-
項(xiàng)目名稱(chēng)
深圳市寶龍街道龍東上井片區(qū)統(tǒng)籌單元規(guī)劃項(xiàng)目
- 獲獎(jiǎng)情況
-
項(xiàng)目規(guī)模
52公頃
-
委托單位
深圳市龍崗區(qū)土地整備中心
- 完成時(shí)間
-
項(xiàng)目介紹
上井“片區(qū)統(tǒng)籌單元規(guī)劃”是探索土地整備實(shí)施新模式的試點(diǎn)項(xiàng)目，按照2018 年5 月龍崗區(qū)與市規(guī)劃國(guó)土委簽訂“規(guī)土改革合作框架協(xié)議”，落實(shí)“土地整備實(shí)施新模式”改革事項(xiàng)。
項(xiàng)目以上井整村統(tǒng)籌土地整備項(xiàng)目為基礎(chǔ)，擴(kuò)大規(guī)劃范圍，在上井整備范圍、片區(qū)統(tǒng)籌范圍、規(guī)劃研究范圍3 個(gè)層面開(kāi)展深化研究工作，以實(shí)現(xiàn)片區(qū)土地價(jià)值和空間環(huán)境品質(zhì)的整體提升。
一、工作思路
以有積極性、執(zhí)行力的社區(qū)集體用地為核心，擴(kuò)大到以道路、山體、河流等邊界城市功能單元，探索統(tǒng)一規(guī)劃、政策聯(lián)動(dòng)、主體協(xié)同、分步實(shí)施的片區(qū)統(tǒng)籌開(kāi)發(fā)新模式。
二、項(xiàng)目意義
以土地整備片區(qū)統(tǒng)籌單元試點(diǎn)實(shí)施，整合其他實(shí)施型規(guī)劃路徑；采用綜合手段平衡利益、促進(jìn)片區(qū)整體品質(zhì)提升；在強(qiáng)區(qū)放權(quán)背景下，市、區(qū)、街三級(jí)政府管理統(tǒng)籌，協(xié)同推進(jìn)規(guī)劃實(shí)施；在充分協(xié)商的前提下，對(duì)不同的項(xiàng)目進(jìn)行主體統(tǒng)籌，實(shí)現(xiàn)土地聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)；以公平公正為基礎(chǔ)，政府、社區(qū)、企業(yè)利益統(tǒng)籌，提質(zhì)增效實(shí)現(xiàn)多方共贏。
三、項(xiàng)目成效
以片區(qū)統(tǒng)籌單元規(guī)劃為抓手，把協(xié)商貫穿在規(guī)劃的全過(guò)程，實(shí)現(xiàn)了片區(qū)土地價(jià)值和空間環(huán)境品質(zhì)的整體提升；落實(shí)了公配設(shè)施、生態(tài)清退與違建管控，改善了城市基礎(chǔ)設(shè)施與城市面貌。
