近日,深圳市城市規(guī)劃委員會法定圖則委員會2021年第26次會議在市規(guī)劃大廈715會議室召開,由蕾奧規(guī)劃土地整備規(guī)劃部編制的《南灣中部片區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項目土地整備規(guī)劃研究》方案獲得全票通過。評委專家一致認為該項目研究全面、方案細致、內(nèi)容清晰、格式規(guī)范,給予了高度評價。
項目位于深圳市龍崗區(qū)南灣街道中部片區(qū),是云創(chuàng)小鎮(zhèn)重要組成,緊鄰水官高速、丹平快速路,具備“三地鐵+雙換乘”軌道網(wǎng)絡。項目踐行委區(qū)規(guī)土改革框架協(xié)議“樞紐核心地區(qū)規(guī)劃設計建設管理新機制”、“探索土地整備新模式”相關要求,通過利益統(tǒng)籌,解決南灣中片區(qū)外賣地等歷史遺留問題,并按軌道交通、道路交通和城市功能立體融合發(fā)展的理念,實踐地鐵樞紐核心區(qū)地下、地面、地上三維立體融合的空間開發(fā)模式,打造站城一體化標桿。
本項目的順利推進,將落實54班九年一貫制學校、文化活動中心等片區(qū)亟需的民生配套設施,為補足轄區(qū)公配短板作出重要貢獻。同時,依托軌道站點,通過TOD綜合開發(fā),打造集高端辦公、特色商業(yè)、品質(zhì)居住、公服配套等業(yè)態(tài)于一體的,引領片區(qū)轉型發(fā)展的南灣綜合服務極核。