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蕾奧動(dòng)態(tài) | 總經(jīng)理朱旭輝受邀參加深圳文博會天健云途分會場開幕式并作致辭
5月21日下午，第二十屆文博會天健云途·創(chuàng)智中心分會場“逐光·云途——跨界融合：數(shù)字科技賦能文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)”開幕式舉行，由此，科技賦能文化行業(yè)推介會、數(shù)字化智慧園區(qū)特色展等一系列特色活動(dòng)也正式拉開帷幕。蕾奧總經(jīng)理朱旭輝受邀出席活動(dòng)開幕式，并作為分會場企業(yè)代表致辭。
致辭時(shí)，總經(jīng)理朱旭輝表達(dá)了對政府、主辦方和園區(qū)物管部門的感謝，感謝天健集團(tuán)多年來的支持與服務(wù)。同時(shí)，朱旭輝總經(jīng)理在發(fā)言中就文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的未來展望表示樂觀，并強(qiáng)調(diào)：“我們計(jì)劃利用上市公司的優(yōu)勢推動(dòng)更多的創(chuàng)新研發(fā)項(xiàng)目與智慧城市運(yùn)營產(chǎn)品，以保持我們在行業(yè)中的領(lǐng)先地位。同時(shí)，我們也期待與更多優(yōu)秀的企業(yè)和團(tuán)隊(duì)進(jìn)行合作，共同探索新的市場機(jī)會?！?
總經(jīng)理朱旭輝致辭現(xiàn)場
活動(dòng)現(xiàn)場，共有8個(gè)項(xiàng)目14家企業(yè)分三組進(jìn)行了簽約儀式。簽約儀式后，來自市、區(qū)、街道及社區(qū)等各級機(jī)關(guān)單位的領(lǐng)導(dǎo)，以及天健集團(tuán)和園區(qū)入駐企業(yè)的代表，共同參與了啟動(dòng)儀式，正式開啟了“逐光·云途——跨界融合：數(shù)字科技賦能文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)”系列主題活動(dòng)。
啟動(dòng)儀式現(xiàn)場
隨后，開展了“跨界融合：數(shù)字科技賦能文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)”主題演講環(huán)節(jié)，與會嘉賓共同探討如何更好推動(dòng)文化科技的深度融合，加快培育文化產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的新質(zhì)生產(chǎn)力，指導(dǎo)文化創(chuàng)意企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，取得更好發(fā)展。
活動(dòng)現(xiàn)場
據(jù)悉，文博會天健云途·創(chuàng)智中心分會場未來一周還將舉辦“文化引領(lǐng)科技，科技賦能文化”企業(yè)展、“科技與文化的碰撞”創(chuàng)意市集、“逐光·云途”文化傳承之路音樂會演出、“織夢未來”傳承與創(chuàng)新表演show、智炫文創(chuàng)嘉年華和數(shù)字藝術(shù)放映會等一系列豐富多彩的活動(dòng)。
中國（深圳）國際文化產(chǎn)業(yè)博覽交易會
中國（深圳）國際文化產(chǎn)業(yè)博覽交易會（簡稱“文博會”）是中國唯一一個(gè)國家級、國際化、綜合性的文化產(chǎn)業(yè)博覽交易會，是國內(nèi)首個(gè)獲得全球展覽業(yè)協(xié)會UFI認(rèn)證的綜合性文化產(chǎn)業(yè)博覽交易會。自2004年創(chuàng)辦以來，展會規(guī)模、觀眾數(shù)量、國際化程度、交易成果逐年攀升，成為引領(lǐng)中國文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要引擎，推動(dòng)中華文化走出去的重要平臺和擴(kuò)大文化對外開放的重要窗口，被譽(yù)為“中國文化產(chǎn)業(yè)第一展”。
第二十屆文博會將于5月23日至27日舉行，主會場設(shè)在深圳國際會展中心，分為8個(gè)展館，即文化產(chǎn)業(yè)綜合展A館、B館、粵港澳大灣區(qū)文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新展、文旅融合·文化消費(fèi)展、影視·出版·版權(quán)·游戲電競展、非遺·老字號·工藝美術(shù)展、藝術(shù)·設(shè)計(jì)·國潮展、國際文化貿(mào)易展。全市各區(qū)共設(shè)52個(gè)分會場。云上文博會平臺將按照展館展區(qū)分類展示文化產(chǎn)品和項(xiàng)目。除主場館深圳國際會展中心之外，各大分會場和配套活動(dòng)亦精彩紛呈。
