)村振興，為村落帶來新的活力。
這是楊欽認(rèn)真履職的一個(gè)縮影。這幾年來，從政協(xié)委員到人大代表，楊欽始終堅(jiān)持多走動(dòng)、多思考、多動(dòng)筆，在各個(gè)領(lǐng)域上發(fā)揮著積極作用，關(guān)注社會(huì)發(fā)展，并頻頻發(fā)聲，促進(jìn)禪城區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為政府決策提供參考意見。
創(chuàng)辦兩大組織凝聚集體智慧
2004年，楊欽被推薦進(jìn)入禪城區(qū)政協(xié)，以“政協(xié)委員”身份活躍在政協(xié)平臺(tái)上，為老百姓發(fā)聲，為禪城區(qū)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策。2005年，作為全國人大常委會(huì)首次立法聽證會(huì)代表，楊欽赴京發(fā)聲，展示了政協(xié)委員的良好形象。
楊欽正在閱讀佛山古鎮(zhèn)的相關(guān)資料。/佛山日?qǐng)?bào)記者劉乙丁攝
除了積極發(fā)揮自身的作用外，楊欽還特別注重“集體的力量”。2012年，為搭建青年企業(yè)家溝通交流平臺(tái)，促進(jìn)禪企抱團(tuán)發(fā)展，在政府相關(guān)部門的大力支持下，楊欽與其他幾位企業(yè)家共同籌備成立禪城青商會(huì)。禪城青商會(huì)以“共享·共創(chuàng)·共成長”為宗旨及發(fā)展目標(biāo)，為本地企業(yè)和青年企業(yè)家搭建了一個(gè)溝通交流、抱團(tuán)發(fā)展的有效載體。
為了解決青年企業(yè)家處在創(chuàng)業(yè)初期缺乏經(jīng)驗(yàn)的問題，楊欽等人在禪城青商會(huì)籌備期間，就和廣州、肇慶兩地達(dá)成合作聯(lián)盟關(guān)系，構(gòu)建“1+1+1”模式，提供平臺(tái)讓禪城企業(yè)家與其他地方的企業(yè)家互訪交流，開闊眼界。
作為禪城區(qū)民建總支副主委的他，還在2015年一手創(chuàng)辦海棠夜話讀書會(huì)，搭建成員溝通平臺(tái)，邀請(qǐng)黨派政協(xié)委員、非政協(xié)委員的成員與各界專家共聚一堂，就社會(huì)熱點(diǎn)問題進(jìn)行討論交流。
在楊欽看來，民主黨派成員大多來自不同的單位，是各行各業(yè)的專家，他們通過海棠夜話讀書會(huì)這一平臺(tái)，從專業(yè)領(lǐng)域出發(fā)進(jìn)行思維碰撞，常常會(huì)擦出新的火花。
比如第十六期海棠夜話讀書會(huì)邀請(qǐng)尚豆咖啡創(chuàng)始人陳寶泉“寶叔”與大家分享自己的創(chuàng)業(yè)歷程，并介紹咖啡的品類、種植、制作等相關(guān)知識(shí)。讀書會(huì)會(huì)員們則圍繞咖啡產(chǎn)業(yè)的發(fā)展進(jìn)行互動(dòng)，從咖啡種植業(yè)的世界分布延伸到國際形勢(shì)的廣泛探討，開拓視野、啟發(fā)思維。
發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢(shì)促進(jìn)城市發(fā)展
去年，楊欽當(dāng)選為禪城區(qū)五屆人大代表。從政協(xié)委員到人大代表，一路走來，楊欽增長了許多見識(shí)，也收獲頗多。他認(rèn)為，堅(jiān)持學(xué)習(xí)是做好代表的基礎(chǔ)，學(xué)習(xí)理論知識(shí)、政府文件等，了解人大以及社會(huì)發(fā)展，才能進(jìn)良言獻(xiàn)良策。
楊欽正與同事在討論城市規(guī)劃工作。/佛山日?qǐng)?bào)記者劉乙丁攝
作為一名城市規(guī)劃方面的專業(yè)人士，楊欽長期關(guān)注禪城城市更新、鄉(xiāng)村振興、城產(chǎn)人文融合等方面，力爭(zhēng)多建睿智之言、多獻(xiàn)務(wù)實(shí)之策、多謀創(chuàng)新之舉。
