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項(xiàng)目名稱
深圳市大鵬新區(qū)王母圍城市更新單元概念規(guī)劃
- 獲獎(jiǎng)情況
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項(xiàng)目規(guī)模
5.7公頃
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委托單位
深圳市大鵬佳兆業(yè)置業(yè)發(fā)展有限公司
- 完成時(shí)間
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項(xiàng)目介紹
一、項(xiàng)目背景：
王母圍城市更新單元位于大鵬新區(qū)中心片區(qū)，處于大鵬半島門戶位置，并承接了葵涌、南澳兩大片區(qū)。涉及總建筑面積約75669 平方米，占地面積5.7 公頃。包含被紫線保護(hù)的王母圍古村落，政策規(guī)定不得對(duì)其進(jìn)行其他建設(shè)工程。
二、發(fā)展目標(biāo)：
本次規(guī)劃以城市更新為手段，在保護(hù)和發(fā)展原有歷史文脈的基礎(chǔ)上，契合當(dāng)前旅游率先發(fā)力的主題，為該區(qū)域的保護(hù)與開發(fā)承擔(dān)典范使命。打造集合“活力典范”、“宜居典范”與“更新典范”三大典范為一體的文旅新客家。
三、規(guī)劃構(gòu)想：
“活力包容，積極發(fā)展旅游服務(wù)功能”
“客聚天下，可持續(xù)發(fā)展的宜居樂活家園”
“更新先行，永續(xù)發(fā)展的保護(hù)性開發(fā)”
四、開發(fā)運(yùn)營(yíng)策略：
注重整治與發(fā)展兩大原則，做到“樣本保護(hù)、去劣清枝、新舊共生、和而不同；明晰主線、張弛有度、勢(shì)從大局、有機(jī)生成”。采取產(chǎn)權(quán)置換手段，利用合適資金動(dòng)遷原住民；與當(dāng)?shù)卣献?，尋求政策支持；聘?qǐng)專業(yè)團(tuán)隊(duì)參與設(shè)計(jì)與后期運(yùn)營(yíng)管理。
