2022年7月2日，鹽田區(qū)政府組織召開了沙頭角口岸重建項(xiàng)目專家論證會(huì)，邀請(qǐng)了中國(guó)工程院院士孟建民領(lǐng)銜的建筑、交通領(lǐng)域五位知名專家組成專家組，對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)通關(guān)量、建設(shè)規(guī)模、交通承載能力等進(jìn)行了充分論證，市發(fā)改委、市規(guī)自局、市交通局、市口岸辦、深圳海關(guān)、深圳邊檢總站、深免集團(tuán)等相關(guān)單位代表應(yīng)邀參會(huì)。

蕾奧規(guī)劃項(xiàng)目組詳細(xì)匯報(bào)了項(xiàng)目初步規(guī)劃方案。沙頭角口岸重建項(xiàng)目將率先探索“口岸+商業(yè)”的創(chuàng)新理念，開展口岸綜合開發(fā)，按照“通關(guān)功能統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)、分期移交使用”的總體原則，既保障口岸通關(guān)功能，又兼顧適宜的商業(yè)體量開發(fā)，將項(xiàng)目打造成為深港東部陸路客運(yùn)口岸樞紐、跨境口岸免稅服務(wù)商業(yè)中心，帶動(dòng)深港東部片區(qū)新一輪發(fā)展。

與會(huì)專家、領(lǐng)導(dǎo)高度肯定了項(xiàng)目初步規(guī)劃方案提出的設(shè)計(jì)通關(guān)量、總體建設(shè)規(guī)模，認(rèn)為片區(qū)交通承載能力可以滿足項(xiàng)目發(fā)展需求。孟建民院士在總結(jié)時(shí)表示，沙頭角口岸用地較為局促，而“口岸+商業(yè)”的總需求較高，項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)難度很大；初步方案提出的各項(xiàng)主要技術(shù)指標(biāo)和分期實(shí)施安排是合理可行的，在充分保障口岸通關(guān)功能的同時(shí)，也有效避免了投資浪費(fèi)、提高了項(xiàng)目整體效益；未來，深港東部片區(qū)的發(fā)展尚存在較大不確定，下階段設(shè)計(jì)過程中要積極與深港相關(guān)部門充分對(duì)接、做好彈性預(yù)留，保障沙頭角口岸長(zhǎng)期高質(zhì)量發(fā)展。