去年，楊欽提交的每一份建議都圍繞中心、服務(wù)大局，且具有很強(qiáng)的針對(duì)性、可操作性。其中，在禪城區(qū)第五屆人民代表大會(huì)第二次會(huì)議上，楊欽提交了一份《關(guān)于構(gòu)建文旅“三極”格局，形成完整的嶺南文脈的建議》。他提出，禪城是嶺南文化的重要發(fā)源地，歷史文化底蘊(yùn)深厚，挖掘嶺南文脈、發(fā)展文化旅游產(chǎn)業(yè)是加速禪城發(fā)展的一條重要途徑。為此，禪城區(qū)應(yīng)構(gòu)建文化旅游“三極”格局，從而形成完整的嶺南文脈，即以佛山古鎮(zhèn)為核心的歷史文化游覽區(qū)；以石灣南風(fēng)古灶片區(qū)為核心的陶瓷文化體驗(yàn)區(qū)；以水鄉(xiāng)古村為主題的南莊“名村匯”鄉(xiāng)村度假景區(qū)。
楊欽提出的建議正在逐步得到落實(shí)。今年禪城區(qū)重磅發(fā)布《佛山市禪城區(qū)打造嶺南文脈之城三年行動(dòng)方案（2022-2024）》，公布 “嶺南文脈軸線”空間結(jié)構(gòu)，啟動(dòng)建設(shè)佛山古鎮(zhèn)。位于石灣鎮(zhèn)街道內(nèi)的佛山美陶灣文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)也正在如火如荼建設(shè)當(dāng)中。
“每一份建議背后都凝聚大眾的智慧。人大代表就是黨委政府與人民群眾之間的橋梁紐帶，要將群眾的意見原汁原味地記錄反饋?！睏顨J說，要把群眾關(guān)心的事情，通過人大平臺(tái)反映，做好聯(lián)系選民工作，才不堵心。而收集、反映群眾問題，還要提出合理的建議，這考驗(yàn)著人大代表的個(gè)人綜合素質(zhì)。
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蕾奧動(dòng)態(tài) | 蕾奧規(guī)劃四名專家獲聘珠海市國土空間規(guī)劃委員會(huì)非公務(wù)委員
11月20日，珠海市自然資源局官網(wǎng)正式公布第一屆珠海市國土空間規(guī)劃委員會(huì)以下簡稱“市規(guī)委會(huì)”）組成及非委員名單，其中，蕾奧規(guī)劃董事\常務(wù)副總經(jīng)理張震宇、董事\副總經(jīng)理錢征寒、總規(guī)劃師魏偉、副總規(guī)劃師陶濤4人獲聘珠海市國土空間規(guī)劃委員會(huì)非公務(wù)委員。
據(jù)悉，為進(jìn)一步規(guī)范珠海市國土空間規(guī)劃管理，珠海市建立了全新的國土空間規(guī)劃編制體系，組建并形成第一屆珠海市國土空間規(guī)劃委員會(huì)。委員會(huì)由公務(wù)委員和非公務(wù)委員組成，市規(guī)委會(huì)聘任，其中，公務(wù)委員由政府領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)職能部門代表組成，非公務(wù)委員由專家和公眾代表組成。
此次市規(guī)委共分為市國土空間規(guī)劃、發(fā)展策略咨詢、市政與交通規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃與城市設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)與環(huán)境藝術(shù)、耕地與生態(tài)保護(hù)委員會(huì)5大組成部分。其中，蕾奧規(guī)劃張震宇和陶濤被聘任為控制性詳細(xì)規(guī)劃與城市設(shè)計(jì)委員會(huì)非公務(wù)委員，錢征寒被聘任為發(fā)展策略咨詢委員會(huì)非公務(wù)委員，魏偉被聘任為耕地與生態(tài)保護(hù)委員會(huì)非公務(wù)委員。
本次獲聘是珠海市國土空間規(guī)劃委員會(huì)對(duì)蕾奧規(guī)劃專家水平的認(rèn)可。在未來的日子里，蕾奧規(guī)劃將基于“行動(dòng)規(guī)劃+運(yùn)營咨詢”的技術(shù)理念，以打造“智慧城市規(guī)劃運(yùn)營專家”為目標(biāo)，繼續(xù)堅(jiān)持以技術(shù)求發(fā)展、以創(chuàng)新求特色，注重技術(shù)管理和研發(fā)，為珠海市國土空間規(guī)劃工作作出更多的貢獻(xiàn)。
