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行動(dòng)探索 | 東莞市“三江六岸”地區(qū)濱水舊城復(fù)興計(jì)劃
東莞市“三江六岸”地區(qū)濱水舊城復(fù)興計(jì)劃
項(xiàng)目類型：專項(xiàng)規(guī)劃
項(xiàng)目地址：廣東東莞
設(shè)計(jì)時(shí)間：2017年3月至2019年2月
設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：陶濤、潘儀、紀(jì)秀麗、崔雪、楊洋、王然、易亭利、黃穎、陳青偉
全文2000字，閱讀需要4分鐘
規(guī)劃背景
中心城區(qū)強(qiáng)化的“水”文章品質(zhì)提升2017年，東莞市全面實(shí)施“城市品質(zhì)三年提升計(jì)劃”，為提升中心城區(qū)首位度，中心城區(qū)強(qiáng)化成為重中之重，抓手鎖定于“山、水、城”三大戰(zhàn)略。
2018年，以“山水城”為依托的“一心、兩軸、三片區(qū)” 中心城區(qū)近期建設(shè)抓手正式明確，同步上升到市的整體戰(zhàn)略層面，成為市委市政府決策的施政綱領(lǐng)。
“三江六岸”作為“三片區(qū)”“水”戰(zhàn)略的主要承載空間，是中心城區(qū)強(qiáng)化工作中所涉區(qū)域最廣的一環(huán)。
依托東江南支流（含東莞水道）、中堂水道、汾溪河三條水系，東起廣九鐵路，西至環(huán)城西路，涉及兩鎮(zhèn)三街道，總占地近30平方公里，是全市濱水資源最豐富、開發(fā)條件最成熟、特色要素最集中的區(qū)域。
如何在有限時(shí)間內(nèi)，制定一套城市特定要素“水”的總體實(shí)施策略，以濱水計(jì)劃實(shí)現(xiàn)濱水復(fù)興，是“三江六岸”規(guī)劃始終思考解決的核心問(wèn)題。
規(guī)劃思路
東莞特色的“三江六岸”濱水舊城復(fù)興規(guī)劃通過(guò)鎮(zhèn)街座談、現(xiàn)狀踏勘等多維度工作，整體判斷“三江六岸”地區(qū)具備優(yōu)勢(shì)的同時(shí)，也兼具挑戰(zhàn)：
| 三水分支特色多樣，水系生態(tài)本底優(yōu)良；
| 是東莞歷史的發(fā)源地，沿水人文要素豐富，可挖掘的興奮點(diǎn)集中；
| 土地更新潛力大，具備6平方公里存量空間支撐；
通過(guò)對(duì)標(biāo)國(guó)內(nèi)外著名濱水城市，結(jié)合東莞“市管鎮(zhèn)”的獨(dú)特行政體制，規(guī)劃提出“三江六岸”地區(qū)建設(shè)新思路：
“市統(tǒng)——整體層面定方向”，“鎮(zhèn)籌——各自分工推實(shí)施”。
“市級(jí)統(tǒng)協(xié)、鎮(zhèn)街籌建、社會(huì)共促、有序生長(zhǎng)”，統(tǒng)籌共生，市、鎮(zhèn)、企業(yè)共同行動(dòng)，合力推進(jìn)“三江六岸”地區(qū)的濱水舊城復(fù)興！
規(guī)劃創(chuàng)新
行動(dòng)方案可謀劃、可指引、可實(shí)施規(guī)劃以整體視角構(gòu)建“目標(biāo)愿景-全域規(guī)劃-建設(shè)指引-實(shí)施計(jì)劃”的技術(shù)支撐體系，打造可謀劃、可指引、可實(shí)施的“三江六岸”地區(qū)品質(zhì)建設(shè)行動(dòng)方案！
（一）精準(zhǔn)把握城市氣質(zhì)，提出整體目標(biāo)定位“三江六岸”源起東江，是城市山水自然特征重要的構(gòu)成部分；同時(shí)，東江母親河孕育東莞，“三江六岸”是城市的原點(diǎn)，總攬城市的歷史人文特色。
基于此，結(jié)合分支水系特色，分別構(gòu)建“溯源之江”、“生態(tài)之河”、“風(fēng)情之河”、“文化之河”四大主題；結(jié)合鎮(zhèn)街分段，分別策劃每個(gè)鎮(zhèn)街的濱水建設(shè)主題，結(jié)合主題統(tǒng)籌策劃各自項(xiàng)目。
整體構(gòu)建“半城山色半城水，一脈三江六岸香”的空間意向格局，達(dá)成“山水莞香”的總體目標(biāo)愿景。
（二）創(chuàng)新三圖一表，形成符合東莞實(shí)際的全域管控成果（1）從政府管理角度，形成指導(dǎo)未來(lái)城市開發(fā)管理的土地利用規(guī)劃圖。引導(dǎo)公共設(shè)施向兩岸聚集，引導(dǎo)濱水用地的高效復(fù)合化利用，引導(dǎo)公共空間職能的放大，同時(shí)完善公共開放空間、城市道路交通、軌道交通、慢行交通、水上交通、公共服務(wù)設(shè)施等提升空間的支撐框架體系。
