2014年11月27日，我司規(guī)劃五部負(fù)責(zé)的《寶豐縣特色商業(yè)區(qū)空間規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃》項(xiàng)目，順利通過(guò)河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織召開(kāi)的技術(shù)審查會(huì)。

    寶豐縣位于河南省平頂山市區(qū)西北部，本次規(guī)劃的特色商業(yè)區(qū)地處寶豐縣城東部，緊鄰老城區(qū)，規(guī)劃面積192.42公頃。近年來(lái)，河南省為推動(dòng)服務(wù)業(yè)集聚發(fā)展，增強(qiáng)城市發(fā)展實(shí)力和輻射帶動(dòng)能力，培育新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，大力推進(jìn)中心商務(wù)功能區(qū)和特色商業(yè)區(qū)的建設(shè)。寶豐縣特色商業(yè)區(qū)的規(guī)劃一方面順應(yīng)了省政府相關(guān)政策要求，另一方面也有利于提升自身城市功能，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)，增創(chuàng)發(fā)展新優(yōu)勢(shì)。

    本次規(guī)劃在充分了解現(xiàn)狀建設(shè)基礎(chǔ)的前提下，結(jié)合平頂山新區(qū)及鄭萬(wàn)高鐵的建設(shè)機(jī)遇，契合資源型重工業(yè)城市轉(zhuǎn)型發(fā)展的要求，打造以商業(yè)商務(wù)功能為核心，以文化休閑旅游為特色，融合產(chǎn)業(yè)服務(wù)、生活服務(wù)等功能于一體的綜合服務(wù)區(qū)。

    在空間布局上以中央綠谷為空間主軸線，以兩水交匯形成的中心水面為景觀核心，以香山路和人民路為主要發(fā)展軸線，以迎賓大道為界按照南北兩大風(fēng)貌區(qū)展開(kāi)布局。其中北部為商業(yè)商務(wù)風(fēng)貌區(qū)，南部為生活風(fēng)貌區(qū)。

    在規(guī)劃控制上構(gòu)建地塊功能控制和空間形態(tài)控制兩個(gè)系統(tǒng)。地塊功能控制主要強(qiáng)調(diào)用地性質(zhì)、容積率、綠地率、建筑限高、配套設(shè)施、建筑退線、停車位等相關(guān)硬性指標(biāo)的控制；空間形態(tài)控制主要強(qiáng)調(diào)片區(qū)空間組織、建筑形態(tài)及公共空間等空間形象的指引。

     參會(huì)專家及各相關(guān)職能部門(mén)對(duì)本次規(guī)劃設(shè)計(jì)工作給予高度評(píng)價(jià)，一致認(rèn)為本規(guī)劃內(nèi)容詳實(shí)充分，理念先進(jìn)，能有效指導(dǎo)特色商業(yè)區(qū)的發(fā)展建設(shè)。項(xiàng)目組將結(jié)合專家及相關(guān)職能部門(mén)的意見(jiàn)進(jìn)一步修改完善成果，爭(zhēng)取早日獲得河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳的批復(fù)。