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蕾奧學(xué)術(shù)沙龍第三十三期——新疆特克斯總體城市設(shè)計(jì)

    2012年6月15日，蕾奧學(xué)術(shù)沙龍第三十三期如期舉行，規(guī)劃六部陳敏莉設(shè)計(jì)師與秦雨主任設(shè)計(jì)師從設(shè)計(jì)過(guò)程與思考角度和聽(tīng)眾分享了新疆特克斯總體城市設(shè)計(jì)，我司朱旭輝總經(jīng)理出席。

    關(guān)于新疆特克斯八卦城整體城市的設(shè)計(jì)，陳敏莉設(shè)計(jì)師與秦雨主任設(shè)計(jì)師通過(guò)認(rèn)知解讀、主題定位、設(shè)計(jì)構(gòu)思、行動(dòng)計(jì)劃來(lái)解釋“向往旅城，理想居所”的定義，他們認(rèn)為一個(gè)文化多元融合，空間尺度宜人，旅游服務(wù)全面，地域特色突出，對(duì)游客具有巨大吸引力的八卦老城，會(huì)成為一個(gè)人人向往的旅城，而一個(gè)生活品質(zhì)高雅，居住環(huán)境優(yōu)美，生活服務(wù)完善，鄰里關(guān)系融洽，延續(xù)原住民傳統(tǒng)生活方式的宜居住所才是真正的理想居所。

    首先通過(guò)區(qū)位分析、規(guī)劃解讀、選址變遷、發(fā)展軌跡等、風(fēng)俗藝伎這些來(lái)對(duì)新疆特克斯八卦城整體城市進(jìn)行分析解讀，然后他們對(duì)特克斯發(fā)展趨勢(shì)、八卦城發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行定位，之后從碧野環(huán)城、標(biāo)志微城、游憩逸城、綠意慢城、亮彩筑城、鄰里融城五個(gè)方面進(jìn)行設(shè)計(jì)構(gòu)思，最后建立了行動(dòng)計(jì)劃框架、行動(dòng)計(jì)劃分期、行動(dòng)推薦建議并總結(jié)了項(xiàng)目技術(shù)。

                 

蕾奧學(xué)術(shù)沙龍第三十四期——平頂山市新華區(qū)城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃

    7月20日，規(guī)劃四部主任規(guī)劃師高峰和副總規(guī)劃師范嶸與大家分享了“平頂山市新華區(qū)城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃”，吸引了眾多員工踴躍參與。主要講述了三個(gè)方面，第一方面如何組織市區(qū)關(guān)系，從城市地位、空間組織、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、文化發(fā)展、城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)進(jìn)行講述，第二方面案列的使用，案列的使用需要分對(duì)象，主要以產(chǎn)業(yè)發(fā)展、構(gòu)建平臺(tái)、促進(jìn)民生為例進(jìn)行講解，第三方面方案的說(shuō)明，從用地條件評(píng)價(jià)、分片空間方案、與相關(guān)規(guī)劃的關(guān)系進(jìn)行說(shuō)明。

蕾奧學(xué)術(shù)沙龍第三十五期——《建設(shè)用地容積率管理辦法》解讀

         8月31日，由錢征寒博士主持的第三十四期蕾奧學(xué)術(shù)沙龍如期舉辦，?；鄱鞑┦砍鱿?。
規(guī)劃三部主創(chuàng)設(shè)計(jì)師吳繼芳與大家探討了“《建設(shè)用地容積率管理辦法》的解讀、思考、討論”，吸引了眾多員工踴躍參 與探討。其針對(duì)目的、適用范圍、定義、地位、管理、等幾大方面與大家進(jìn)行探討。再闡述完自己的想法之后與大家“就容積率話題展開(kāi)”熱烈討論！

蕾奧四周年總經(jīng)理致辭

    各位蕾奧同仁，蕾奧南京分公司、北京遠(yuǎn)策的遠(yuǎn)道嘉賓們，大家下午好！
    今天我們懷著無(wú)比喜悅的心情，相約我們的盛會(huì)——深圳蕾奧4周年慶典!首先，我對(duì)百忙之中參加這次盛會(huì)的全體員工和遠(yuǎn)道嘉賓們表示熱烈的歡迎和誠(chéng)摯的感謝！

