近日，由蕾奧規(guī)劃城市更新中心編制的《深圳市鹽田區(qū)沙頭角街道元墩頭村片區(qū)城市更新單元規(guī)劃》順利通過建環(huán)委審查。

項(xiàng)目地處鹽田區(qū)西部門戶位置，片區(qū)定位深港國際消費(fèi)合作區(qū)，都市山海商務(wù)活力中心，是鹽田打造現(xiàn)代化、國際化創(chuàng)新型濱海城區(qū)的重要展示窗口。

項(xiàng)目北鄰梧桐山，南與香港隔海（沙頭角海）相望，景觀資源豐富；交通方面可與軌道8號(hào)線與沙頭角站無縫銜接，公共交通便捷……

作為鹽田今年最大的城市更新改造項(xiàng)目，項(xiàng)目自身場地局促的條件下統(tǒng)籌規(guī)劃服務(wù)于區(qū)域的42班小學(xué)，極大補(bǔ)充了片區(qū)學(xué)位供給，為鹽田教育事業(yè)做出突出貢獻(xiàn)。同時(shí)，配建2.4萬平方米公共租賃租房、14.8萬平方米商品住房和7.4萬平方米商業(yè)辦公配套，提升區(qū)域職住平衡，激發(fā)城市活力。

在場地自身限制條件較多的情況下，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)通過“縫合—聯(lián)結(jié)—共享”的設(shè)計(jì)理念，整合周邊山水資源，重塑片區(qū)空間形態(tài)，打造鹽田山-海-城相依的空間格局。

縫合——項(xiàng)目自身被海山涵割裂，在設(shè)計(jì)時(shí)通過設(shè)置架空連廊連接兩側(cè)空間，預(yù)留海山涵管控范圍，將原本消極的割裂要素轉(zhuǎn)化為公共開放的積極空間。

聯(lián)結(jié)——通過二層步行連廊打造多樣的步行流線，構(gòu)建商業(yè)服務(wù)、公服配套、體育活動(dòng)等多層次、多維度功能交互平臺(tái)，為城市賦予源源不斷的能量。

共享——著眼區(qū)域，積極融入地下空間開發(fā)和區(qū)域慢性系統(tǒng)建設(shè)，打造共享街區(qū)，共融綠網(wǎng)，共建慢行。

感謝鹽田區(qū)城市更新和土地整備局等相關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目的大力支持；感謝筑博建筑設(shè)計(jì)股份有限公司、南京城市與交通規(guī)劃設(shè)計(jì)股份有限公司深圳分公司的傾力合作。