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蕾奧動(dòng)態(tài) | 我司承辦“TOD智慧城市建設(shè)與運(yùn)營”專題分論壇
5月17日-19日，面向中國式現(xiàn)代化的國土交通高質(zhì)量發(fā)展論壇暨國土交通（TOD）委員會年會在成都圓滿召開。由蕾奧承辦的專題論壇“TOD智慧城市建設(shè)與運(yùn)營”于5月19日上午舉行。
專題分論壇聚焦于數(shù)字化背景下的智慧城市建設(shè)和城市運(yùn)營理念，涵蓋了TOD及相關(guān)領(lǐng)域的趨勢分析、案例解讀、技術(shù)研發(fā)、創(chuàng)新實(shí)踐和項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)分享等多個(gè)方面。專題分論壇邀請了7位TOD領(lǐng)域的專家學(xué)者發(fā)表報(bào)告，中國國土經(jīng)濟(jì)學(xué)會國土交通（TOD）委員會副會長、雄安新區(qū)特聘專家、深圳市人民政府原副秘書長趙鵬林為本次專題分論壇致辭。
中國國土經(jīng)濟(jì)學(xué)會國土交通綜合規(guī)劃與開發(fā)（TOD）專業(yè)委員會副會長、雄安新區(qū)特聘專家、深圳市人民政府原副秘書長趙鵬林致辭
專題分論壇專家合影
參與本專題論壇的嘉賓包括：北大國土空間規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司常務(wù)副院長王昊、三菱地所設(shè)計(jì)株式會社Global Design Office理事高橋洋介、深圳國家高技術(shù)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心總工程師宗傳苓、廣州市交通規(guī)劃研究院有限公司總工程師徐士偉、北京市市政工程設(shè)計(jì)研究總院有限公司總建筑師趙新華以及蕾奧常務(wù)副總經(jīng)理張震宇和首席總工程師徐波。
學(xué)術(shù)報(bào)告
主題報(bào)告一
面向運(yùn)營的智慧化TOD規(guī)劃實(shí)踐
張震宇
深圳市蕾奧規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢股份有限公司常務(wù)副總經(jīng)理、總規(guī)劃師，廣東省數(shù)字化TOD規(guī)劃工程技術(shù)研究中心主任，深圳市城市規(guī)劃學(xué)會副會長，教授級高級規(guī)劃師
張震宇副總經(jīng)理報(bào)告主要內(nèi)容分為三個(gè)部分。第一部分，首先通過梳理國內(nèi)外TOD的前沿研究與實(shí)踐，提出了中國TOD未來的五個(gè)發(fā)展趨勢。其次，總結(jié)了當(dāng)前中國城市軌道交通在運(yùn)營可持續(xù)性、建設(shè)融資模式、TOD規(guī)劃落地實(shí)施方面的三大困境。最后，就目前的困境和未來趨勢的預(yù)判，提出未來TOD應(yīng)考慮“可運(yùn)營維度”，也應(yīng)結(jié)合“數(shù)字化趨勢”，運(yùn)用“智慧化手段”對TOD的可實(shí)施性進(jìn)行綜合評價(jià)和模擬，以確保TOD模式能更科學(xué)地開展。
第二部分，結(jié)合蕾奧在此領(lǐng)域進(jìn)行的一些規(guī)劃實(shí)踐探索，介紹了蕾奧TOD運(yùn)營理念的框架，包括頂層戰(zhàn)略與政策設(shè)計(jì)、中層打破“條塊”的綜合治理以及底層各類小、微要素的統(tǒng)籌。同時(shí)，總結(jié)了TOD運(yùn)營的五個(gè)基本要素。
第三部分，就蕾奧支持TOD運(yùn)營的一些智慧化探索，包括蕾奧智慧城市服務(wù)的新業(yè)務(wù)及數(shù)字化TOD建設(shè)的一個(gè)底座及3個(gè)模型向與會嘉賓進(jìn)行了介紹，并展示了蕾奧在TOD運(yùn)營、智慧TOD、軌道投融資等方面已開展的研究課題及其成果。
主題報(bào)告二
智慧賦能軌道生態(tài)圈
激活平臺公司數(shù)據(jù)資產(chǎn)
王昊
北大國土空間規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司常務(wù)副院長 大灣區(qū)分院院長
王昊院長報(bào)告時(shí)表示，軌道公司在可持續(xù)運(yùn)營方面正面臨新的挑戰(zhàn)，以及存量發(fā)展時(shí)期，軌道TOD應(yīng)如何適應(yīng)新的發(fā)展方向，軌道影響區(qū)域內(nèi)用地功能的布局與調(diào)整應(yīng)旨在組織和優(yōu)化城市生活。最后，提出構(gòu)建以智慧技術(shù)賦能的軌道社區(qū)生活圈的工作框架，提升TOD社區(qū)居住和生活質(zhì)量。
主題報(bào)告三
步行環(huán)境的整備與城市建設(shè)
Place Making in Tokyo Marunouchi
高橋洋介
三菱地所設(shè)計(jì)株式會社Global Design Office理事