    2012年是敏感充滿疑惑的一年，每個(gè)人都有不同看法，這一年也是動(dòng)蕩的一年，國(guó)際上一片愁云慘淡，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)舉步維艱，尤其年底是房產(chǎn)車調(diào)控對(duì)于規(guī)劃行業(yè)來(lái)說(shuō)問(wèn)題也會(huì)逐步顯現(xiàn)，各個(gè)同行企業(yè)和員工反映來(lái)說(shuō)都出現(xiàn)了大面積的下滑包括市場(chǎng)開(kāi)拓業(yè)務(wù)等問(wèn)題，但是我們蕾奧公司誕生在奧運(yùn)之年，天生秉承了敢于拼搏的血統(tǒng)，新疆特克斯遇到的地震、尼日利亞擦肩而過(guò)的墜機(jī)事件、北京的狂風(fēng)暴雨、深圳的臺(tái)風(fēng)都不能阻止我們蕾奧人開(kāi)疆拓土，這種步伐和攻城略地的勇氣，用四個(gè)字來(lái)形容是天佑蕾奧，我們用一次次的中標(biāo)、一張張的獎(jiǎng)狀、一步步的行動(dòng)書寫了蕾奧的品牌和榮譽(yù)，今年7月底總部營(yíng)業(yè)收入為3320萬(wàn)元，我們的凈產(chǎn)值3160萬(wàn)元，超額完成了全年計(jì)劃目標(biāo)，雖然與去年相比沒(méi)有快速增長(zhǎng)與飛躍，但在2012年這個(gè)復(fù)雜形式下我們?nèi)〉眠@樣的業(yè)績(jī)確實(shí)非常不易，這樣的成果是來(lái)自于我們蕾奧人的努力和汗水與不眠之夜，我代表公司對(duì)大家說(shuō)聲你們辛苦了，感謝你們?yōu)槔賷W做的一切。 
    今天，是個(gè)值得慶賀的日子，我們迎來(lái)了蕾奧4周歲生日，時(shí)光荏苒，歲月如梭，回首過(guò)去，我們順利的結(jié)束了蕾奧筑基之年，成功步入了塑型之年，并邁著結(jié)實(shí)的步法走過(guò)了蕾奧的塑性之年中的第一個(gè)階梯，在這過(guò)去的四年中，蕾奧規(guī)劃業(yè)務(wù)發(fā)展在“行動(dòng)規(guī)劃”口號(hào)凝聚下占據(jù)了一定的市場(chǎng)份額，品牌筑基已經(jīng)形成，同時(shí)也為主營(yíng)業(yè)務(wù)的拓展，如北京分公司與南京分公司的成立及其他業(yè)務(wù)拓展打下了良好基礎(chǔ)；并已開(kāi)展“行動(dòng)規(guī)劃”的塑型和“團(tuán)隊(duì)”的塑型。四年來(lái)，公司全體員工同心同德、勤奮努力，我們的管理團(tuán)隊(duì)恪盡職守、兢兢業(yè)業(yè)，每一個(gè)蕾奧人都是公司最寶貴的財(cái)富，是公司發(fā)展和成長(zhǎng)的無(wú)盡動(dòng)力，今天值此公司四周年之際，我向給予蕾奧關(guān)心和支持的朋友們，向?yàn)楣咀鞒鲐暙I(xiàn)的全體員工致以深深的謝意！

    在歲月的長(zhǎng)河中，四年不過(guò)是是浪花一朵。對(duì)于發(fā)展中的企業(yè)而言，猶如逆水行舟，不進(jìn)則退，面對(duì)日新月異的城市變化、日益復(fù)雜的外部環(huán)境及需求不一的規(guī)劃建設(shè)， 為迎合戰(zhàn)略發(fā)展需要，我司長(zhǎng)期吸納優(yōu)秀的專業(yè)人才，新員工的加入為我司壯大發(fā)展增添了新生力量，我司采取了穩(wěn)步推進(jìn)人才擴(kuò)張計(jì)劃，今年引進(jìn)碩士研究生9人，本科生17人，同時(shí)，為員工提供豐富的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)，除了鼓勵(lì)和組織員工不定期參加外部培訓(xùn)，公司內(nèi)部每?jī)芍芤淮蔚?ldquo;蕾奧學(xué)術(shù)沙龍”已常態(tài)化，構(gòu)筑了學(xué)術(shù)研究的氛圍，培養(yǎng)了相互交流的風(fēng)氣。至2012年8月26日，蕾奧學(xué)術(shù)沙龍已成功舉辦34期，2012年2月，公司對(duì)內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，分別新成立了規(guī)劃四部、規(guī)劃五部；規(guī)劃六部部以及策劃中心，團(tuán)隊(duì)建設(shè)更為齊備，為最優(yōu)組合、最具效率的新型人才組織結(jié)構(gòu)奠基。
    為加強(qiáng)公司品牌建設(shè)，改善公司辦公環(huán)境，蕾奧規(guī)劃深圳總部于2012年4月順利喬遷至新址（深圳市福田區(qū)下梅林一街1號(hào)），由總部統(tǒng)籌、研究中心負(fù)責(zé)具體編務(wù)事宜的《蕾奧城市觀察》自2011年3月28日首次出刊以來(lái)，已經(jīng)陸續(xù)出刊 2 期，每期從多側(cè)面探討城市發(fā)展建設(shè)中的熱點(diǎn)與焦點(diǎn)，觀點(diǎn)清晰獨(dú)到，受到同行人士的關(guān)注和好評(píng)。改版后的蕾奧公司網(wǎng)站已經(jīng)正式運(yùn)行。其清晰亮麗的風(fēng)格與詳實(shí)的規(guī)劃項(xiàng)目信息受到大家一致好評(píng)。與此同時(shí)，全新的公司VI形象設(shè)計(jì)也給公司形象塑造與品牌宣傳增色不少。

