2015年7月9日，由寧淮現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)管委會（籌）及淮安市規(guī)劃局主辦的《寧淮現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)概念性規(guī)劃》設(shè)計競賽中，我司規(guī)劃二部與南京分公司合作的“科創(chuàng)智城•人文綠港”的競賽方案從江蘇省城市規(guī)劃設(shè)計研究院、南京市規(guī)劃設(shè)計研究院、南京大學(xué)城市規(guī)劃設(shè)計研究院等共5家參賽單位的角逐中脫穎而出，獲得了競賽第一名，并承擔(dān)下階段的控規(guī)及城市設(shè)計深化工作。

      寧淮現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)位于江蘇省淮安市中心城區(qū)南部門戶位置，是江蘇省加快淮安蘇北重要中心城市建設(shè)的戰(zhàn)略部署，創(chuàng)新寧淮掛鉤合作模式的重要平臺，由南京、淮安兩地政府合作共建，先期定位為促進(jìn)淮安加快發(fā)展的重要增長極、承接南京現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的先行區(qū)、體現(xiàn)寧淮兩地合作成果的展示區(qū)、代表淮安高端服務(wù)的功能集聚區(qū)、彰顯淮安城市形象標(biāo)志區(qū)。

      競賽方案以“目標(biāo)導(dǎo)向下的行動抓手，而非終極藍(lán)圖式靜態(tài)方案”作為設(shè)計前提，注重以“做大，做強，做特的綜合服務(wù)中心”為目標(biāo)的產(chǎn)業(yè)研究，依托南京優(yōu)勢資源和淮安產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，確定規(guī)劃區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展門類，并根據(jù)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的集聚規(guī)律，策劃“首期：以吸引為主。搭建服務(wù)平臺，吸引龍頭企業(yè)；中期：以培育為主。完善孵化平臺，培育創(chuàng)新企業(yè)，后期：以輸出為主；優(yōu)化交易平臺，提升創(chuàng)新品牌”的發(fā)展路徑。

      競賽方案基于基地土地成熟度及土地適應(yīng)性基礎(chǔ)，構(gòu)建多維統(tǒng)籌下的空間生長模擬，以形成適應(yīng)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚的空間載體。整體功能業(yè)態(tài)上形成“產(chǎn)業(yè)服務(wù)-都市宜居-文化休閑”三大核心功能。其中：產(chǎn)業(yè)服務(wù)：包括科技研發(fā)、產(chǎn)業(yè)促進(jìn)、文化創(chuàng)意三大服務(wù)板塊，具體由12個服務(wù)平臺；都市宜居：包括居住與公共服務(wù)兩大部分。包括居住社區(qū)及人才公寓、教育、醫(yī)療及鄰里中心。文化休閑：包括文化交流與生態(tài)休閑兩大部分。整體空間結(jié)構(gòu)上突出科創(chuàng)芯、活力軸、智慧鏈、生態(tài)網(wǎng)及眾片區(qū)的結(jié)構(gòu)重點，形成南北分異，北部park in the city 南部 city in the park的空間格局。同時結(jié)合TOD及海綿城市理念，構(gòu)建交通、生態(tài)、景觀等支撐系統(tǒng)，并面向?qū)嵤┎僮鳎瑢⒁?guī)劃方案分解為四期行動計劃，其中每個分期均對“土地供應(yīng)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、空間供給、資金平衡、重點項目和配套政策”等內(nèi)容進(jìn)行明確，形成有效的規(guī)劃綱領(lǐng)和實施抓手。