報(bào)告時(shí)，高橋先生首先概述日本TOD的主要特點(diǎn)及日本軌道站點(diǎn)地區(qū)步行空間規(guī)劃的基本原則。其次，介紹了東京站周邊片區(qū)（大丸有）地面、地下步行空間系統(tǒng)的發(fā)展歷程、實(shí)施機(jī)制、重要節(jié)點(diǎn)項(xiàng)目及未來趨勢。最后簡單介紹了三菱地所參與的東京站最新的常磐橋地塊城市更新項(xiàng)目。
主題報(bào)告四
都市圈發(fā)展背景下TOD思考
——以深圳都市圈為例
宗傳苓
深圳國家高技術(shù)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心總工程師，中咨公司TOD咨詢發(fā)展中心副主任，教授級高級工程師
報(bào)告首先綜述了國內(nèi)主要大城市中TOD的應(yīng)用情況，并探討了在都市圈背景下軌道交通及TOD所面臨的問題與新趨勢。其次，以深圳都市圈為例從都市圈空間范圍、產(chǎn)城融合、外圍區(qū)域中心培育等方面，分析了都市圈空間發(fā)展的特征。最后，提出了未來中國TOD應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注的策略，包括通過軌道促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈在更大范圍內(nèi)合理分布和發(fā)展、提升都市圈外圍區(qū)域功能與空間品質(zhì)以及增強(qiáng)規(guī)劃的可實(shí)施性等方面。
主題報(bào)告五
基于國土空間規(guī)劃全流程的
低效地鐵站點(diǎn)識別監(jiān)測和優(yōu)化
徐士偉
廣州市交通規(guī)劃研究院有限公司總工程師
報(bào)告首先分析了國內(nèi)低效軌道站點(diǎn)識別的政策背景及廣州市低效站點(diǎn)的整體情況。隨后，介紹了基于全流程的低效站點(diǎn)土地利用監(jiān)測技術(shù)路線，涵蓋總體規(guī)劃監(jiān)測、詳細(xì)規(guī)劃監(jiān)測和建設(shè)運(yùn)營監(jiān)測三個(gè)主要步驟。最后，報(bào)告總結(jié)了廣州市在提升低效站點(diǎn)工作中獲得的三點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)：行政系統(tǒng)的協(xié)同行動(dòng)、技術(shù)部門的強(qiáng)力支持，以及頂層設(shè)計(jì)的前瞻部署。
主題報(bào)告六
交通樞紐設(shè)計(jì)數(shù)字化轉(zhuǎn)型
趙新華
北京市市政工程設(shè)計(jì)研究總院有限公司總建筑師 、規(guī)劃與建筑院院長
報(bào)告首先結(jié)合中國綜合交通樞紐設(shè)計(jì)的發(fā)展歷程，對樞紐的數(shù)字化及智慧化建造各個(gè)階段進(jìn)行了回顧和展望。其次，介紹了三維數(shù)字化設(shè)計(jì)、智慧應(yīng)用服務(wù)、數(shù)字管控等技術(shù)在樞紐建設(shè)中的應(yīng)用案例。最后，趙總提出了高品質(zhì)“智慧+”城市設(shè)施的一體化綜合解決方案的工作框架。
主題報(bào)告七
TOD模式引領(lǐng)城市高質(zhì)量發(fā)展
徐波
深圳市蕾奧規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢股份有限公司首席總工程師
徐波大師在報(bào)告中首先回顧了國內(nèi)外TOD理念與實(shí)踐的發(fā)展歷程，特別強(qiáng)調(diào)TOD應(yīng)被視為一個(gè)系統(tǒng)性的營城問題，而非僅僅關(guān)注于交通。隨后，總結(jié)了當(dāng)前中國TOD面臨的四大主要問題：軌道站點(diǎn)空心化、居住與出行離心化、站域慢行網(wǎng)絡(luò)不暢以及軌道站群缺乏統(tǒng)籌。最后，通過深圳北站、羅湖站等項(xiàng)目實(shí)踐，介紹了在TOD發(fā)展中應(yīng)關(guān)注的關(guān)鍵問題與采取的策略。
本次分論壇為TOD領(lǐng)域的專家學(xué)者提供了一個(gè)理想的交流平臺，不僅促進(jìn)了思想和成果的分享，還提供了了解TOD行業(yè)最新動(dòng)態(tài)的重要窗口?，F(xiàn)場，與會者共同探討了該領(lǐng)域的新技術(shù)和新應(yīng)用，深入分析了面臨的重大機(jī)遇與挑戰(zhàn)，并致力于為國土交通的融合發(fā)展貢獻(xiàn)更多的智慧和解決方案。
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蕾奧動(dòng)態(tài) | 我司受邀參加“面向中國式現(xiàn)代化的國土交通高質(zhì)量發(fā)展論壇暨國土交通（TOD）委員會年會”