    為適應(yīng)公司業(yè)務(wù)拓展需要，于2011年9月，深圳蕾奧設(shè)立南京分公司，2012 年6月原天津辦事處升格為北京分公司，穩(wěn)步推進(jìn)公司拓展計(jì)劃，不短發(fā)展壯大我們的團(tuán)隊(duì)實(shí)力。并于2011年度廣東省優(yōu)秀城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)評(píng)選中取得一等獎(jiǎng)2項(xiàng)、二等獎(jiǎng)3項(xiàng)、三等獎(jiǎng)3項(xiàng)、表?yè)P(yáng)獎(jiǎng)1項(xiàng)，在第二屆全國(guó)優(yōu)秀城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)獎(jiǎng)評(píng)選中獲得一等獎(jiǎng)1項(xiàng)、三等獎(jiǎng)3項(xiàng)。

    為加強(qiáng)公司制度建設(shè)，于2012年8月我司按照年度發(fā)展目標(biāo)出臺(tái)部門年度績(jī)效考核細(xì)則，完善各部門年度績(jī)效考核的相關(guān)制度與標(biāo)準(zhǔn)。讓公司在規(guī)范化管理與運(yùn)作中又上一個(gè)臺(tái)階。

    展望未來(lái)，我們信心百倍。在未來(lái)，我們將繼續(xù)聚精會(huì)神，精耕細(xì)作，堅(jiān)定不移地貫徹企業(yè)既定的戰(zhàn)略目標(biāo)和任務(wù)，以 創(chuàng)新帶動(dòng)增長(zhǎng)，以變革實(shí)現(xiàn)突破，以服務(wù)提升競(jìng)爭(zhēng)力，以提高效率嚴(yán)格考核帶動(dòng)成本的降低，以體系建設(shè)深化管理，繼續(xù)推動(dòng)企業(yè)穩(wěn)定健康發(fā)展，為蕾奧提供更為廣闊的發(fā)展平臺(tái)和空間。

    今天是我們共同的生日，是屬于我們大家的盛會(huì)，公司的脈搏將跳出最強(qiáng)的音符。相信四年后會(huì)有更多新朋老友相聚一堂，共同見(jiàn)證蕾奧的騰飛與夢(mèng)想！相信在滿飲下我們今晚的感恩與慶功酒后，公司人轉(zhuǎn)過(guò)身去又將會(huì)是風(fēng)雨兼程，祝愿大家，祝福公司，愿我們風(fēng)雨同鑫，成就夢(mèng)想！

    最后，祝蕾奧四周年慶典活動(dòng)圓滿成功！謝謝大家！

朱旭輝總經(jīng)理出席轉(zhuǎn)型、創(chuàng)新、發(fā)展——2012年中國(guó)城市規(guī)劃協(xié)會(huì)會(huì)員代表大會(huì)

              2012年9月10日-11日，由中國(guó)城市規(guī)劃協(xié)會(huì)、西安市人民政府主辦，西安市規(guī)劃局、西安市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院承辦，北京、天津、上海、哈爾濱、廣州和深圳等規(guī)劃院及高校等14家單位作為支持單位的“轉(zhuǎn)型 創(chuàng)新 發(fā)展——2012年中國(guó)城市規(guī)劃協(xié)會(huì)會(huì)員代表大會(huì)”在西安隆重舉行。本次大會(huì)還對(duì)2011年度全國(guó)優(yōu)秀城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)項(xiàng)目進(jìn)行頒獎(jiǎng)與點(diǎn)評(píng)，我司作為獲獎(jiǎng)單位，由朱旭輝總經(jīng)理親自帶隊(duì)參加了本次會(huì)議。

   規(guī)劃評(píng)優(yōu)的頒獎(jiǎng)與點(diǎn)評(píng)活動(dòng)生動(dòng)活躍、異彩紛呈。會(huì)議由中國(guó)城市規(guī)劃協(xié)會(huì)任致遠(yuǎn)副會(huì)長(zhǎng)主持。會(huì)上宣讀了《關(guān)于公布2011年度全國(guó)優(yōu)秀城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)獎(jiǎng)評(píng)選結(jié)果的公告》同時(shí)舉行了頒獎(jiǎng)儀式，對(duì)部分獲獎(jiǎng)單位及個(gè)人頒發(fā)了獎(jiǎng)牌和證書。