（2）從公眾宣傳角度，形成面向公眾認(rèn)知和城市品牌營(yíng)造的“莞粹游覽地圖”。充分挖掘和提煉精華要素，標(biāo)記休閑開放、自然開放、人文歷史、新興創(chuàng)意、特色街區(qū)、特色村落等節(jié)點(diǎn)空間，引導(dǎo)公眾的游覽和體驗(yàn)，強(qiáng)化公眾的認(rèn)知和認(rèn)同，培育市民自豪感。
（3）從政府實(shí)施角度，形成主體明確、市統(tǒng)鎮(zhèn)籌的“全域項(xiàng)目索引圖表”。確保策劃規(guī)劃能落地，市層面統(tǒng)領(lǐng)線型項(xiàng)目，梳理整個(gè)濱水地區(qū)的系統(tǒng)聯(lián)通性，串聯(lián)分屬鎮(zhèn)街的若干項(xiàng)目，串藤結(jié)瓜，整體形成濱水環(huán)境、設(shè)施搭接、腹地提升共計(jì)40個(gè)實(shí)體項(xiàng)目抓手。
（三）規(guī)劃落腳“實(shí)施方案”和“管理手冊(cè)”兩重實(shí)操措施根據(jù)東莞的政府管理運(yùn)行機(jī)制，形成可實(shí)施、可監(jiān)督、可考核、可傳導(dǎo)的《“三江六岸”城市品質(zhì)提升工作實(shí)施方案》，充分考慮鎮(zhèn)街意愿、市場(chǎng)動(dòng)力，統(tǒng)籌項(xiàng)目關(guān)系，明確主體邊界，以市政府名義頒布，成為近期各方行動(dòng)的共同綱領(lǐng)。
同時(shí)，為確保后續(xù)的共建工作更加有效，制定設(shè)計(jì)指引管理手冊(cè)。結(jié)合岸線與腹地不同的空間屬性和管控力度分別提出指引，強(qiáng)調(diào)統(tǒng)一的設(shè)計(jì)價(jià)值觀。對(duì)標(biāo)指引導(dǎo)則，審核各方設(shè)計(jì)與建設(shè)中行為是否達(dá)標(biāo)，實(shí)現(xiàn)從規(guī)劃到實(shí)施的可控傳達(dá)。
實(shí)施成效
助推政府決策，促進(jìn)實(shí)際建設(shè)規(guī)劃主要結(jié)論納入中心城區(qū)近期重點(diǎn)行動(dòng)方案，為市委市政府提出重要執(zhí)政建議，目前建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)總指揮部已經(jīng)掛牌成立。
同時(shí)，規(guī)劃引領(lǐng)實(shí)施的成效顯著：
| 萬(wàn)科主導(dǎo)萬(wàn)江龍灣濱江片區(qū)，樂(lè)跑路線、創(chuàng)想社等先行項(xiàng)目已基本完工；
| 華僑城建設(shè)投資歷史文化徑主環(huán)工程；
| 東實(shí)啟動(dòng)推進(jìn)鰜魚洲工業(yè)遺存改造項(xiàng)目；
| 高埗“一環(huán)親水綠道”，首期已建成并投入使用；
| 東城大王洲沿江堤圍、萬(wàn)江汾溪河、水道北岸、石碣水南唐洪等也在推進(jìn)過(guò)程中。
“半城山色半城水，一脈三江六岸香”
我們希望，通過(guò)“市級(jí)統(tǒng)協(xié)、鎮(zhèn)街籌建、社會(huì)共促、有序生長(zhǎng)”的特色路徑，推進(jìn)三江六岸的濱水舊城復(fù)興，為“灣區(qū)都市，品質(zhì)東莞”共鑄華章！
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蕾奧動(dòng)態(tài) | 朱旭輝總經(jīng)理增補(bǔ)為深圳市建環(huán)委委員
根據(jù)日前下發(fā)的“深規(guī)委秘[2019]2號(hào)”，蕾奧朱旭輝總經(jīng)理增補(bǔ)為深圳市城市規(guī)劃委員會(huì)建筑與環(huán)境藝術(shù)委員會(huì)非公務(wù)委員。建筑與環(huán)境藝術(shù)委員會(huì)是深圳市城市規(guī)劃委員會(huì)下設(shè)的3個(gè)專業(yè)委員會(huì)之一，主要負(fù)責(zé)對(duì)城市設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)方面的重大問(wèn)題，城市更新單元規(guī)劃等提出審議意見。
