12月06日下午，由蕾奧城市更新中心編制的《福田區(qū)福保街道福田保稅區(qū)綜合服務中心城市更新單元規(guī)劃》項目順利通過深圳市城市規(guī)劃委員會建筑與環(huán)境藝術委員會審議。

項目位于福田區(qū)福保街道，于2019年9月10日列入《2019年福田區(qū)城市更新單元計劃第三批計劃》，更新方向為商業(yè)用地功能，拆除范圍用地面積為11473平方米，規(guī)劃開發(fā)建設用地面積8118.1平方米，規(guī)劃容積83710平方米，其中商業(yè)及辦公建筑面積75110平方米，公共服務配套設施8600平方米。

項目屬深港科技創(chuàng)新合作區(qū)首批項目，承擔助力合作區(qū)融入灣區(qū)、聯(lián)動香港、面向國際的使命將以創(chuàng)新科技為驅動力，本次以統(tǒng)籌規(guī)劃為方法、以城市更新為手段，塑造一個集商務辦公、文化活動、特色商業(yè)、公共空間為一體的“深港科技創(chuàng)新合作區(qū)·綜合服務中心”，結合建筑設計形成以辦公為主體的科創(chuàng)服務、以文體中心為核心的體育休閑服務、以商業(yè)為載體的商業(yè)服務、以政府公共事務為配套的社區(qū)服務、以生態(tài)友好為內涵的環(huán)境品質服務。

深港科技創(chuàng)新合作區(qū)屬于粵港澳大灣區(qū)國家戰(zhàn)略的重要組成部分，是中共中央、國務院支持深圳、建設中國特色社會主義先行示范區(qū)的重要舉措。本項目建成后，將有利于助力大灣區(qū)“建設國際創(chuàng)新科技中心重要平臺”的國際戰(zhàn)略部署、加快國家實驗室儲備項目的導入，推進綜合性國家科學中心建設、以點帶面引領片區(qū)高品質建設標桿、協(xié)同區(qū)域形成完善的科創(chuàng)生態(tài)圈等重要意義。