我司董事長(zhǎng)王富海應(yīng)邀出席第八屆中國(guó)城市規(guī)劃學(xué)科發(fā)展論壇

        2011年10月29-30日，“第八屆中國(guó)城市規(guī)劃學(xué)科發(fā)展論壇”在同濟(jì)大學(xué)一•二九禮堂及建筑城規(guī)學(xué)院鐘庭隆重舉行，我司董事長(zhǎng)王富海應(yīng)邀出席。
   本屆論壇延續(xù)去年轉(zhuǎn)型的主題，從社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、文化等多視角，共同關(guān)注轉(zhuǎn)型期切合中國(guó)發(fā)展實(shí)際的深度問(wèn)題，通過(guò)創(chuàng)新思想和學(xué)科交叉引發(fā)深遠(yuǎn)思考。主題論壇上嘉賓的演講或從宏觀或從微觀，或重理論或重實(shí)踐，給現(xiàn)場(chǎng)觀眾帶來(lái)的新的啟發(fā)與思考。自由論壇也是精彩紛呈，王董在以“國(guó)家‘十二五’背景下的城鄉(xiāng)規(guī)劃發(fā)展”為主題第二場(chǎng)自由論壇上，與眾多規(guī)劃專家進(jìn)行了熱烈互動(dòng)，形成新一輪的頭腦風(fēng)暴。

我司董事長(zhǎng)王富海接受深圳衛(wèi)視《第一現(xiàn)場(chǎng)》關(guān)于機(jī)場(chǎng)東如廁難問(wèn)題的采訪

王富海董事長(zhǎng)接受《香港經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》采訪

    前海3地王曝光 估值4700億

   2013年1月22日香港經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)前海頭版報(bào)道 ，王董接受香港經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)專訪時(shí)透露，早于 2011 年受前海管理局委托，提
交土地政策咨詢報(bào)告，建議當(dāng)局引入香港大型發(fā)展商參與前海開(kāi)發(fā)。 
   我司的報(bào)告建議選擇擁有大型辦公室開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)、具有香港背景的發(fā)展商合作。開(kāi)發(fā)模式是，前海管理局透過(guò)國(guó)有土地作
價(jià)出資或入股，與開(kāi)發(fā)商共同組建公司。另三種土地管理模式是：土地出讓、土地租賃、自主開(kāi)發(fā)。  
   王董講，據(jù)知前海土地最后方案于我司思路基本一致。三個(gè)出發(fā)點(diǎn)，其一籌集資金，當(dāng)局通過(guò)土地經(jīng)營(yíng)進(jìn)行滾動(dòng)式開(kāi)
發(fā)；其二調(diào)控市場(chǎng)，用一定手段抑制未來(lái)樓市自然漲價(jià)，以支持產(chǎn)業(yè)發(fā)展展；其三，分享成長(zhǎng)，不能一次性轉(zhuǎn)讓土地后就
收益沒(méi)了，當(dāng)局以不同方式介入房屋開(kāi)發(fā)及擁有，陸續(xù)收益。
 

來(lái)源：香港經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)

蕾奧學(xué)術(shù)沙龍第四十一期——城市總體規(guī)劃的作用——以深圳為例

   2013.4.26下午，蕾奧沙龍第四十一期如期舉行，本次沙龍由總規(guī)劃師牛慧恩博士主講。
   深圳城市發(fā)展三十年是至今世界上發(fā)展最快速的城市，在短短的三十多年的時(shí)間里，實(shí)現(xiàn)了從邊陲農(nóng)村地區(qū)到現(xiàn)代化大都市的巨大變化，牛博士以深圳三次總體規(guī)劃為中心講解，然后講到我國(guó)城市總體規(guī)劃的作用、城市總體規(guī)劃編制的內(nèi)容要求以及城市總體規(guī)劃編制工作的一般流程 ，最后在牛博士講解完之后，展開(kāi)熱烈的討論。

蕾奧學(xué)術(shù)沙龍第四十二期——城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施評(píng)估

    6月7日下午，蕾奧學(xué)術(shù)沙龍舉辦第四十二期，本次沙龍由總規(guī)劃師?；鄱鞑┦恐鞒?，策劃中心經(jīng)理主任設(shè)計(jì)師陶濤主講。   

    本次沙龍分為四部分：一、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市總體規(guī)劃實(shí)施評(píng)估辦法(試行)》對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施評(píng)估的有關(guān)規(guī)定和要求。二、城鄉(xiāng)規(guī)劃評(píng)估的種類、周期及評(píng)估依據(jù)和主要內(nèi)容。三、國(guó)內(nèi)外城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施評(píng)估理論方式方法與技術(shù)。四、城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施評(píng)估報(bào)告編制與論證審查要點(diǎn)。