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蕾奧動(dòng)態(tài) | 蕾奧規(guī)劃副總規(guī)劃師淮文斌受邀參與“共贏工改新征程 共享灣區(qū)大發(fā)展”——2022年中山市工改論壇
12月9日下午，深圳市蕾奧規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢股份有限公司（以下簡稱“蕾奧規(guī)劃”）副總規(guī)劃師淮文斌受中山市城市更新協(xié)會(huì)邀請(qǐng)，在中山廣播電視臺(tái)參與2022年中山市工改論壇，主題是“共贏工改新征程 共享灣區(qū)大發(fā)展”，以探討如何在低效工業(yè)園區(qū)改造中通過良好的政企互動(dòng)，改造和招商同頻共振，達(dá)到“共建、共治、共享”的社會(huì)感受。
本次論壇出席專家合影
該活動(dòng)在中山市自然資源局、中山市委統(tǒng)戰(zhàn)部、中山市司法局、廣東省新的社會(huì)階層人士聯(lián)合會(huì)的指導(dǎo)下，由中山市城市更新協(xié)會(huì)聯(lián)同市黨外知識(shí)分子聯(lián)合會(huì)、市律師協(xié)會(huì)聯(lián)合會(huì)舉辦，活動(dòng)還邀請(qǐng)了中山市人大常委會(huì)副主任陳暉東、中山市自然資源局黃于喬科長、中山市律協(xié)房建委主任王旗律師、小欖績東二村主任張全輝。并于12月13日19時(shí)30分在“中山手機(jī)臺(tái)”微信視頻號(hào)和“城市零距離”微信視頻號(hào)上播放。
村級(jí)低效工業(yè)園改造升級(jí)是中山市第十五次黨代會(huì)明確提出的沒有退路的兩個(gè)攻堅(jiān)戰(zhàn)之一，隨著改革進(jìn)入新的階段，如何進(jìn)一步讓低效工業(yè)園區(qū)改造效率更高，各方利益主體能更好達(dá)到共贏共享的社會(huì)效果，成為當(dāng)前普遍關(guān)注的問題。深圳自2008年發(fā)布城市更新辦法以來，進(jìn)行了諸多探索與實(shí)踐，可以為中山推進(jìn)工改提供經(jīng)驗(yàn)。
蕾奧規(guī)劃副總規(guī)劃師淮文斌從業(yè) 15 年來一直聚焦深圳二次開發(fā)方面的規(guī)劃設(shè)計(jì)和多層次研究工作，積累了豐富的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)。
本次論壇上，淮文斌首先以“存量時(shí)代深圳盤活低效產(chǎn)業(yè)空間的實(shí)踐探索”為題介紹了深圳的經(jīng)驗(yàn)，主要對(duì)深圳的形勢(shì)要求、發(fā)展問題、管控思路和實(shí)操路徑進(jìn)行了詳細(xì)闡釋。在隨后的圓桌論壇上，與會(huì)嘉賓就低效工業(yè)園區(qū)改造中的各利益主體訴求及共贏進(jìn)行深入探討，針對(duì)企業(yè)發(fā)展實(shí)際，對(duì)合規(guī)與風(fēng)險(xiǎn)防控的背景、法律制度、面臨的法律風(fēng)險(xiǎn)和隱患、工改推進(jìn)的難點(diǎn)、痛點(diǎn)等問題進(jìn)行了討論，淮文斌在此討論過程中提出注重政策創(chuàng)新，形成適應(yīng)中山發(fā)展的工改政策；加強(qiáng)政府主導(dǎo)，形成政府與市場(chǎng)的雙力推進(jìn)；強(qiáng)化規(guī)劃統(tǒng)籌，推動(dòng)片區(qū)整體提升等建議。
蕾奧淮文斌副總規(guī)劃師演講
圓桌論壇現(xiàn)場(chǎng)照片
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蕾奧動(dòng)態(tài) | 技術(shù)黨建幫扶、助力鄉(xiāng)村振興——蕾奧規(guī)劃參與河源市龍川縣芝野村規(guī)劃設(shè)計(jì)幫扶行動(dòng)碩果累累
