蕾奧十周年系列沙龍106期于10月26日下午三點(diǎn)在深圳蕾奧總部五樓會(huì)議室順利舉行。本期沙龍以“空間治理+控規(guī)類優(yōu)秀項(xiàng)目”為主題，由規(guī)劃一部、規(guī)劃六部、交通市政院就其相關(guān)的項(xiàng)目實(shí)踐和經(jīng)驗(yàn)總結(jié)進(jìn)行了交流探討，并邀請(qǐng)了?；鄱鞑┦颗c規(guī)劃一部經(jīng)理張建榮作為會(huì)議的主持及嘉賓。

1、東莞水鄉(xiāng)新城控規(guī)改革編制探索（規(guī)劃一部楊鴿、張廣宇）

楊鴿同志以平穩(wěn)精煉的語言，從實(shí)施角度展示了其團(tuán)隊(duì)在東莞水鄉(xiāng)新城控規(guī)創(chuàng)新改革的成果。方案通過梳理多主體錯(cuò)配下的實(shí)施困擾，由創(chuàng)新緣起，到改革思考，進(jìn)而通過“虛實(shí)控制、點(diǎn)位控制、指標(biāo)控制和條文控制”的結(jié)合，突破城市空間傳統(tǒng)沿路發(fā)展的格局，走向水脈引導(dǎo)的特色新城，結(jié)合分類分級(jí)管控的實(shí)施，明確了“總部基地、國際商務(wù)港、嶺南水鄉(xiāng)”的戰(zhàn)略目標(biāo)。

2、惠州市惠南新城片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃與城市設(shè)計(jì)（規(guī)劃六部 田欣）

田欣同志講述了其團(tuán)隊(duì)在惠州市惠南新城片區(qū)進(jìn)行的規(guī)劃工作，立足于項(xiàng)目背景、功能定位、城市設(shè)計(jì)、規(guī)劃管控及經(jīng)濟(jì)測(cè)算六大板塊簡(jiǎn)要介紹。基于區(qū)域生態(tài)格局，探討如何將用地布局結(jié)合功能策劃，整體空間設(shè)計(jì)搭配彈性框架，進(jìn)而打造富有設(shè)計(jì)內(nèi)涵的控規(guī)編制。方案通過“軌道樞紐，會(huì)展中心，奧體中心，教育升級(jí)和生態(tài)資源”五大發(fā)展動(dòng)力帶動(dòng)特色功能進(jìn)階，以生態(tài)優(yōu)先，點(diǎn)軸帶動(dòng)和單元生長方式，凸顯“一字主軸，三核聯(lián)動(dòng)，多軸多點(diǎn)，山水組團(tuán)和三園多廊”的空間結(jié)構(gòu)，塑造生態(tài)豐富、品質(zhì)優(yōu)越的魅力惠南。

3、中小城市道路交通改善（交通市政院 江玉）

江玉同志從國內(nèi)許多城市面臨交通困境的思考，引發(fā)對(duì)中小城市產(chǎn)生問題的共性原因和遂寧市的個(gè)性原因進(jìn)行比較研究，并提出將中小城市交通改善方式運(yùn)用于交通專項(xiàng)規(guī)劃的策略。方案提出“織夢(mèng)”和“救急”的方式解決遂寧市老城區(qū)交通困擾，通過路網(wǎng)串聯(lián)、組織微循環(huán)和立體交通完善，并在仿真技術(shù)方面進(jìn)行場(chǎng)景化數(shù)據(jù)分析，推進(jìn)“山水為路，快速暢達(dá)，禪意綠城”的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，引導(dǎo)交通建設(shè)由“后發(fā)改善”向“前瞻規(guī)劃”轉(zhuǎn)變。

沙龍結(jié)尾，主持?；鄱鞑┦繉?duì)各規(guī)劃團(tuán)隊(duì)的努力表示了高度認(rèn)可，贊同大數(shù)據(jù)結(jié)合仿真技術(shù)的交通模擬分析，并表達(dá)了BIM等數(shù)字建模方式對(duì)規(guī)劃大數(shù)據(jù)領(lǐng)域滲透的前沿思考。特邀嘉賓規(guī)劃一部經(jīng)理張建榮同志從控規(guī)創(chuàng)新改革的由來和依據(jù)出發(fā)，以“利益平衡、設(shè)計(jì)引導(dǎo)和規(guī)劃成效”對(duì)三位演講者進(jìn)行總結(jié)，強(qiáng)調(diào)行動(dòng)規(guī)劃應(yīng)結(jié)合經(jīng)濟(jì)測(cè)算和數(shù)據(jù)評(píng)估，功能策劃結(jié)合空間更應(yīng)結(jié)合市場(chǎng)，探索規(guī)劃實(shí)施更有效的方式。