背景

根據(jù)錢江新城二期規(guī)劃建設(shè)工作提出對(duì)標(biāo)打造世界一流的社會(huì)主義現(xiàn)代化國(guó)際大都市目標(biāo)，堅(jiān)持國(guó)際視野，堅(jiān)持產(chǎn)城人融合，堅(jiān)持系統(tǒng)觀念，統(tǒng)籌推進(jìn)規(guī)劃、建設(shè)、管理、運(yùn)營(yíng)和產(chǎn)業(yè)培育等各項(xiàng)工作，將錢江新城二期打造為國(guó)際化的高端商務(wù)區(qū)、總部集聚區(qū)和高層次人才匯集地，成為人們心之向往的城市新地標(biāo)。

▼ 錢江新城二期設(shè)計(jì)范圍圖

研究范圍面積 9.7 平方公里

核心區(qū)城市設(shè)計(jì)范圍用地面積約 1 平方公里

重點(diǎn)地塊精細(xì)化詳細(xì)設(shè)計(jì)范圍面積 22.2 公頃

中標(biāo)聯(lián)合體成員單位：

深圳市蕾奧規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢股份有限公司

株式會(huì)社三菱地所設(shè)計(jì)

01

[  認(rèn)知愿景  ]

錢江新城，是杭州的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，更是杭州打造世界一流的社會(huì)主義現(xiàn)代化國(guó)際大都市的重要引擎。目前錢江新城一期已形成“行政+金融+公共服務(wù)”為一體的綜合城市中心，錢江世紀(jì)城已形成“數(shù)字內(nèi)容+健康體育+會(huì)展貿(mào)易”的未來總部區(qū)，錢江新城二期不僅是一期功能升級(jí)，更是提升杭州大都市國(guó)際影響力的核心磁極和引領(lǐng)錢江東翼崛起的戰(zhàn)略引擎！

▼ 區(qū)域格局

本次項(xiàng)目基地?fù)碛薪煌ū憷?、文化悠久、生態(tài)良好等優(yōu)勢(shì)條件，未來將打造成為集聚高端國(guó)際總部與人才，體驗(yàn)潮新文化消費(fèi)的人心向往之地，因此我們提出“未來總部灣、濱水新潮岸”的總體愿景！建設(shè)杭州最高能級(jí)的產(chǎn)業(yè)總部集聚區(qū)，創(chuàng)造文化為先導(dǎo)的世界級(jí)濱水潮文化帶！

▼ 愿景定位

02

[  產(chǎn)業(yè)策劃  ]

在產(chǎn)業(yè)策劃上，我們以實(shí)現(xiàn)“產(chǎn)業(yè)、空間、空間三者的超級(jí)混合SUPER MIX”為核心設(shè)計(jì)原則，通過金融產(chǎn)業(yè)補(bǔ)量、鏈主產(chǎn)業(yè)建圈、文化產(chǎn)業(yè)賦能，形成三大產(chǎn)業(yè)總部生態(tài)圈。以文化藝術(shù)、文化娛樂、企業(yè)交流、商旅服務(wù)等多元屬性業(yè)態(tài)融合形成人心向往的文化商業(yè)活力區(qū)。

▼ 產(chǎn)業(yè)功能策劃

03

[  設(shè)計(jì)理念  ]

在空間設(shè)計(jì)方面，我們提出量身定制的“4乘5加1”的造城邏輯，以四種層級(jí)與五大核心“匯”為要點(diǎn)，通過豐富多彩的“中間領(lǐng)域”節(jié)點(diǎn)空間使其相互交織交融，協(xié)同街區(qū)整體開發(fā)運(yùn)管體系，共同助力完成“編織城市”的美好目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)錢江新城二期兩高一集聚的戰(zhàn)略升級(jí)目標(biāo)。

▼ 城市設(shè)計(jì)規(guī)劃理念

▼城市設(shè)計(jì)總平面

04

[  規(guī)劃策略  ]