12月9日，《河源市龍川縣芝野村規(guī)劃設(shè)計(jì)》在寶安區(qū)城市更新和土地整備局舉行了專題座談會(huì)。本項(xiàng)目是寶安區(qū)城市更新和土地整備局為幫扶主體，深圳市海岸投資集團(tuán)有限公司、深圳市蕾奧規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢股份有限公司共同參與的。本次會(huì)議的召開標(biāo)志著芝野村規(guī)劃設(shè)計(jì)幫扶行動(dòng)第一階段順利收官。寶安區(qū)更新整備局駐芝野村第一書記郭先浩為陶濤副總規(guī)劃師頒發(fā)錦旗，感謝蕾奧規(guī)劃團(tuán)隊(duì)在芝野村鄉(xiāng)村振興實(shí)施規(guī)劃和品牌設(shè)計(jì)上所做的貢獻(xiàn)。
駐村第一書記郭先浩為陶濤副總規(guī)劃師頒發(fā)錦旗
蕾奧規(guī)劃幫扶行動(dòng)項(xiàng)目組合影
《河源市龍川縣芝野村規(guī)劃設(shè)計(jì)》由蕾奧規(guī)劃-特色規(guī)劃設(shè)計(jì)部承擔(dān)編制，前后歷時(shí)六個(gè)月時(shí)間。規(guī)劃技術(shù)團(tuán)隊(duì)積極發(fā)揮黨員的先鋒作用和實(shí)干精神，以做真正可實(shí)施、可持續(xù)的鄉(xiāng)村規(guī)劃為目標(biāo)，于8月上旬開展了長達(dá)一周的實(shí)地調(diào)研及部門企業(yè)訪談工作，走遍芝野的山山水水，領(lǐng)略芝野的風(fēng)土人情，并對(duì)芝野村委、鶴市鎮(zhèn)政府、龍川縣自然資源局等部門、土包子公司等企業(yè)進(jìn)行了深入的訪談，詳細(xì)了解芝野村的現(xiàn)狀發(fā)展情況和未來規(guī)劃情況，以及國土空間規(guī)劃相關(guān)的土地政策路徑。
芝野村實(shí)地調(diào)研照片
芝野村實(shí)地調(diào)研照片
部門訪談?wù)掌?
土包子公司調(diào)研訪談
在深入調(diào)研的基礎(chǔ)上，規(guī)劃團(tuán)隊(duì)結(jié)合芝野村的自身特色和資源稟賦，為芝野村描繪未來發(fā)展藍(lán)圖，重點(diǎn)聚焦產(chǎn)業(yè)振興、生態(tài)振興、文化振興等方面，細(xì)化芝野村的未來發(fā)展策略。同時(shí)結(jié)合國土空間規(guī)劃，對(duì)芝野村現(xiàn)狀及規(guī)劃用地進(jìn)行詳細(xì)盤點(diǎn)，切實(shí)梳理芝野村近遠(yuǎn)期真正可落地實(shí)施的項(xiàng)目，并針對(duì)每個(gè)項(xiàng)目提出相應(yīng)的實(shí)施路徑。
芝野發(fā)展定位及策略
芝野建設(shè)項(xiàng)目布局
此外，蕾奧規(guī)劃以“黨建+幫扶”的形式，為芝野村做了整個(gè)系列的品牌設(shè)計(jì)。品牌設(shè)計(jì)以絲苗米、山水塘、客家圍屋、雅寄河大拐彎等元素為基調(diào)，體現(xiàn)了鮮明的芝野特色。目前，品牌設(shè)計(jì)成果已運(yùn)用到芝野絲苗米的包裝上，并形成產(chǎn)品進(jìn)行量產(chǎn)，助力芝野村打響本土特色絲苗米品牌。
芝野LOGO設(shè)計(jì)&絲苗米包裝設(shè)計(jì)
芝野有機(jī)絲苗米產(chǎn)品
在規(guī)劃設(shè)計(jì)成果編制過程中，規(guī)劃團(tuán)隊(duì)非常注重與村民、各級(jí)部門及領(lǐng)導(dǎo)的溝通與對(duì)接，先后與芝野村、鶴市鎮(zhèn)、龍川縣、寶安區(qū)更新整備局等進(jìn)行了數(shù)十次的匯報(bào)溝通。整個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)過程，既體現(xiàn)了自下而上的村民發(fā)展訴求的轉(zhuǎn)達(dá)和落實(shí)，也體現(xiàn)了自上而下的發(fā)展意圖和項(xiàng)目的傳導(dǎo)。蕾奧在村民與各級(jí)政府間構(gòu)建了良好的溝通橋梁，在多方訴求間尋求最大公約數(shù)，協(xié)調(diào)各方共同推動(dòng)芝野村的鄉(xiāng)村建設(shè)和項(xiàng)目落地。