朱旭輝總經(jīng)理1993年畢業(yè)于同濟(jì)大學(xué)建筑城規(guī)學(xué)院城市規(guī)劃與設(shè)計(jì)專業(yè)，獲碩士學(xué)位，1993年起在深圳從事城市規(guī)劃與研究工作，曾任職于深圳市城市規(guī)劃委員會(huì)秘書處，2008年8月起在深圳市蕾奧城市規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢有限公司任職，同時(shí)任深圳市城市規(guī)劃協(xié)會(huì)、學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)。曾榮獲深圳市第四屆青年科技獎(jiǎng)，2007年度廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃行業(yè)優(yōu)秀工作者稱號(hào)。參與深圳城市發(fā)展的多項(xiàng)重大決策研究與規(guī)劃，多次獲得國(guó)際、國(guó)家、省、市專業(yè)獎(jiǎng)項(xiàng)。2003年主持編制的《深圳市基本生態(tài)控制線劃定及管理規(guī)定》項(xiàng)目開創(chuàng)了國(guó)內(nèi)基本生態(tài)控制線劃定工作的先河，開啟了全市相關(guān)制度的建立和完善工作。
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蕾奧動(dòng)態(tài) | 《西安北站高鐵新城核心區(qū)修規(guī)深度城市設(shè)計(jì)》項(xiàng)目順利通過(guò)專家評(píng)審
2019年8月2號(hào)上午，由蕾奧顧問(wèn)咨詢部編制的《西安北站高鐵新城核心區(qū)修規(guī)深度城市設(shè)計(jì)》項(xiàng)目，順利通過(guò)專家評(píng)審會(huì)。
專家組聽取了項(xiàng)目的詳細(xì)匯報(bào)，一致認(rèn)為該項(xiàng)目：總體體系完整、內(nèi)容深入有亮點(diǎn)；規(guī)劃理念先進(jìn)、目標(biāo)明確；功能和空間調(diào)整上有特色，城市設(shè)計(jì)策略完整；并為進(jìn)一步完善設(shè)計(jì)成果提出了具體的意見和建議。
項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍為北客站高鐵新城核心區(qū)作為先行啟動(dòng)區(qū)，位于北客站以南，總面積約1.3平方公里，現(xiàn)狀有北站南廣場(chǎng)，承擔(dān)北站各類交通接駁功能，總體路網(wǎng)框架已基本建成。但隨著西安北站旅客規(guī)模日益增長(zhǎng)，核心區(qū)的交通出現(xiàn)“燈下黑”等問(wèn)題，亟待調(diào)整優(yōu)化；核心區(qū)作為高鐵經(jīng)濟(jì)片區(qū)的主要組成部分，也已進(jìn)入開發(fā)建設(shè)的成熟期；核心區(qū)的總體城市形象迫切需要整體打造。規(guī)劃立足國(guó)際視野，堅(jiān)持開放共享、立體多元的設(shè)計(jì)理念，將核心區(qū)打造成為“國(guó)際城·未來(lái)窗·復(fù)合芯”。
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蕾奧動(dòng)態(tài) | 《貴陽(yáng)市白云區(qū)2035空間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃》通過(guò)專家評(píng)審
2019年8月1日下午，由蕾奧顧問(wèn)咨詢事業(yè)部編制的《貴陽(yáng)市白云區(qū)2035空間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃》順利通過(guò)專家評(píng)審會(huì)。會(huì)議邀請(qǐng)了貴陽(yáng)市規(guī)委專家委員會(huì)5名專家，市自然資源和規(guī)劃局饒曉曦局長(zhǎng)、國(guó)土空間規(guī)劃處、地區(qū)規(guī)劃和村鎮(zhèn)風(fēng)貌處相關(guān)負(fù)責(zé)人以及白云區(qū)主管區(qū)長(zhǎng)毛志偉、王絮飛和區(qū)相關(guān)部門負(fù)責(zé)人共同參與會(huì)議評(píng)審。與會(huì)專家認(rèn)為《戰(zhàn)略規(guī)劃》基礎(chǔ)調(diào)查深入，研究分析到位，對(duì)白云區(qū)發(fā)展存在的問(wèn)題把握較為準(zhǔn)確，提出的發(fā)展目標(biāo)定位、空間戰(zhàn)略符合白云區(qū)實(shí)際和發(fā)展需要，原則同意通過(guò)。
本次戰(zhàn)略規(guī)劃創(chuàng)新主要體現(xiàn)在3個(gè)方面：
創(chuàng)新1：戰(zhàn)略目標(biāo)與自身資源的精準(zhǔn)匹配