5月17日至19日，由中國國土經(jīng)濟(jì)學(xué)會國土交通綜合規(guī)劃與開發(fā)（TOD）專業(yè)委員會主辦的“面向中國式現(xiàn)代化的國土交通高質(zhì)量發(fā)展論壇”在成都市成功舉行。蕾奧規(guī)劃作為本次論壇的支持單位，常務(wù)副總經(jīng)理張震宇、首席總工程師徐波及TOD規(guī)劃研究中心主任李鳳會帶領(lǐng)公司TOD業(yè)務(wù)骨干參與了本次論壇。
在我司承辦的專題分論壇中，來自多個(gè)領(lǐng)域的行業(yè)專家圍繞“TOD智慧城市建設(shè)與運(yùn)營”這一核心議題展開了交流。該議題涵蓋了智慧城市的最新技術(shù)應(yīng)用、城市規(guī)劃的前沿趨勢、都市圈軌道一體化、TOD智慧運(yùn)營以及智慧城市治理的創(chuàng)新模式等內(nèi)容。
蕾奧規(guī)劃參會人員合影
本屆主論壇主題為“中國式現(xiàn)代化：國土交通（TOD）行業(yè)的使命擔(dān)當(dāng)”，旨在探討中國式現(xiàn)代化與國土交通高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)系，共同尋求新時(shí)期國土交通（TOD）事業(yè)的創(chuàng)新思路。本次會議吸引了全國各地600余名同行參加，受到與會代表和業(yè)內(nèi)人士的廣泛關(guān)注。
會議在開幕和致辭環(huán)節(jié)中，中國工程院院士孫永福、原國土資源部副部長胡存智、中國國土經(jīng)濟(jì)學(xué)會主席團(tuán)主席柳忠勤、四川省政協(xié)副主席楊丹、政協(xié)四川省第十二屆委員會經(jīng)濟(jì)委員會副主任徐立、西南交通大學(xué)校長閆學(xué)東等領(lǐng)導(dǎo)和專家出席并致辭。他們向與會嘉賓表達(dá)了熱烈的歡迎，并對會議的背景和主題進(jìn)行了精辟的闡述。
在主論壇報(bào)告階段，中國工程院院士（原鐵道部部長）傅志寰、中國國家鐵路集團(tuán)有限公司鑒定中心副主任陳東杰、全國工程勘察設(shè)計(jì)大師李曉江、西南交通大學(xué)副校長何正友、廣東省工程勘察設(shè)計(jì)大師何堅(jiān)等15位知名學(xué)者和專家就站城融合發(fā)展、站城空間一體化設(shè)計(jì)、數(shù)字化TOD建設(shè)、TOD模式與機(jī)制創(chuàng)新、軌道工程與技術(shù)創(chuàng)新等多個(gè)課題進(jìn)行了詳盡的報(bào)告和深入的交流。
年會主論壇
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蕾奧動(dòng)態(tài) | “共享共建微空間 共謀共商深合作”聯(lián)誼活動(dòng)順利舉行
5月17日，在天健置業(yè)的關(guān)心和支持下，蕾奧與聯(lián)裕集團(tuán)成功舉行了“共享共建微空間，共謀共商深合作”聯(lián)誼活動(dòng)。以共享空中花園為契機(jī)，加深彼此的了解和互信，推動(dòng)雙方全方位深層次合作！
聯(lián)裕集團(tuán)董事長游明春、執(zhí)行總裁黃忠秋、副總裁游崇灝、綜合管理中心總監(jiān)劉葵蔓、蕾奧商務(wù)總監(jiān)、詳細(xì)規(guī)劃事業(yè)部經(jīng)理、城市更新顧問公司總經(jīng)理徐源、人力行政部負(fù)責(zé)人仝開美出席了本次活動(dòng)。天健置業(yè)有限公司總經(jīng)理助理梁鑌、創(chuàng)智中心事業(yè)部總經(jīng)理?xiàng)钇杖刈鳛樘匮钨e共同見證了這溫馨美好的時(shí)刻。
活動(dòng)留影
聯(lián)裕集團(tuán)董事長游明春在講話中指出，花園的聯(lián)通不僅打開了蕾奧與聯(lián)裕的溝通之門，也打開了雙方的友誼之門、合作之門?！斑h(yuǎn)水不解近渴，遠(yuǎn)親不如近鄰”，雙方將相向而行、赤誠以待，成為生活上的好鄰居，商業(yè)上的好伙伴！
蕾奧徐源表示，今天的活動(dòng)只是一個(gè)開始，相信在雙方的共同努力下，兩家公司的聯(lián)系一定會越來越緊密，合作一定會更上一層樓。
雙方代表發(fā)言
活動(dòng)現(xiàn)場
交流現(xiàn)場
“獨(dú)木不成林,單絲不成線”，面對日益復(fù)雜多變的商業(yè)環(huán)境，只有廣結(jié)善緣、深化合作，才能實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)和互惠共贏！相信隨著兩家公司的深入交流，一定會碰撞出不一樣的火花，開創(chuàng)鄰里合作共贏的新典范！
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蕾奧動(dòng)態(tài) | 《軌道13號線車輛段片區(qū)重點(diǎn)城市更新單元規(guī)劃》榮獲“光明區(qū)十佳高顏值設(shè)計(jì)方案”稱號