規(guī)劃設(shè)計(jì)成果獲得了村、鎮(zhèn)、縣、寶安區(qū)更新整備局各級(jí)的一致好評(píng)。龍川縣常委張明明評(píng)價(jià)，規(guī)劃設(shè)計(jì)成果研究深、定位準(zhǔn)、家底清、項(xiàng)目實(shí)，可以作為龍川縣鄉(xiāng)村振興規(guī)劃的范本。寶安區(qū)更新整備局副局長陳正生認(rèn)為，規(guī)劃設(shè)計(jì)成果有想法、能落地，規(guī)劃設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)肯用心、有情懷，真正做到為鄉(xiāng)村謀發(fā)展、為百姓謀幸福。
芝野村匯報(bào)& 鶴市鎮(zhèn)匯報(bào)
龍川縣匯報(bào)&寶安區(qū)更新整備局匯報(bào)
本次規(guī)劃設(shè)計(jì)幫扶行動(dòng)，是蕾奧參與深河鄉(xiāng)村振興對(duì)口幫扶工作的深入實(shí)踐，也是對(duì)實(shí)施型的鄉(xiāng)村振興規(guī)劃的有效探索。蕾奧將始終秉承行動(dòng)規(guī)劃的宗旨，以實(shí)際行動(dòng)更廣泛、更深入地參與到我國鄉(xiāng)村振興的進(jìn)程中。
后續(xù)蕾奧規(guī)劃將繼續(xù)跟蹤服務(wù)芝野村的規(guī)劃設(shè)計(jì)和實(shí)施工作，切實(shí)將規(guī)劃設(shè)計(jì)成果落到實(shí)處，力爭(zhēng)幫助芝野村打造深河對(duì)口幫扶的鄉(xiāng)村振興樣板。
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蕾奧動(dòng)態(tài) | 廣州分公司與廣東潤園簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議
12月7日上午，深圳市蕾奧規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢股份有限公司廣州分公司（以下簡稱“蕾奧規(guī)劃廣州分公司”）與廣東潤園科技投資有限公司（以下簡稱“廣東潤園”）簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議。蕾奧規(guī)劃廣州分公司總經(jīng)理王其東、規(guī)劃一所所長陳志瑜以及廣東潤園副總經(jīng)理郭靜等相關(guān)人士出席簽約儀式。
后續(xù)，雙方將就產(chǎn)業(yè)園區(qū)策劃咨詢、規(guī)劃設(shè)計(jì)、招商運(yùn)營等方面共同合作，蕾奧規(guī)劃將發(fā)揮上市公司全國性網(wǎng)絡(luò)的綜合資源優(yōu)勢(shì)和全國多個(gè)開發(fā)區(qū)的規(guī)劃項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，廣東潤園也將發(fā)揮其在園區(qū)招商運(yùn)營實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。雙方將圍繞城市開發(fā)區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)前期咨詢、規(guī)劃、設(shè)計(jì)和招商運(yùn)營等輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)，以“行動(dòng)規(guī)劃+運(yùn)營咨詢”為理念推動(dòng)“規(guī)劃、招商、開發(fā)”全過程咨詢與開發(fā)運(yùn)營業(yè)務(wù)，拓展更廣泛的合作空間。
會(huì)后，由蕾奧規(guī)劃廣州分公司組成考察小組，考察了廣東潤園旗下灣區(qū)生命科創(chuàng)谷項(xiàng)目。該項(xiàng)目是佛山市重點(diǎn)項(xiàng)目，引入廣州呼研所為龍頭，集聚發(fā)展生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械、健康食品、醫(yī)美產(chǎn)業(yè)等產(chǎn)業(yè)。會(huì)上三方就產(chǎn)業(yè)招商、園區(qū)項(xiàng)目拓展等議題展開討論。
