4月16日，“2023年廣西第一期注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師繼續(xù)教育培訓班”在廣西南寧市開班，蕾奧總規(guī)劃師張建榮在培訓班上進行“控制性詳細規(guī)劃改革與創(chuàng)新”主題授課。

本次培訓由廣西自然資源廳指導，廣西城市規(guī)劃協(xié)會主辦，廣西壯族自治區(qū)內(nèi)外注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師、國土空間規(guī)劃的管理人員和專業(yè)技術(shù)人員約170人參加了培訓。

授課現(xiàn)場

張建榮總規(guī)劃師以蕾奧控制性詳細規(guī)劃編制實踐經(jīng)驗為基礎(chǔ)，通過項目起源（佛山市控制性詳細規(guī)劃制度改革與創(chuàng)新）-實踐（光明區(qū)白花片區(qū)法定圖則編制）-推廣（廣東控規(guī)十條 2021）-展望（蕾奧控規(guī)實時運行系統(tǒng)）四個部分，就控制性詳細規(guī)劃改革與創(chuàng)新進行了深入講解。

在項目起源部分以《佛山市控制性詳細規(guī)劃制度改革與創(chuàng)新》（獲2017年度全國優(yōu)秀城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計表揚獎和廣東省優(yōu)秀城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計一等獎）為例，詳細介紹了控規(guī)“分層編制，分類控制，分級管控，動態(tài)維護”的創(chuàng)新思路，有效解決了控規(guī)事前編制與市場需求之間的矛盾。佛山全面實施并在廣東推廣，支撐省廳相關(guān)政策出臺，為控規(guī)管理提速增效，加快項目落地促進經(jīng)濟發(fā)展。
在實踐部分以《光明區(qū) [白花片區(qū)]法定圖則編制項目》（獲2021年度廣東省優(yōu)秀城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計二等獎和深圳市優(yōu)秀城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計一等獎）為例，通過一攬子協(xié)調(diào)重大基礎(chǔ)設(shè)施選址，一次性解決社區(qū)眾多歷史遺留問題，一體化統(tǒng)籌全域社區(qū)空間布局，一整套彰顯山水文化特色的管控策略。首次提出“建筑增量管控”，實現(xiàn)了控規(guī)從“地塊指標管控”到“組團（單元）建筑增量管控”的跨越，解決了圖則彈性不足、頻繁調(diào)整等問題，為存量用地的開發(fā)管控探索了新路徑。

在推廣部分以《廣東省詳細規(guī)劃編制和實施管理研究》（2021年度廣東省優(yōu)秀城鄉(xiāng)規(guī)劃二等獎）為例，通過“廣東省廳控規(guī)政策（控規(guī)十條）起草及解讀”。構(gòu)建面向系統(tǒng)管理，四個方面十條措施組合拳，落實過渡期最新要求，形成階段性推廣成果，控規(guī)十條，涵蓋規(guī)劃編制、審批、修改、許可管理、信息化支撐、機制建設(shè)等控規(guī)管理的“全周期”，體現(xiàn)了系統(tǒng)性優(yōu)化的理念，較全面地回應(yīng)了各地政府在實際管理工作中的困難和訴求。將廣東省控規(guī)改革創(chuàng)新經(jīng)驗向全國推廣起到重要的學術(shù)支撐作用。

在展望部分，通過“蕾奧控規(guī)實施運行系統(tǒng)”的思考，從國土空間規(guī)劃體系下控規(guī)面臨的問題、控規(guī)改革的目標、蕾奧控規(guī)實時運行系統(tǒng)的構(gòu)建等方面進行了分享。