蕾奧十周年系列沙龍第111期（專項類優(yōu)秀項目交流第一場）于12月7日下午三點在深圳蕾奧總部五樓會議室順利舉行。本期沙龍以“專項類優(yōu)秀項目”為主題，由規(guī)劃三部、景觀規(guī)劃部、交通市政院、規(guī)劃二部就其相關(guān)的項目實踐和經(jīng)驗總結(jié)進行了交流探討，會議由?；鄱鞑┦恐鞒郑卦乜傋髁司实狞c評。

1、石家莊鹿泉西部山前片區(qū)總體開發(fā)策劃（規(guī)劃三部宋成業(yè)）

規(guī)劃三部宋成業(yè)以樸實平和的語言開啟了本次沙龍優(yōu)秀項目的分享。本項目構(gòu)建了目標(biāo)謀劃、總體戰(zhàn)略、發(fā)展策略以及近期行動四大框架，從各方訴求切入來找尋突破口，厘清城市的發(fā)展條件，探尋城市的發(fā)展定位，提出了“1個基本原則、2個核心戰(zhàn)略、3個發(fā)展目標(biāo)”的總體戰(zhàn)略，將生態(tài)保護型開發(fā)與新型城鎮(zhèn)化相結(jié)合，構(gòu)建城景互融、旅城一體的核心吸引力，確立“科技+旅游+創(chuàng)意”的發(fā)展目標(biāo)，打造石家莊生態(tài)建設(shè)、生態(tài)修復(fù)示范點和度假休閑、時尚樂活的新天地。

2、深圳市打造世界著名花城-花景布局規(guī)劃研究（景觀規(guī)劃部楊昊天）

景觀規(guī)劃部楊昊天向大家描繪了一幅美麗的花海之城畫卷。本項目從深圳氣候條件、自然環(huán)境、建設(shè)基礎(chǔ)等六大特質(zhì)出發(fā)，帶領(lǐng)大家聚焦深圳市的世界級花景，尋找深圳花城建設(shè)的突破口，確定了以“特色花卉+特定地域”的策略，通過小規(guī)模多點來打造深圳的百花齊放，同時以政府統(tǒng)籌、各區(qū)共建、企業(yè)聯(lián)動、全民參與作為實施路徑，探索出一條可持續(xù)發(fā)展的道路，塑造深圳花城品牌，打造“世界花城”。

3、海陸統(tǒng)籌視角下的大鵬海域生態(tài)保護（交通市政院王好峰）

交通市政院王好峰首先從國家、地方等層面分析了海陸統(tǒng)籌項目的來由及其必要性，并通過對大鵬新區(qū)本底條件、水環(huán)境等現(xiàn)狀進行深層次、多維度的研究分析，探究現(xiàn)狀問題之所在；進而針對現(xiàn)狀問題，以環(huán)境和生態(tài)承載力為基礎(chǔ)，通過定量與定性相結(jié)合的分析手法，找出產(chǎn)生問題的原因，確定海陸統(tǒng)籌的關(guān)鍵突破口，厘清解決思路、解決策略，預(yù)測統(tǒng)籌后的效果，最后找出最佳的解決方案。

4、深圳大空港新城低碳生態(tài)發(fā)展方略及行動綱領(lǐng)（規(guī)劃二部劉高峰）

規(guī)劃二部劉高峰重點介紹了大空港新城全方位、全流程、分系統(tǒng)、分模塊、分步驟的綠色發(fā)展思路，分析總結(jié)了大空港地區(qū)的六大特征，提出了戰(zhàn)略目標(biāo)和生態(tài)目標(biāo)兩大策略，分別在綠色架構(gòu)、綠色經(jīng)濟、綠色交通、綠色建筑及綠色市政5個領(lǐng)域進行全方位的梳理及優(yōu)化各領(lǐng)域的規(guī)劃建設(shè)體系，提出優(yōu)化完善建議、提供技術(shù)支撐手段建議及制定規(guī)劃編制建議等。

—沙龍點評—

沙龍結(jié)尾，主持?；鄱鞑┦繉Ω饕?guī)劃團隊的努力表示了高度認可；特邀嘉賓秦元秦總提出，面對新型項目和非常規(guī)型項目的規(guī)劃編制，需要特別注重“破題定位、拔高定位、技術(shù)體系、解決問題”四個關(guān)鍵方面，強調(diào)首先要思考如何破題，要從不同規(guī)律中找到“破題的關(guān)鍵點”，進而從關(guān)鍵點入手，拔高定位，建立技術(shù)體系，最終找到解決問題的方法和手段，達到解決問題的目的。