今后雙方將充分發(fā)揮各自領(lǐng)域優(yōu)勢(shì)，圍繞產(chǎn)業(yè)園區(qū)領(lǐng)域規(guī)劃運(yùn)營業(yè)務(wù)，通過共同努力，攜手探索打造更好的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
廣東潤園公司簡介
廣東潤園以新興產(chǎn)業(yè)園開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營為基礎(chǔ)，以打造“產(chǎn)業(yè)集群+優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源導(dǎo)入”的發(fā)展模式，專注于產(chǎn)業(yè)園開發(fā)、產(chǎn)業(yè)投資、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營服務(wù)的產(chǎn)業(yè)投資平臺(tái)。面向政府開發(fā)區(qū)平臺(tái)，公司以產(chǎn)業(yè)招商為核心，提供規(guī)劃咨詢、開發(fā)建設(shè)、產(chǎn)業(yè)招商、園區(qū)運(yùn)營，投資融資產(chǎn)業(yè)發(fā)展全過程一站式服務(wù)。公司以大灣區(qū)為核心，與全國多地政府合作，已經(jīng)在東莞、佛山、惠州、重慶、北京、蘇州等多個(gè)城市有成功的項(xiàng)目實(shí)踐。
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蕾奧動(dòng)態(tài) | 西安分公司受邀參與涇河新城大地原點(diǎn)片區(qū)發(fā)展座談會(huì)
12月5日，深圳市蕾奧規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢股份有限公司（以下簡稱“蕾奧規(guī)劃”）顧問總規(guī)劃師陳道麟、蕾奧規(guī)劃西安分公司常務(wù)副總經(jīng)理劉瑛帶隊(duì)，前往西咸新區(qū)涇河新城與涇河新城文化旅游產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司就涇河新城大地原點(diǎn)片區(qū)發(fā)展謀劃進(jìn)行座談交流。涇河新城文旅集團(tuán)董事長張小平等領(lǐng)導(dǎo)和專家全程參與了此次座談會(huì)。原點(diǎn)片區(qū)發(fā)展座談會(huì)
座談交流會(huì)現(xiàn)場(chǎng)
會(huì)議主要就涇河新城產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向、大地原點(diǎn)片區(qū)開發(fā)運(yùn)營模式進(jìn)行業(yè)務(wù)交流。蕾奧規(guī)劃顧問總規(guī)劃師陳道麟就新城發(fā)展方向、城市建設(shè)理念、實(shí)施運(yùn)營路徑等方面做出指導(dǎo)，著重運(yùn)用蕾奧行動(dòng)規(guī)劃理念，結(jié)合國內(nèi)外先進(jìn)城市設(shè)計(jì)思想，探索宜居、低碳、便民、活力的規(guī)劃行動(dòng)路線。提出大地原點(diǎn)片區(qū)要高起點(diǎn)謀劃，探索步行城市和高線街區(qū)在片區(qū)的實(shí)踐。關(guān)注人們?nèi)粘Ｉ畹陌踩院褪孢m度，注重不同年齡段的出行需求，讓所有人感到溫暖，做有溫度的規(guī)劃，并解析高線街區(qū)在分層管控方面對(duì)城市建設(shè)的益處。
踏勘現(xiàn)場(chǎng)
會(huì)后，西安分公司常務(wù)副總經(jīng)理劉瑛帶領(lǐng)技術(shù)團(tuán)隊(duì)對(duì)項(xiàng)目場(chǎng)地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，結(jié)合調(diào)研結(jié)果對(duì)大地原點(diǎn)片區(qū)開發(fā)提出有意義的規(guī)劃見解與解決方案，并持續(xù)跟進(jìn)后續(xù)片區(qū)發(fā)展，用創(chuàng)新思維探索未來城市建設(shè)和運(yùn)營管理之道。
