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蕾奧動(dòng)態(tài) | 我司編制的《深圳公園綜合配套服務(wù)導(dǎo)則（試行）》正式印發(fā)實(shí)施
近日，由深圳市公園管理中心牽頭、蕾奧起草編制的《深圳公園綜合配套服務(wù)導(dǎo)則（試行）》（下簡稱“導(dǎo)則”）已完成，并由深圳市城市管理和綜合執(zhí)法局正式印發(fā)實(shí)施。
《導(dǎo)則》是指導(dǎo)深圳市公園綠地開放共享工作、提高公園綜合配套服務(wù)質(zhì)量，推動(dòng)公園市場化運(yùn)營的指導(dǎo)性文件，將為公園管理機(jī)構(gòu)和公園經(jīng)營者提供更具操作性的工作模式參考和依據(jù)。
深圳特區(qū)成立四十多年，公園建設(shè)取得了突出成就。深圳公園也從公園1.0的千園之城建設(shè)時(shí)代邁入到公園2.0的內(nèi)容運(yùn)營時(shí)代。
從市民對(duì)公園的使用需求角度來說，越來越多的場景發(fā)生在公園中，帶動(dòng)了公園配套服務(wù)的發(fā)展，書吧、露營地、輕餐軟飲、寵物公園等各類配套設(shè)施開始頻繁出現(xiàn)。
深圳灣公園日出劇場消費(fèi)配套服務(wù)場景
蓮花山公園風(fēng)箏廣場自然教育嘉年華
從政府管理的現(xiàn)實(shí)情況來說，眾多存量公園綠地持續(xù)性維護(hù)管養(yǎng)工作帶來了巨大的財(cái)政壓力，亟需通過加強(qiáng)公園運(yùn)營能力和消費(fèi)活力以緩解，并探索如何為城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。
但一直以來，對(duì)于公園如何引入適配業(yè)態(tài)、如何布局、如何確定規(guī)模、如何監(jiān)管和考核都缺乏明確的政策依據(jù)。在此發(fā)展背景下，《導(dǎo)則》在國家、行業(yè)和深圳市已有標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的基礎(chǔ)上，廣泛研究總結(jié)公園配套服務(wù)的建設(shè)、管理、運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合我市公園分級(jí)分類標(biāo)準(zhǔn)，就公園綜合配套服務(wù)的分類、內(nèi)容、組合方式、布局原則與規(guī)模等方面形成指引和建議。
坪山區(qū)中心公園城市書房消費(fèi)配套服務(wù)場景
消費(fèi)場景
《導(dǎo)則》根據(jù)公園運(yùn)營的實(shí)際情況，劃分了五大類型的消費(fèi)場景，包括生活休閑、運(yùn)動(dòng)健身、科普教育、文化藝術(shù)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)等五類，分別明確了各類場景的定義、配套服務(wù)業(yè)態(tài)建議、相應(yīng)空間載體、選址要點(diǎn)等要求。
配套服務(wù)指引
同時(shí)根據(jù)深圳市“自然郊野公園—城市公園—社區(qū)公園”三分類公園體系，結(jié)合不同類型公園功能分區(qū)的典型特性，及其目標(biāo)客群的差異性，將公園涉及到綜合配套服務(wù)的場地共劃分為9個(gè)空間類型，并就不同空間類型的配套服務(wù)設(shè)置提出指引。
公園體系及公園空間類型示意
根據(jù)市城管局印發(fā)《深圳公園綜合配套服務(wù)導(dǎo)則（試行）》的通知要求，深圳各公園將擬定綜合配套服務(wù)項(xiàng)目三年行動(dòng)計(jì)劃，逐步落實(shí)公園配套服務(wù)提升工作。
蕾奧目前正協(xié)助深圳多個(gè)城市公園開展綜合配套服務(wù)提升和商業(yè)運(yùn)營策劃工作，在《導(dǎo)則》基礎(chǔ)上進(jìn)一步摸清公園開放共享空間底賬，對(duì)公園場地內(nèi)各類運(yùn)營項(xiàng)目進(jìn)行分類梳理，綜合評(píng)估公園運(yùn)營市場，擬定公園發(fā)展計(jì)劃，以“智慧城市規(guī)劃運(yùn)營專家”的角色貢獻(xiàn)智慧和力量，協(xié)助推動(dòng)深圳公園城市高質(zhì)量發(fā)展，提升公園綠地開放共享水平。
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蕾奧動(dòng)態(tài) | 我司成功組織“南山中心區(qū)智慧公交車庫調(diào)研考察活動(dòng)”
為高質(zhì)量完成中國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)《機(jī)械式公交立體停車庫規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡稱《標(biāo)準(zhǔn)》）編制工作，8月28日，由《標(biāo)準(zhǔn)》主編單位蕾奧與深圳市新城市規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)股份有限公司組織了深圳市南山中心區(qū)智慧公交車庫調(diào)研考察活動(dòng)。