策略一
上位傳承   核心優(yōu)化

區(qū)域結(jié)構(gòu)上，沿錢塘江強(qiáng)化東西向與錢江新城一期和九堡-下沙-東部灣的聯(lián)系，同時(shí)加強(qiáng)南北與城東新城和機(jī)場(chǎng)的聯(lián)系。橫向以古海塘、濱江公園、連堡豐城、引水河為脊，縱向以通江水系和綠廊為脈，塑造通江連城的濱水多彩潮岸。

▼ 錢江新城二期規(guī)劃結(jié)構(gòu)

策略二
江城一體   綠色低碳

規(guī)劃在多條垂江綠廊的基礎(chǔ)上，提升一條特色休閑水環(huán)，形成網(wǎng)狀漫游路徑，增加與錢江新城一期及周邊板塊的連接，重塑更有生活氣息的濱江潮岸與望江景廊。通過多維路徑將綠色空間引入城市核心，拓展景觀界面、實(shí)現(xiàn)江與城無界交融。以泛首層設(shè)計(jì)，增加活動(dòng)面，促進(jìn)溝通與交流，顯化地區(qū)沿江價(jià)值。

▼ 江城一體核心區(qū)

▼ 泛首層剖面

策略三
活力街區(qū)   上下聯(lián)動(dòng)

通過濱江T軸活力軸帶和一條全天候活力規(guī)劃大街，串聯(lián)多類型活力街區(qū)空間。豐富的街區(qū)尺度類型組合塑造江河匯綜合活力街區(qū)、五六堡總部街區(qū)和七堡文化活力街區(qū)。立體空間上下聯(lián)動(dòng)，地上一體化步行流線實(shí)現(xiàn)街區(qū)內(nèi)部和濱江景觀帶無界漫游，地下充分整合利用連堡豐城和地塊空間，形成連續(xù)洄游系統(tǒng)。

▼ 五六堡總部活力街區(qū)

▼ 江河匯綜合活力街區(qū)

▼ 七堡文化活力街區(qū)

策略四
文化傳承   特色營(yíng)造

通過原址保護(hù)、現(xiàn)代演繹和原真展示激活千年海塘文化，打造特色海塘?xí)r光漫游體驗(yàn)，展現(xiàn)千年捍海長(zhǎng)城的時(shí)光印記。

▼海塘文化帶

策略五
亮點(diǎn)塑造   江潮天際

規(guī)劃在機(jī)場(chǎng)限高條件下，結(jié)合功能確定沿江特色建筑群向江跌落。借助建筑形體、空間對(duì)話、高科技手段，打造多種類型沿江地標(biāo)點(diǎn)。重點(diǎn)控制御道、五堡、六堡的城市門戶區(qū)，構(gòu)建層級(jí)分明、韻律豐富的天際線體系。

▼ 御道、五六堡天際線

▼ 整體夜景鳥瞰

以上是聯(lián)合體單位對(duì)于杭州市錢江新城二期產(chǎn)業(yè)總部核心區(qū)城市設(shè)計(jì)的思考，未來的錢江新城二期將以全新的國(guó)際姿態(tài)迎接杭州建設(shè)國(guó)際大都市，江城之間也將始終流淌著動(dòng)人的故事，我們期待多彩潮岸與多元據(jù)點(diǎn)共同編織出人心向往的“未來總部灣、濱水新潮岸”！

在此特別感謝聯(lián)合體兄弟單位，株式會(huì)社三菱地所設(shè)計(jì)在項(xiàng)目中的辛苦付出，以及在互相配合中的鼎力支持！

蕾奧團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目成員

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：牛亮

項(xiàng)目組成員：魏良、牛亮、吳少光、盧澤全、王莉、陳密、莊麗、馬夢(mèng)溪、張曉曉、陳鎮(zhèn)海、關(guān)美男