前海3地王曝光 估值4700億

   2013年1月22日香港經(jīng)濟日報前海頭版報道 ，王董接受香港經(jīng)濟日報專訪時透露，早于 2011 年受前海管理局委托，提
交土地政策咨詢報告，建議當局引入香港大型發(fā)展商參與前海開發(fā)。 
   我司的報告建議選擇擁有大型辦公室開發(fā)經(jīng)驗、具有香港背景的發(fā)展商合作。開發(fā)模式是，前海管理局透過國有土地作
價出資或入股，與開發(fā)商共同組建公司。另三種土地管理模式是：土地出讓、土地租賃、自主開發(fā)。  
   王董講，據(jù)知前海土地最后方案于我司思路基本一致。三個出發(fā)點，其一籌集資金，當局通過土地經(jīng)營進行滾動式開
發(fā)；其二調(diào)控市場，用一定手段抑制未來樓市自然漲價，以支持產(chǎn)業(yè)發(fā)展展；其三，分享成長，不能一次性轉(zhuǎn)讓土地后就
收益沒了，當局以不同方式介入房屋開發(fā)及擁有，陸續(xù)收益。
 

來源：香港經(jīng)濟日報