5月15日，“光明區(qū)2023年度十佳高顏值設(shè)計(jì)方案經(jīng)驗(yàn)交流會”在光明區(qū)圖書館報(bào)告廳隆重召開，光明區(qū)人民政府副區(qū)長譚權(quán)，評審專家代表單樑、胡錚及區(qū)相關(guān)職能部門、街道負(fù)責(zé)人，獲獎(jiǎng)單位代表等嘉賓出席交流會。
獲獎(jiǎng)方案領(lǐng)獎(jiǎng)代表留影
本次“光明區(qū)2023年度十佳高顏值設(shè)計(jì)方案經(jīng)驗(yàn)交流會”由光明區(qū)城市高顏值建設(shè)專項(xiàng)小組主辦，市規(guī)劃和自然資源局光明管理局、光明區(qū)建筑工務(wù)署承辦。評選申報(bào)階段受到多方關(guān)注與積極響應(yīng)，共收到參評項(xiàng)目45個(gè)，由7名專家組成的評審委員會對項(xiàng)目進(jìn)行多維度審閱和討論，最終投票確定2023年度十佳高顏值設(shè)計(jì)方案。
光明區(qū)2023年度十佳高顏值設(shè)計(jì)方案（排名不分先后）
蕾奧編制的《光明區(qū)鳳凰街道軌道13號線車輛段片區(qū)重點(diǎn)城市更新單元規(guī)劃》榮獲“光明區(qū)2023年度十佳高顏值設(shè)計(jì)方案”稱號，是本次唯一入選“十佳”的規(guī)劃設(shè)計(jì)類項(xiàng)目，也是蕾奧連續(xù)第二年獲此殊榮。副總規(guī)劃師、市場部經(jīng)理張?jiān)创砝賷W領(lǐng)獎(jiǎng)。同時(shí)，副總規(guī)劃師、城市更新事業(yè)部副經(jīng)理修福輝作為項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)代表，以《規(guī)劃實(shí)施導(dǎo)向下的在地化服務(wù)》為題，對團(tuán)隊(duì)在光明區(qū)存量用地開發(fā)方面的大量實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行分享交流。
蕾奧副總規(guī)劃師、城市更新事業(yè)部副經(jīng)理修福輝匯報(bào)現(xiàn)場
《光明區(qū)鳳凰街道軌道13號線車輛段片區(qū)重點(diǎn)城市更新單元規(guī)劃》由蕾奧城市更新事業(yè)部編制。在建設(shè)世界一流科學(xué)城總目標(biāo)的指導(dǎo)下，為落實(shí)車輛段用地及地鐵集團(tuán)融資、實(shí)現(xiàn)市級綠廊清退、推動(dòng)連片產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，光明區(qū)政府提出對軌道13號線車輛段及周邊片區(qū)實(shí)施綜合開發(fā)。本項(xiàng)目采取“重點(diǎn)更新單元+利益統(tǒng)籌+土地整備”方式，是全市首個(gè)平方公里級“TOD+產(chǎn)業(yè)+社區(qū)+生態(tài)”綜合項(xiàng)目，是光明建區(qū)以來規(guī)模最大、難度最高、歷史遺留問題最復(fù)雜的綜合開發(fā)項(xiàng)目。規(guī)劃團(tuán)隊(duì)全過程參與，歷時(shí)三年半，在項(xiàng)目謀劃、策劃、規(guī)劃各階段為政府決策提供技術(shù)支持。
項(xiàng)目規(guī)劃效果圖
交流會現(xiàn)場，譚權(quán)副區(qū)長對獲獎(jiǎng)作品與設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)予以充分肯定，并表示，自光明區(qū)圍繞“雙高”成立區(qū)城市高顏值建設(shè)專項(xiàng)小組以來，完善了高顏值審查、專家咨詢委員會等若干頂層工作機(jī)制，精細(xì)化審查，激勵(lì)更具創(chuàng)意、更高水準(zhǔn)、更適應(yīng)光明“雙高”建設(shè)的設(shè)計(jì)方案。
光明區(qū)人民政府副區(qū)長譚權(quán)進(jìn)行總結(jié)發(fā)言
交流會現(xiàn)場
蕾奧城市更新事業(yè)部
城市更新事業(yè)部是蕾奧一支扎根深圳的專業(yè)規(guī)劃團(tuán)隊(duì)，以城市存量地區(qū)戰(zhàn)略研究、開發(fā)策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)、咨詢服務(wù)為核心，長期跟蹤深圳存量開發(fā)與規(guī)劃實(shí)施，積聚了在地化服務(wù)與規(guī)劃研究相融合的專業(yè)力量，在市、省、國家層面多次獲獎(jiǎng)，在業(yè)內(nèi)獲得良好口碑。
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蕾奧動(dòng)態(tài)|我司副總規(guī)劃師李妍汀受邀參加光明區(qū)城管局“筑美光明”講習(xí)堂系列講座
