近日，由岱山縣衢山鎮(zhèn)人民政府和岱山縣自然資源和規(guī)劃局主辦，中國城市規(guī)劃學會承辦的《“東海瀛洲·風情漁港”——衢山島雙龍灣地區(qū)概念規(guī)劃》國際公開征集中，蕾奧規(guī)劃策劃中心團隊提出的設(shè)計方案《國際海事島，瀛洲東方龍》獲得專家好評，贏得競賽第一名，并承擔后期深化階段工作。本次方案征集共計29家應征機構(gòu)（含聯(lián)合體）報名。最終，經(jīng)機構(gòu)遴選評審會審閱評議和4輪4次記名投票，確定了深圳市蕾奧規(guī)劃設(shè)計咨詢股份有限公司、上海同濟城市規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司＆晉衡建筑設(shè)計咨詢（上海）有限公司聯(lián)合體、上海奇創(chuàng)旅游集團有限公司3家知名設(shè)計團隊參與方案征集競賽。

規(guī)劃范圍示意圖

衢山島地處舟山群島中北部，是浙江省發(fā)展海洋經(jīng)濟、接軌上海的戰(zhàn)略橋頭堡和面向太平洋的海上門戶，其雙龍灣地區(qū)擁有衢山島最具代表性的海島景觀、山林風光、田園風情和漁村風貌。本次國際方案征集分為衢山本島規(guī)劃研究和雙龍灣地區(qū)概念規(guī)劃兩個層次：

衢山本島規(guī)劃研究，方案提出全面對接上海國際化資源，打造以海事服務為產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，以東方美學為風貌特色，以多元文化為內(nèi)容交互的世界知名的國際海事島。在全島空間結(jié)構(gòu)上，構(gòu)建三大主題線路，建設(shè)六片發(fā)展中心，最終形成山海連通、三線六區(qū)的總體空間結(jié)構(gòu)。

衢山島旅游空間布局——六片發(fā)展中心

雙龍灣地區(qū)概念規(guī)劃，方案充分尊重獨特的雙龍盤踞形勝，提出“二界，四村，六珠”的空間結(jié)構(gòu)，將雙龍灣打造成為以生態(tài)山海漁村為載體，藝術(shù)文化風情為特色的瀛洲東方龍。四大設(shè)計策略：聚仙島雙龍之形，構(gòu)建生態(tài)安全、濱海特色的公共空間網(wǎng)絡，保證山海廊道的流暢；享風情漁村之樂，村莊有機更新，重塑漁家風情，打造具有東方美學的度假品牌；筑海洋文化之韻，六大重點項目，搭建復合型產(chǎn)業(yè)體系，為雙龍灣未來發(fā)展注入動力。

雙龍灣地區(qū)“二界，四村，六珠”的空間結(jié)構(gòu)

雙龍灣地區(qū)鳥瞰圖

專 家 點 評 

方案定位及整體格局方面：方案對現(xiàn)狀、發(fā)展制約條件分析到位，對上位規(guī)劃了解并較好銜接。對區(qū)域關(guān)系和功能定位把握較好，提出硬產(chǎn)業(yè)、軟文旅，依托上海，對接國際的定位清晰。提出的“三線六片”空間結(jié)構(gòu)特征符合衢山的資源條件和特色，功能片區(qū)設(shè)置基本合理。規(guī)劃突出強調(diào)保護山、海生態(tài)資源為前提的海島開發(fā)與文旅發(fā)展模式。

雙龍灣地區(qū)概念規(guī)劃總平面圖

片區(qū)特色及設(shè)計尺度方面：雙龍灣片區(qū)的“雙龍之形”、“漁村之樂”、“文化之韻”的規(guī)劃定位較準確，“二界四村六區(qū)”的布局結(jié)構(gòu)合理。強調(diào)突出城市更新理念，并在生態(tài)本底保護的基礎(chǔ)上，形成“嵌入式”布局，符合雙龍灣的山海肌理特色，也特別強調(diào)了主題鮮明與特色開發(fā)，突出了中等尺度的形態(tài)與項目。

設(shè)施配套及風貌管控方面：項目策劃明確，碼頭等主要交通設(shè)施布局合理，海島服務中心及各功能項目策劃選址布局基本合理。景觀風貌機制闡述的系統(tǒng)深入，并符合當?shù)睾u風貌特色。建筑風貌的保護比較務實和有效。

土地利用及圖紙表達方面：方案對土地開發(fā)利用采取“點狀供地”具有可操作性。改造和運營措施值得借鑒。圖紙表達與多媒體表達比較清晰靈動，有趣味性，策劃性比較強。