2月7日，“甬城論壇”之《國土空間規(guī)劃體系下的控制性詳細規(guī)劃創(chuàng)新實踐》學術報告會在寧波市城市展覽館成功舉辦。論壇由寧波市城市規(guī)劃學會城市綜合開發(fā)策劃專委會策劃組織，得到了寧波市自然資源和規(guī)劃研究中心的大力支持。

寧波市自然資源和規(guī)劃局黨組成員、總規(guī)劃師、寧波市城市規(guī)劃學會副理事長兼秘書長趙艷莉女士蒞臨論壇現(xiàn)場并致辭，蕾奧規(guī)劃副總師、詳細規(guī)劃部副經(jīng)理王卓娃應邀出席并做主旨報告，寧波市自然資源和規(guī)劃系統(tǒng)130余人參加了論壇交流。

趙艷莉總規(guī)劃師在致辭中指出，目前國土空間總體規(guī)劃工作已接近尾聲，詳細規(guī)劃工作已提上日程。在規(guī)劃制度改革的大背景下，詳細規(guī)劃也面臨著改革創(chuàng)新的迫切要求。國土空間規(guī)劃體系下的詳細規(guī)劃要按照全域全要素管控和“多規(guī)合一”的要求，從原先只關注建設空間轉(zhuǎn)向建設空間、生態(tài)空間、農(nóng)業(yè)空間并重，要更加關注存量空間，特別是低效用地再開發(fā)，處理好產(chǎn)權關系以及利益多元化、利益平衡等方面的問題。

王卓娃副總師結(jié)合近年來我司在珠三角地區(qū)控制性詳細規(guī)劃領域的系列創(chuàng)新探索，包括省級層面的頂層設計以及東莞、佛山、惠州、中山等試點城市的創(chuàng)新實踐，系統(tǒng)分享了國土空間規(guī)劃體系下控制性詳細規(guī)劃改革創(chuàng)新的發(fā)展導向和未來趨勢。

一是基于廣東省控規(guī)改革工作，提出應重點聚焦改進控規(guī)編制方法、優(yōu)化控規(guī)動態(tài)維護、提升控規(guī)審批效率、強化控規(guī)管理支撐等四大方面。

二是結(jié)合過渡期的試點創(chuàng)新實踐，提出“分層編制、分類引導、分級管控”的控規(guī)編制思路。構建“宏觀穩(wěn)定、中觀法定、微觀可調(diào)”的控規(guī)編制體系，理順規(guī)劃縱向傳導管控體系，增加中觀層次的“單元規(guī)劃”作為“總體規(guī)劃-詳細規(guī)劃”縱向傳導體系的重要接口和紐帶，對上精準落實市、區(qū)級底線管控和剛性內(nèi)容傳導。建立“單元—街區(qū)—街坊/地塊”的傳導路徑和分層管理系統(tǒng)框架，在傳統(tǒng)控規(guī)的基礎上做好“加法”和“減法”，形成不同顆粒度與內(nèi)容精細度的剛彈結(jié)合的管控圖則，以更好地指導街坊/地塊尺度的開發(fā)實施管理。

三是結(jié)合控規(guī)改革創(chuàng)新的四大導向——信息化、時效性、法制化、定制化，提出新形勢下控規(guī)編制應近遠協(xié)調(diào)、穩(wěn)步推進、動態(tài)深化。

本次論壇干貨滿滿、反響熱烈，取得了圓滿成功。

蕾奧浙江分公司作為寧波市城市規(guī)劃學會城市綜合開發(fā)策劃專委會的主任委員單位，將繼續(xù)發(fā)揮在地化服務優(yōu)勢，積極鏈接珠三角地區(qū)先發(fā)經(jīng)驗，聯(lián)合寧波市城市規(guī)劃策劃與綜合開發(fā)領域的專家學者，為寧波乃至浙江規(guī)劃行業(yè)的發(fā)展做出積極貢獻。