蕾奧首席總工程師徐波、總工程師鄧軍及交通市政事業(yè)部相關(guān)人員、深圳市新城市規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)股份有限公司、深圳市市政設(shè)計(jì)研究院有限公司、深圳市綜合交通與市政工程設(shè)計(jì)研究總院有限公司、天津市政工程設(shè)計(jì)研究總院有限公司、中國瑞林工程技術(shù)有限公司代表共20余人參加了本次調(diào)研考察活動(dòng)。
深圳市南山中心區(qū)智慧公交車庫項(xiàng)目位于南山中心區(qū)公交總站內(nèi)，濱海大道輔道和文心五路交叉口東南側(cè)，所建立體停車庫項(xiàng)目位于場站北側(cè)，占地面積約930平方米，總建筑面積4370平方米，采用4組9層垂直升降類特種設(shè)備，車庫內(nèi)設(shè)計(jì)停車位68個(gè)，預(yù)留68個(gè)充電接口，地面設(shè)17個(gè)充電車位,項(xiàng)目建設(shè)投資約8161萬元。車庫創(chuàng)新應(yīng)用5G、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)及大數(shù)據(jù)分析模型，自主研發(fā)智慧管理平臺(tái)，與公交車庫調(diào)度系統(tǒng)銜接，使車庫運(yùn)行實(shí)現(xiàn)數(shù)字化、智能化。車庫于2022年3月1日正式投入使用，項(xiàng)目運(yùn)營后整體土地利用率提高5倍，場站調(diào)度效率提高45%，綜合運(yùn)維成本減低60%。
智慧公交車庫運(yùn)營中心考察活動(dòng)現(xiàn)場
活動(dòng)期間，車庫研發(fā)、設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)營單位中建科工集團(tuán)智慧停車科技有限公司的相關(guān)人員向考察人員介紹了項(xiàng)目概況和特點(diǎn)，并演示了車庫停放和調(diào)出的過程，隨后帶領(lǐng)大家參觀車庫的運(yùn)營中心。同時(shí)，考察人員與運(yùn)營方就車庫的消防、車庫的綜合利用等問題進(jìn)行了深度的交流。本次考察活動(dòng)開闊了大家的視野，為下一步的調(diào)研考察及《標(biāo)準(zhǔn)》編制工作奠定了基礎(chǔ)。
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蕾奧動(dòng)態(tài) | 2024年江蘇青年規(guī)劃師技能大賽落幕，南京分公司作品榮獲銀獎(jiǎng)
為進(jìn)一步增進(jìn)學(xué)習(xí)交流、共促行業(yè)發(fā)展，2024年8月23日，江蘇省城市規(guī)劃研究會(huì)聯(lián)合蘇州規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院股份有限公司在蘇州舉辦了“2024年度江蘇省規(guī)劃設(shè)計(jì)行業(yè)青年員工技能大賽”。經(jīng)由專家團(tuán)隊(duì)評(píng)審，南京分公司何業(yè)成參賽作品“新時(shí)代規(guī)劃師的秘密武器”獲得大賽銀獎(jiǎng)。
據(jù)悉，本次大賽是江蘇省規(guī)劃設(shè)計(jì)行業(yè)近年來舉辦的最大賽事之一，吸引了省內(nèi)十八家設(shè)計(jì)單位的代表參加，大賽主要圍繞國家和江蘇省重大發(fā)展戰(zhàn)略等課題，結(jié)合專業(yè)領(lǐng)域、崗位技能和興趣熱點(diǎn)等維度進(jìn)行考核。
南京分公司何業(yè)成參賽作品“新時(shí)代規(guī)劃師的秘密武器”，基于AI＋規(guī)劃，煉制了四件規(guī)劃師的秘密武器，分別是規(guī)劃瀏覽器、圖像生成器、仿真模擬器與智能優(yōu)化器，通過鑒寶形式娓娓道來，獲得了與會(huì)專家的一致好評(píng)。專家評(píng)委點(diǎn)評(píng)時(shí)提到，在人工智能不斷迭代更新的科技浪潮中，規(guī)劃設(shè)計(jì)行業(yè)也要踏浪前行，創(chuàng)新大數(shù)據(jù)時(shí)代規(guī)劃新篇章。
“新時(shí)代規(guī)劃師的秘密武器”部分圖示
本次大賽旨在提高規(guī)劃師的技能水平和競爭力，展示規(guī)劃師個(gè)人才能和團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力的平臺(tái)。比賽不僅需要發(fā)揮專業(yè)知識(shí)技能，更要擁有較強(qiáng)的表達(dá)能力和互動(dòng)溝通能力。