4月26日，由光明區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局主辦的“筑美光明”講習(xí)堂系列講座第三十期順利開講，區(qū)城管和綜合執(zhí)法局主要負(fù)責(zé)人、分管負(fù)責(zé)人及相關(guān)部門負(fù)責(zé)人和業(yè)務(wù)骨干、區(qū)發(fā)展改革局、區(qū)教育局、區(qū)科技創(chuàng)新局、區(qū)工業(yè)和信息化局、市規(guī)劃和自然資源局光明管理局、市生態(tài)環(huán)境局光明管理局、區(qū)住房和建設(shè)局、區(qū)水務(wù)局、區(qū)文化廣電旅游體育局等各相關(guān)單位分管負(fù)責(zé)人及部門負(fù)責(zé)人、光明、公明、新湖等各街道分管負(fù)責(zé)人、城建部門負(fù)責(zé)人及相關(guān)工作人員，以及深圳市蘆葦生態(tài)環(huán)境科技服務(wù)有限公司、深圳市深水水務(wù)咨詢有限公司、潤加物業(yè)服務(wù)（深圳）有限公司、深圳市特區(qū)建工園林生態(tài)科技集團(tuán)有限公司、深圳市保利文化有限公司等相關(guān)單位的相關(guān)工作負(fù)責(zé)人共計(jì)110余人參與了本次講座活動(dòng)。
講座現(xiàn)場
在本次講座中，我司副總規(guī)劃師、公園宇宙業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人李妍汀作為主講嘉賓，發(fā)表了題為《公園市場化運(yùn)營背景下的消費(fèi)場景初探》的演講。分別就公園發(fā)展的大趨勢、公園功能及對城市影響的發(fā)展演變、開放共享的公園2.0時(shí)代和全民共建共營的公園市場化運(yùn)營四個(gè)方面，深入探討了公園的高質(zhì)量運(yùn)營問題。
副總規(guī)劃師李妍汀
講座現(xiàn)場，李妍汀副總規(guī)劃師首先介紹了公園發(fā)展的歷史脈絡(luò)，分析其作為公共空間的屬性演變。同時(shí)，結(jié)合國內(nèi)外成功案例，針對公園2.0時(shí)代的開放共享特點(diǎn)，提出實(shí)現(xiàn)公園經(jīng)營性與公益性平衡的策略、方法，探求實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的雙贏。
講座現(xiàn)場
接著，以《深圳市城市綠地開放共享場景大數(shù)據(jù)調(diào)查報(bào)告》為例，系統(tǒng)性闡述了如何運(yùn)用平臺數(shù)據(jù)分析用戶行為和需求，為公園的精細(xì)化管理和服務(wù)升級提供數(shù)據(jù)支持，并表示，公園市場化運(yùn)營有其特殊性，外部成熟的商業(yè)模式不一定適用與公園，應(yīng)孵化和培育符合公園屬性和氣質(zhì)的消費(fèi)場景，鑒于此，其提出“自然教育、文化傳媒、潮流藝術(shù)、戶外運(yùn)動(dòng)、輕餐簡食”五大消費(fèi)場景模型促進(jìn)品牌與公園場景的深度融合。
講座現(xiàn)場
在講座的結(jié)尾部分，李妍汀副總規(guī)劃師提出了“政府、企業(yè)和社會”三方共建共營共享的公園運(yùn)營模式，從用戶參與、達(dá)人宣傳、社群組織、商家支撐、團(tuán)隊(duì)運(yùn)營、部門監(jiān)管等多個(gè)維度出發(fā)，為光明區(qū)公園產(chǎn)業(yè)的高質(zhì)量運(yùn)營提供了具體的指導(dǎo)方向和理論支撐。
本次講座李妍汀副總規(guī)劃師以深入淺出地闡述了公園市場化運(yùn)營背景下的消費(fèi)場景綜合思考，為光明區(qū)公園產(chǎn)業(yè)的未來發(fā)展提供了寶貴的啟示和借鑒，獲得了與會人員的熱烈掌聲與一致好評。
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蕾奧動(dòng)態(tài) | 廣東省數(shù)字化TOD規(guī)劃工程技術(shù)研究中心2024年學(xué)術(shù)研討會成功召開
4月19日，廣東省數(shù)字化TOD規(guī)劃工程技術(shù)研究中心（廣東省科學(xué)技術(shù)廳認(rèn)定，依托深圳市蕾奧規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢股份有限公司）成功舉辦了2024年學(xué)術(shù)研討會。本次會議以“數(shù)字化背景下的城軌智慧化運(yùn)營與TOD再開發(fā)”為主題，重點(diǎn)圍繞數(shù)字化趨勢、城軌一體化發(fā)展、智慧化運(yùn)營以及已建軌道提質(zhì)增效等問題展開了深入的研討。
與會專家合影
中國國土經(jīng)濟(jì)學(xué)會國土交通（TOD）委員會副會長趙鵬林、深圳國家高技術(shù)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心副主任王紹良、深圳國家高技術(shù)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心總工程師宗傳苓、深圳地鐵集團(tuán)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究中心總經(jīng)理孫永海、深鐵置業(yè)城市建設(shè)管理公司督導(dǎo)楊珅、北京大學(xué)教授楊家文等TOD領(lǐng)域的專家，以及蕾奧公司總經(jīng)理朱旭輝、常務(wù)副總經(jīng)理張震宇、首席工程師徐波等參加了此次研討會。
