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項(xiàng)目名稱
鎮(zhèn)駱路南側(cè)局部區(qū)域老鎮(zhèn)區(qū)更新改造前期研究
- 獲獎(jiǎng)情況
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項(xiàng)目規(guī)模
3.64平方公里
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委托單位
寧波市規(guī)劃局國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局
- 完成時(shí)間
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項(xiàng)目介紹
規(guī)劃內(nèi)容
（1）摸清家底，評價(jià)現(xiàn)狀調(diào)查并評價(jià)現(xiàn)狀社會(huì)人口、就業(yè)、經(jīng)濟(jì)、公共服務(wù)設(shè)施和文化資源等情況；調(diào)查現(xiàn)狀土地產(chǎn)權(quán)權(quán)屬、建筑容量、企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營現(xiàn)狀和業(yè)主更新改造意向等情況。
（2）研判動(dòng)力，確立愿景分析總結(jié)貴駟老鎮(zhèn)區(qū)更新改造的內(nèi)生動(dòng)力源，梳理并研究各層次相關(guān)規(guī)劃、宏觀政策條件以及周邊區(qū)域發(fā)展趨勢，同時(shí)借鑒相類似案例，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，明確目標(biāo)愿景。
（3）研究業(yè)態(tài)，策劃功能在目標(biāo)愿景基礎(chǔ)上，進(jìn)一步明確區(qū)塊總體功能定位，分析研究各項(xiàng)功能業(yè)態(tài)市場定位和前景，同時(shí)找準(zhǔn)各項(xiàng)功能業(yè)態(tài)的對標(biāo)案例，策劃具體功能項(xiàng)目。
（4）測算容量，規(guī)劃方案研究拆遷政策，測算拆遷成本和重建容量需求。通過規(guī)劃設(shè)計(jì)多個(gè)不同比選方案，進(jìn)行比選論證，最終選擇最優(yōu)方案進(jìn)一步深化設(shè)計(jì)，達(dá)到概念性城市設(shè)計(jì)深度，同時(shí)提出控規(guī)調(diào)整意見與建議。
（5）運(yùn)營策劃，明確計(jì)劃制定近期建設(shè)項(xiàng)目行動(dòng)計(jì)劃，研究并建立更新改造實(shí)施機(jī)制，明確拆遷、規(guī)劃、建設(shè)、國土、招商、財(cái)政、宣傳等各部門職責(zé)任務(wù)與行動(dòng)計(jì)劃，畫出作戰(zhàn)路線圖。