基于白云區(qū)的發(fā)展基礎(chǔ)、發(fā)展形勢(shì)和優(yōu)劣勢(shì)精準(zhǔn)分析，在全市總體部署下，謀劃差異化、特色化的定位。白云區(qū)坐擁高新區(qū)和綜保區(qū)兩大國(guó)家級(jí)平臺(tái)，是大貴陽(yáng)擴(kuò)心的首選之區(qū)，提出打造為貴陽(yáng)市創(chuàng)新型中心城市核心城區(qū)的戰(zhàn)略定位，成為大貴陽(yáng)雙中心的重要組成部分。
創(chuàng)新2：空間戰(zhàn)略與現(xiàn)實(shí)需求的精準(zhǔn)匹配
基于供需匹配的定制化發(fā)展策略，有什么樣的人口導(dǎo)入和產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求才決定提供什么樣的空間供給，在對(duì)需求詳細(xì)分析的基礎(chǔ)上提出空間供給的4大戰(zhàn)略：功能布局戰(zhàn)略、生態(tài)景觀戰(zhàn)略、城市品質(zhì)戰(zhàn)略和綜合交通戰(zhàn)略。
創(chuàng)新3：實(shí)施路徑與操作機(jī)制的精準(zhǔn)匹配
本次規(guī)劃提出了可供政府實(shí)操的重點(diǎn)項(xiàng)目，形成重點(diǎn)項(xiàng)目庫(kù)，指導(dǎo)政府近期行動(dòng)。基于互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代下的城市營(yíng)銷思維，提出了個(gè)性化的行動(dòng)實(shí)施計(jì)劃，以擴(kuò)大城市知名度、提升城市競(jìng)爭(zhēng)力和影響力。
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蕾奧動(dòng)態(tài) | 數(shù)博大道一期展示工程在第五屆數(shù)博會(huì)上正式亮相
主題為“創(chuàng)新發(fā)展數(shù)說(shuō)未來(lái)”的第五屆中國(guó)國(guó)際大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)于今年5月26日至29日在貴州貴陽(yáng)舉行。由蕾奧顧問(wèn)咨詢事業(yè)部和景觀部聯(lián)合設(shè)計(jì)的數(shù)博大道一期展示工程在本次數(shù)博會(huì)正式亮相。
貴陽(yáng)20公里“數(shù)博大道”作為2019年貴陽(yáng)市委市政府的“1號(hào)工程”，將全方位展示全球最新大數(shù)據(jù)成果和未來(lái)數(shù)字城市形態(tài)。這是貴陽(yáng)推動(dòng)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換、實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的重要舉措，是推動(dòng)大數(shù)據(jù)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)深度融合的重要實(shí)踐，是提升城市品牌和形象的重要載體。
為了讓“大數(shù)據(jù)”能貼近日常大眾生活，可感知可體驗(yàn)，本次數(shù)博會(huì)期間，除8個(gè)室內(nèi)展館外，還設(shè)置了高達(dá)三萬(wàn)平米的室外廣場(chǎng)，多角度全方位的向社會(huì)各界人士展示了豐富多彩的大數(shù)據(jù)實(shí)際應(yīng)用并設(shè)置了可感知可互動(dòng)的體驗(yàn)裝置。
數(shù)博大道的一期展示工程以“永不落幕的數(shù)博會(huì)”為主題，全程配合數(shù)博會(huì)進(jìn)行了部分展示，吸引了眾多市民參觀。數(shù)博大道核心區(qū)將于2020年底前全面建成，屆時(shí)數(shù)博大道將成為集貴陽(yáng)大數(shù)據(jù)落地生根的重要承載區(qū)、貴州大數(shù)據(jù)融合發(fā)展的先行示范區(qū)、國(guó)家大數(shù)據(jù)綜合試驗(yàn)的集中展示區(qū)、全球大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的合作交流區(qū)等功能為一體的“中國(guó)數(shù)谷”的核心區(qū)和“永不落幕的數(shù)博會(huì)”，推動(dòng)大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。
目前數(shù)博大道沿線詳細(xì)城市設(shè)計(jì)項(xiàng)目正在進(jìn)行全面整合深化設(shè)計(jì)。