研討會議現(xiàn)場
與會專家圍繞《面向運(yùn)營的TOD數(shù)字化、智慧化的研究實(shí)踐及近期研發(fā)設(shè)想報(bào)告》展開了熱烈討論。專家們認(rèn)為，面對存量時(shí)代的城軌建設(shè)和運(yùn)營等復(fù)雜問題，數(shù)字化是重要的趨勢和手段，也是提升TOD地區(qū)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營水準(zhǔn)的重要抓手，有助于全面提升城軌一體化運(yùn)營的科學(xué)性，以及TOD政策機(jī)制和實(shí)施方案的合理性。
作為廣東省數(shù)字化TOD規(guī)劃工程技術(shù)研究中心的依托單位，一方面，蕾奧規(guī)劃擁有豐富的TOD規(guī)劃實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、扎實(shí)的城市運(yùn)營理念和數(shù)字化空間算法基礎(chǔ)，有能力對TOD地區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營理念和方法進(jìn)行總結(jié)和探索；另一方面，在積極承擔(dān)創(chuàng)新責(zé)任和使命的同時(shí)，后續(xù)也將關(guān)注研發(fā)的聚焦點(diǎn)和推進(jìn)路徑，通過聯(lián)合研發(fā)、合作研發(fā)等方式破解難題、規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。
研討會議現(xiàn)場
未來，我們將以豐富的規(guī)劃項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和投資、運(yùn)營模型為基礎(chǔ)，結(jié)合智慧城市領(lǐng)域的數(shù)字化空間算法，持續(xù)探索TOD地區(qū)的指標(biāo)監(jiān)測、服務(wù)評價(jià)、效能提升等內(nèi)容，進(jìn)一步通過新方法和新技術(shù)的應(yīng)用賦能TOD地區(qū)的價(jià)值持續(xù)提升，助力城市重點(diǎn)地區(qū)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型和高質(zhì)量發(fā)展。
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蕾奧動(dòng)態(tài) | 我司助力光明區(qū)中瑞低碳科技港建設(shè)
近日，光明區(qū)首個(gè)低碳建筑科技產(chǎn)業(yè)綜合體——中瑞低碳科技港開工儀式暨企業(yè)進(jìn)駐簽約儀式同步舉行，中瑞低碳科技港與6家入駐意向企業(yè)正式簽約。光明區(qū)副區(qū)長彭穎出席，蕾奧商務(wù)總監(jiān)、市場營銷總監(jiān)、詳細(xì)規(guī)劃事業(yè)部經(jīng)理徐源，詳細(xì)規(guī)劃事業(yè)部副經(jīng)理陶惠娟受邀參加。
儀式現(xiàn)場
Part.1蕾奧承接禮志產(chǎn)業(yè)園城市更新項(xiàng)目
助力中瑞低碳科技港園區(qū)空間供給
中瑞低碳科技港園區(qū)位于光明區(qū)“20大”鳳凰先進(jìn)制造業(yè)園區(qū)內(nèi)，蕾奧承接的《光明區(qū)玉塘街道禮志產(chǎn)業(yè)園城市更新單元規(guī)劃》項(xiàng)目是園區(qū)未來主要用地供給途徑，總建筑面積預(yù)計(jì)超過35萬平方米，園區(qū)預(yù)計(jì)于2025年6月建成運(yùn)營。蕾奧作為更新單元規(guī)劃編制服務(wù)單位，正協(xié)助園區(qū)加快推進(jìn)更新單元的計(jì)劃立項(xiàng)工作，將重點(diǎn)圍繞建筑裝備、節(jié)能環(huán)保、綠色建筑三大產(chǎn)業(yè)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)空間打造。
更新單元項(xiàng)目范圍示意圖
Part.2促進(jìn)低碳產(chǎn)業(yè)資源整合
建筑科技產(chǎn)業(yè)先行示范
更新單元規(guī)劃中，結(jié)合中瑞低碳科技港建設(shè)零碳產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟平臺、連接零碳建筑上下游的空間需求，進(jìn)行定制化建設(shè)生產(chǎn)廠房、重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、工程技術(shù)研究中心、企業(yè)孵化器等產(chǎn)業(yè)配套空間的空間設(shè)計(jì)。項(xiàng)目將進(jìn)一步促進(jìn)明區(qū)建筑業(yè)優(yōu)質(zhì)資源整合、產(chǎn)業(yè)環(huán)境優(yōu)化、企業(yè)發(fā)展升級、源頭技術(shù)創(chuàng)新和經(jīng)驗(yàn)示范推廣，以國家級建筑科技產(chǎn)業(yè)先行示范園區(qū)為目標(biāo)，為光明區(qū)帶來更多的就業(yè)機(jī)會和經(jīng)濟(jì)活力。
彭穎副區(qū)長蒞臨項(xiàng)目現(xiàn)場
Part.3蕾奧發(fā)揮智慧城市運(yùn)營優(yōu)勢
促進(jìn)地區(qū)低碳經(jīng)濟(jì)可持續(xù)轉(zhuǎn)型
作為智慧城市規(guī)劃運(yùn)營專家，蕾奧將通過《光明區(qū)玉塘街道禮志產(chǎn)業(yè)園城市更新單元規(guī)劃》的編制，為中瑞低碳科技港建設(shè)和空間優(yōu)化提供專業(yè)咨詢服務(wù)，為光明區(qū)低碳產(chǎn)業(yè)建設(shè)領(lǐng)域貢獻(xiàn)力量。
通過不斷的技術(shù)革新和項(xiàng)目實(shí)踐，蕾奧將努力成為推動(dòng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的重要力量。
項(xiàng)目效果示意圖
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蕾奧動(dòng)態(tài) | 中國測繪學(xué)會智慧城市工作委員會領(lǐng)導(dǎo)和專家來我司訪問交流
4月10日，中國測繪學(xué)會智慧城市工作委員會江貽芳副主任委員、王丹主任和徐沫主任來我司訪問交流，指導(dǎo)工作。蕾奧錢征寒副總經(jīng)理、劉泉副總規(guī)劃師參與了此次交流
交流會議現(xiàn)場
錢征寒副總經(jīng)理就蕾奧發(fā)展情況與近年來在智慧城市領(lǐng)域的探索實(shí)踐向與會嘉賓進(jìn)行了介紹。江貽芳副主任委員、王丹主任和徐沫主任對智慧城市工委會的職能與發(fā)展進(jìn)行了展示，了解我司作為會員單位的工作需求。雙方就合作議題作進(jìn)一步討論。
交流會議現(xiàn)場
雙方一致認(rèn)為，以智慧城市大會為主要平臺，加強(qiáng)學(xué)術(shù)研究、成果推廣和業(yè)務(wù)開展等多方面合作，為行業(yè)發(fā)展做出新的貢獻(xiàn)
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蕾奧動(dòng)態(tài) | 同濟(jì)大學(xué)-蕾奧產(chǎn)教融合創(chuàng)新實(shí)踐基地正式掛牌
4月12日，“同濟(jì)大學(xué)-蕾奧行動(dòng)規(guī)劃產(chǎn)教融合創(chuàng)新實(shí)踐基地”正式掛牌。同濟(jì)大學(xué)設(shè)計(jì)創(chuàng)意學(xué)院院長胡飛與同濟(jì)大學(xué)校友、蕾奧總經(jīng)理朱旭輝，分別作為雙方的代表，共同舉行了授牌儀式。
授牌現(xiàn)場
在此次授牌儀式中，同濟(jì)大學(xué)設(shè)計(jì)創(chuàng)意學(xué)院人才培養(yǎng)中心主任王丹妮，深圳市同濟(jì)大學(xué)校友會副秘書長謝瑩，蕾奧總規(guī)劃師牛慧恩、人力行政部經(jīng)理仝開美、市場部經(jīng)理張?jiān)?、總?jīng)理行政秘書田黎共同見證了這一重要時(shí)刻。
雙方還就探索共同推動(dòng)交叉學(xué)科人才培養(yǎng)，加強(qiáng)產(chǎn)學(xué)研合作，促進(jìn)學(xué)科交叉與城市化進(jìn)程研究等議題進(jìn)行了深入探討。
交流會議現(xiàn)場
胡飛院長表示，學(xué)科發(fā)展與城市化進(jìn)程緊密相連，實(shí)習(xí)基地的建立將為學(xué)生提供寶貴的實(shí)踐機(jī)會，使他們能夠在真實(shí)的工作環(huán)境中應(yīng)用所學(xué)知識，同時(shí)為城市更新和社會創(chuàng)新貢獻(xiàn)力量。
朱旭輝總經(jīng)理分享了蕾奧在存量空間運(yùn)營、社區(qū)治理研究、智慧終端開發(fā)、AI及大數(shù)據(jù)等領(lǐng)域的積極探索，希望通過與學(xué)院的合作，吸引更多優(yōu)秀人才，加入到城市運(yùn)營和智慧終端產(chǎn)品設(shè)計(jì)領(lǐng)域。
專題論壇會議現(xiàn)場
雙方一致認(rèn)為，通過共建實(shí)習(xí)基地，同濟(jì)大學(xué)與蕾奧將加強(qiáng)產(chǎn)學(xué)研合作，共同培養(yǎng)具有創(chuàng)新精神和實(shí)踐能力的人才，為行業(yè)發(fā)展注入新的活力。
